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住宅与房地产杂志 住宅与房地产杂志 住宅与房地产杂志 住宅与房地产杂志 住宅与房地产
省级期刊
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住宅与房地产杂志

Housing & Real Estate

主管单位:深圳市国土资源和房产管理局
主办单位:住宅与房地产杂志社;中国房地产及住宅研究会
国际刊号:1006-6012
国内刊号:44-1403/F
审稿时间:1个月内
全年订价:¥ 480.00
创刊:1995
类别:经济与管理科学
周期:月刊
发行:广东
语言:中文
起订时间:
曾用名:住宅与房地产
出版社:科研院所类
邮编:518035
主编:
邮发:46-235
库存:198
经济与管理综合
住宅与房地产杂志简介
住宅与房地产杂志简介

《住宅与房地产》以推动我国城镇住房制度改革,推动城镇住宅建设和房地产业的体制改革与健康发展为办刊宗旨,探索发展我国社会主义房地产市场,解决城镇住房问题,提高人民居住水平的途径,在住宅与房地产领域的理论和实践间架桥铺路,为全国物业管理、房改系统工作人员,海内外住宅与房地产行业的理论研究者和实际工作者、广大企事业单位和城镇居民提供了及时、详实的业内新闻和行业内有理论指导意义的研究文章,引起了业界的强烈的反响。

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住宅与房地产杂志投稿
住宅与房地产杂志社审稿
1个月内
住宅与房地产杂志社介绍

1.文稿:来稿应反映本领域的最新发展与水平,论点明确、论据充分、数据可靠、条理清晰、题文相符、文字简明、具有一定的科学性、实用性、可读性。

2.题名:力求简明、醒目、反映文章的主题。中文文题一般不超过20个汉字。

3.作者:作者姓名在文题下按顺序排列;作者单位及邮政编码脚注在同页左下方,并附第一作者简介(含性别、出生年月、最高学历、职务、职称、工作单位、联系电话及E-mail,有著作发表的,请主要列出)。

住宅与房地产较新文章
  • 健康建筑全寿命周期影响因素认知研究

    作者:李婕; 祁皎; 胡欣悦; 孙茂楠; 吴晶丽 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    人们生活态度及生活方式的转变,使得'健康'一词有了更为深刻的内涵。随着'健康中国'的提出,健康已然成为我国建筑业发展的重要方向,然而在建筑全寿命周期中,影响建筑健康的因素错综复杂。为了解人们对于健康建筑影响因素的认知是否具有全面性和系统性,文章从建筑全寿命周期的角度出发,通过问卷调查,利用重要性指数分析了设计方、施工方、使用者及专家四种不同参与方对健康建筑影响因素的认知状况,为有针对性地开展建筑健康教育、提高公众对健康建筑的认知能力提供了理论依据。

  • 传统商业街区空间密度解析——以沧州市传统商业街区为例

    作者:宫婷; 王飞雪; 解丹 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国城市化的快速发展,大街区开发方式逐渐成为新区开发的一种普遍方式。沧州市传统商业街区经过近几年的更新与改造,也成为大街区低路网密度的发展模式。通过对沧州市传统商业街区的空间密度进行探究,重点分析其空间密度与尺度,从而发现传统商业街区在现代发展中存在的普遍问题,并给予适当建议。

  • “互联网+”背景下智慧景区基础设施建设规划——以邢台前南峪为例

    作者:范艳云 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章以邢台前南峪为例,简要介绍了'互联网+'及智慧景区,阐述了'互联网+'背景下智慧景区基础设施建设规划方案,并对未来景区的发展方向进行了展望。

  • 石屏县慕善村聚落景观再生设计探析

    作者:谷永丽 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在新农村建设浪潮中,传统乡村聚落面临前所未有的挑战与机会。文章以慕善村聚落景观再生为研究对象,从老村的环境更新到新村的规划设计,探讨如何把当地聚落的传统形式与现代化的生活功能合宜地结合,创造出层次丰富的聚落和建筑空间,既更好地延续当地传统文化特色,又适应于现代村民的生活需求。

