为明晰房地产开发项目各类公共服务设施产权归属及登记要求,保障业主合法权益,广州市国土房管局近日印发了《广州市房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》(以下简称《规定》)。
住宅附属房有三个主要特征:一是建成位置(地上室、地下室)与住宅具体权界不在同一区间;二是层高一般低于2.2米:三是空间大小不一。由于附属房层高一般低于2.2米,在过去较长的一段时间内,不少权属登记机构以“层高未达2.2米以上不计算建筑面积”的规定为依据,不将附属房纳入产权确权范围,不予登记,导致附属房的权属和权益长期处于空白状态。将可登记的房屋建筑面积视为或等同于房产权益具体空间权界的错误认识和做法,
1997年1月1日,我国颁布实施了《人民防空法》,明确指出城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室,在保证战时使用效能的前提下,鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务。《人民防空法》颁布近20年来,正逢我国市场经济高速发展阶段,基本建设投资主体多元化,城市风貌日新月异,结建式人防工程也得到了迅猛发展。有关资料显示,
1 面临主要问题 随着电网扩展,网架结构越来越复杂,然而接入电网的电力设备产权、企业人力资源归属的多样性,电力设备产权与运行维护归属不同的企业(或个人)等因数,使电力安全生产出现高风险,主要表现为以下几个方面:电力设备产权与运行维护归属不同的企业,大修、维护资金投入严重不足,致使设备运行维护管理不到位。电力设备产权归属地方、集体、私企或个人,产权归属者未能按供电企业行业要求更改设备,造成高危、高耗...
作者: 期刊:《福建省人民代表大会常务委员会公报》 2010年第03期
<正>福州市第十三届人民代表大会常务委员会公告第12号《福州市人民代表大会常务委员会关于修改〈福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定〉的决定》已于2010年5月27日经福建省第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过,现予公布。本决定自公布之日起施行。特此公告。福州市第十三届人民代表大会常务委员会2010年6月17日
作者: 期刊:《宁波市人民政府公报》 2014年第22期
<正>甬政办发[2014]227号各县(市)区人民政府,市直及部省属驻甬各单位:《宁波市放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的实施办法》已经市政府第52次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。宁波市人民政府办公厅2014年12月5日宁波市放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的实施办法第一条为推进工商登记制度改革,简化和规范市场主体住所(经营场所)登记,降低投资创业成本,提升工商登记注册便利化程度,根据国务院《注册资...
在两起收购案中,公众(小股东)均是“非正式”地获知了至关重要的信息。这暴露出转轨期间人们对于产权归属及行为底线等等观念的混乱
<正>房产作为特定的不动产,是每个家庭财产中的重中之重,为购买和装修房屋往往会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄,甚至还会因购房而大量举债。因此,离婚时的房产分割问题是当事人十分关注的焦点问题,也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。
【裁判要旨】房屋买受人已支付全部价款并实际占有和使用该房屋,但未过户,对于这种未办理过户手续的房屋产权归属如何认定,涉及对最高人民法院《关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第17条与物权法第九条相关规定的正确理解与适用。要从立法的本意和维护交易安全的宗旨出发.正确理解和适用法律与司法解释的相关规定,防止滥用规定逃避执行,以维护当事人的合法利益.
<正>【裁判要旨】公有住房公改私后,车棚作为原共建配套用房的所有权并不归全体业主共同共有,仍为国有资产。但车棚的产权归属并不改变其公共使用的性质,业委会作为车棚的合法使用人,有权行使占有排除妨碍请求权,要求恢复车棚的使用用途。■案号一审:(2010)浦民一(民)初字第35309号二审:(2011)沪一中民二(民)终字第1554号申诉:(2011)沪高民一(民)申字第1563号
作者: 期刊:《江苏省人民政府公报》 2008年第22期
<正>苏政办发[2008]118号2008年11月17日各市、县人民政府,省各委、办、厅、局,省各直属单位:省教育厅制订的《江苏省企业研究生工作站管理办法(试行)》已经省人民政府同意,现转发给你们,请认真贯彻实施。
问:我公司是一个从事大型机械设备制造的有限责任公司,公司还控股大连信德机械有限责任公司.目前,两个公司在一个厂区内办公并合用一个职工食堂.职工食堂的房屋产权归属我公司,职工食堂的人员及管理由大连信德机械有限责任公司负责.每月我公司按照实际就餐人数向大连信德机械有限责任公司交纳伙食费,我公司以双方签字确认的统计表作为原始凭证入账.2013年,我公司共支出伙食费13200元,职工食堂计提折旧250000元,都列入了职工福利费...
作者:杨焕彩 期刊:《山东省人民代表大会常务委员会公报》 2009年第01期
<正>常务副主任、各位副主任、秘书长、各位委员:我受省人民政府委托,现就《山东省物业管理条例(草案)》(以下称《条例草案》)作如下说明:
全面推进集体林权制度改革是贯彻党的十七大精神,落实科学发展观,坚定不移地继续解放思想,坚持改革开放的伟大实践。是通过建立产权归属清晰、经营主体到位、责权划分明确、利益保障严格、流转规范有序、监管服务有效的现代林业产权制度。
数据已成为国家基础性战略资源,但目前用以规范数据市场交易秩序的数据产权制度尚未建立。数据确权是大数据应用和数据产业发展必须解决的核心问题之一,它针对不同来源的数据,以法律形式明确其产权归属,推动数据整合,加速数据共享和流通,降低交易成本,从而激活庞大的数据资产价值和创新应用,使数据产业得以迅速发展。
摘要:《中国人民共和国物权法》第七十四条关于小区公共用地的产权归属问题,特别是车位的产权归属做出了规定,但规定十分笼统,不利于实际的操作,本文试图借用XX房地产公司关于车位产权归属的案例来分析当前物权法第七十四条规定的不足之处,并提出相应的建议。
作者:邓光达 期刊:《住宅与房地产》 2004年第04S期
政府通过拍卖,协议买卖方式将国有土地使用权出让给房地产开发商,土地的用途是建设商品房住宅,在付清地价,依法输土地使用权转移登记后,房地产开发商取得宗地号土地使用权证书,宗地号的土地使用权属房地产开发商。
作者:邓光达 期刊:《住宅与房地产》 2004年第05S期
商品房住宅小区的停车位不计算建筑容积率的建筑物(面积)时,房地产开发商与买方在《买卖合同》中约定“停车位的产权属于房地产开发商”的条款违反法律的强制性规定,该类条款无效。
现如今房价飙升,年轻夫妻想买一套房子大多数都要靠双方父母的资助。一方父母出首付款,另一方帮忙还贷款或者出装修款,是常见的事。但买房后写几个人的名字,开始出现了很多争议。结婚买房本是一件好事,却往往因为房产证上写谁的名字而起纠纷,小夫妻俩甚至双方家庭开始出现矛盾,更严重的就此分道扬镳。