  • 基于个体需求的社区规划编制和实施体系的构建

    作者:李敏; 杨林霞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    社区是我国目前社会发展进程之中最为基础的行政管理阶层之一,社区自身管理体系构建的科学合理与否,有时能够直接影响甚至决定整个社区管理工作和执行工作开展的质量和效率。文章在简单介绍社区规划编制与实施体系构建课题的研究背景的基础之上,将社区规划构建的研究理论进行了例举和分析。结合目前社会居民的实际生活现状,对在个体需求研究视角下社区规划编制以及实施体系的构建进行了详细的分析。

  • 浅谈室内设计与建筑设计的关系

    作者:樊灵燕 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    室内设计与建筑设计在某种程度上有着很多相似之处,但是两者之间又存在着一些差异性,首先站在宏观的角度上来看,室内设计需要建立在建筑设计的基础之上,无论是室内设计还是建筑设计都会以环境为出发点,在设计的时候都会首要的考虑到环境因素,然而在此基础之上再进行一些设计。室内设计可以改变建筑空间,换句话说室内设计就是建筑设计的延伸和深化,也是对建筑设计的再次改造。文章针对室内设计与建筑设计进行简单的概述,并对室内设计与建筑设计的相同点和不同点进行具体的分析和阐述。

  • 论全寿命周期评估的绿色建筑设计原则

    作者:黄燕萍 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    为了保证建筑工程的可持续发展,基于绿色建筑设计的需要,引入了全寿命周期评价的理论及概念,来实现人机环境和谐统一的目的。文章重点分析了基于全寿命周期评估的绿色建筑设计应该遵循以下几个原则:能耗统筹规划利用原则、资源最佳利用原则、环境负荷最小原则、长效利用原则、经济适用性原则。

  • 对不动产统一登记形势下房产测绘如何发展的思考

    作者:张永刚 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    为确保国内不动产的高效管理,国内各个地区都完善了自身对不动产登记环节。作为登记工作的原始数据资源,测绘人员要对社会房产资源进行测绘,并完成对地籍、房产等方面的整体测量,这个过程中涉及的内容是十分广泛的。因此后续将针对性进行研究,以达到在不动产统一登记形势下完善测绘环节的目标,为国内不动产统一登记的落实提供理论参考。

  • 建筑工程造价管理存在的问题及对策探讨

    作者:陈兴斌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    工程规模日益扩大,在工程造价管理模块中,一系列的成本管理问题不断呈现,为了最大化提升工程的造价管理效益,需要做好建筑工程造价管理方案的更新工作,实现企业经济发展效益、社会发展效益、生态效益的有效协调,做好造价成本控制的相关工作。文章就建筑工程造价管理的相关问题展开分析,旨在突破传统的造价管理模式,实现新型造价方案的应用,切实提升工程整体造价效益。

  • 建设工程招投标阶段造价控制探讨

    作者:侯新馨 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    招投标是建设工程的重要阶段,招投标的过程中,采取造价控制的方法,确保招投标工作的准确度。造价控制在招投标中,有利于完善建设工程的成本控制,明确工程的项目成本,在招投标中,体现造价控制的完整性,以免影响招投标的过程。文章主要探讨建设工程招投标阶段中造价控制的几点内容。

  • 工程造价咨询单位如何在全面造价管理中发挥作用

    作者:宋春霞; 刘春华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在工程造价体系逐渐形成的过程中,全面造价管理工作逐渐受到社会各界的广泛重视。全面造价管理主要是通过有计划的生产项目在计划体系中实现对生产资源的有效控制,并进行利益的丰富。从造价管理工作的实现来讲,我国大部分的造价管理都是建立在工程预结算的基础上,而失去了对整体工程建设的全面定位,整体性管理。更加重视事后核算,而忽视系统化的管理体系,文章主要结合造价咨询单位的工作对全面造价的特点进行分析,希望能够起到一些帮助。

  • 施工阶段工程造价的控制

    作者:唐艺菲 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章针对工程建设施工阶段造价控制的多个问题原因进行分析与研究,主要讲述了工程建设变更控制是工程施工过程造价控制的基本,设施、用料的整体采购是减少工程造价的有效手段,合理的安排工程和工程日期控制是控制工程造价的根本。明确了在整个造价管理过程中,强化工程的项目施工过程中工程造价控制的重要性。希望通过对施工过程中工程造价的合理管理分析,为企业节省工程的成本,提升工程的经济效益、提高公司的管理水准、提高公司的竞争力提供参考依据。

  • 建筑工程造价中概预算编制的重要性

    作者:杨晓娟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在我国快速发展的经济文化以及科技的促进下,建筑市场开始获得了发展以及完善,其对于工程造价所进行的变革也进到了新的发展过程。当前工程概预算所进行的编制对于建筑工程造价产生了比较大的影响,对其工作相关质量提出的要求也更为严格,并且在建筑工程发展阶段的标准需要也在快速的提升。完成概预算编制的时候应该要全面的去对工程加以认识及时的了解当前材料市场发展的动向,使其能够真正的保证概预算方案的合理可行,真正的给工程施工创造基础。

  • 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

    作者:庄珊洪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会对环境保护的日益重视,建筑行业也必然要踏上绿色发展的新道路。新型绿色建筑工程在现代建筑业中,占有举足轻重的地位,但是其整个施工过程中的造价以及成本是建筑行业所重点关心的问题。文章主要是对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制做了简要的研究与分析。

  • 谈建筑工程控制成本的措施

    作者:李青 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    目前,我国大部分建筑工程企业的项目管理还处于从宏观的计划经济向变幻莫测的市场经济的过渡时期,大部分建筑工程企业还没有完善好成本管理体系,还普遍存在一些控制成本的问题。文章通过简单分析当前建筑工程项目的成本控制情况,指出需要遵循的成本控制原则,并针对性提出了建筑施工企业进行成本控制的有效措施,以供参考,共同促进成本控制,使企业效益实现最大化。

  • 建筑工程经济成本管理的重点问题分析

    作者:吴晓东; 李凤娟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在进行项目估价时,需要将涉及的每个部分价格进行评估,并且需要立足整体发展的基础上,对任务进行整体分配,合理管理。文章分析建筑工程领域中成本管理的困境、缺陷,深入思考并提出相应的解决措施,以便公司在项目进展过程中实现利益的最大化。

  • 建筑工程预结算审核工作的要点分析

    作者:李晓蕊 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着建筑行业的迅速发展,做好工程造价的管理工作越来越重要,预结算审核作为其中的一部分,愈发成为重点内容之一。文章重点对建筑工程预结算审核工作相关问题进行分析,旨在能为行业相关人员提供参考。

  • 建设项目超概算原因及应对策略研究

    作者:刘光明 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国经济建设的不断发展,各种各样的建设项目开始出现,社会对这些项目也提供了大力的资金支持,但是工程项目建设过程中的超概算问题会导致资金的浪费。建设项目超概算的形成原因是多方面的,其产生的危害是广泛而严重的,为了减少超概算现象的发生,文章对其原因及应对策略进行了深入研究,以供参考。

  • 绿色节能三星工程招标技术要点

    作者:赵慧琳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    上海申都大厦装修改造工程,是围绕着高标准建设绿色节能三星办公楼的总体目标进行的办公楼装修改造工程。该工程强弱电系统复杂,技术要求高,十余项分包工程各成体系,又相互关联,工序衔接紧凑,招标工作亦需要根据各分包特点,有计划、有侧重地组织招标。文章重点叙述该绿色节能三星工程材料设备采购及分包招标中如何合理划分各系统,如何组织招标评标工作。

  • 营改增对企业会计核算的影响分析

    作者:张林颖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章通过对营改增之后的企业提出一定的可行性建议,从而促进企业能够在最小成本下赚取利益,促进企业健康发展。

  • 建筑工程招投标存在的问题及建议

    作者:吴艳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    建筑工程项目中,招投标是非常重要的环节,做好工程招投标工作,对保证工程施工质量、降低成本等方面具有重要意义。文章概述了建筑工程招投标的特点,分析建筑工程招投标存在的问题,并提出一些建设性的意见,希望给相关工程建设单位提供参考。

  • 楼宇自动化的主要系统及技术

    作者:姚小华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    楼宇自动化是建筑技术、自动控制技术与计算机技术相结合的产物,实现楼宇自动化主要是为了节约能源,节省人力,确保设备的安全运行。文章主要介绍楼宇自动化的主要系统及技术,包括暖通空调系统、给排水系统、供配电系统、照明监控系统、电梯监控系统等关键系统控制逻辑图、控制对象、控制方法,实现方式等。

  • 建筑节能技术措施在实际工程中的应用

    作者:盛骏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    针对建筑节能的相关技术措施,通过具体的实际工程项目,做简单的论述。建筑的能源消耗较大,为了能够实现建筑节能减排,积极的运用建筑节能技术,能够起到促进作用,就实际运用情况来看,能够减少碳排放,减少能源消耗量,对实现节约能源,有着积极的作用。

  • 基于生态建筑节能技术的村镇住宅节能设计研究

    作者:关剑 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国经济的高速发展,能源短缺问题日益暴露,然而村镇住宅消耗的能源占据绝大部分,因此在村镇住宅建设中利用生态建筑节能技术是十分必要的。文章简述了我国村镇住宅节能设计研究现状,并分析了其应用在村镇住宅中的意义。

  • 建筑节能设计中BIM技术的应用探究

    作者:黄珍雄 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近年来,随着我国科学技术的不断发展,我国的建筑行业得以迅猛发展。然而现阶段我国的能源消耗状况严重,要想维持建筑行业的可持续发展,就必须在节能上做足文章。随着BIM技术的产生与应用,将BIM技术引入到建筑节能设计中去可以达到较为良好的节能效果。

  • 绿色节能建筑施工技术应用分析

    作者:瞿翠平 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在国内市场经济快速发展的过程中,建筑施工领域取得了理想的发展成绩。但是建筑行业也面临严峻的挑战,对生态环境的破坏程度较大,资源的利用效率不高,而且出现了严重的资源浪费问题,偏离了经济可持续发展的要求。要想实现资源利用率的提升,就需要将绿色节能技术应用在建筑行业当中。文章以绿色节能建筑施工技术作为研究重点,将中港?兴嘉花园土建工程作为具体案例,阐述了在建筑工程项目施工中的具体应用,以供参考。

  • 富有岭南特色和海岛风情的村民安置小区建筑方案设计——以珠海横琴新家园为例

    作者:蔡卓 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章介绍了广东省珠海市横琴新区的一项政府安居工程——'横琴新家园'的建筑设计方案。方案紧扣'岭南特色和海岛风情'的主题,强调以人为本,总体规划上考虑了回迁村民的交流空间和邻里关系,同时考虑了户型的舒适性与合理性结合,建筑立面、细部构件和景观设计等处处体现了建筑的文化性、时代性和地域性。

  • 历史建筑周边高度控制研究——以广州六榕寺为例

    作者:柳叶 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    作为历史文化名城的广州,其历史街区在经济发展的浪潮中,面临着巨大的威胁。大量历史建筑周边都充斥着商业楼、住宅楼等,给人们观赏带来了极大负面影响,也显露了旧城保护的缺陷。文章以广州六榕寺为例,采用视线法分析主体建筑周边的开发失控,划定高度控制区,并提出优化措施,以达到历史建筑周边保护与现状的平衡。

  • “海绵城市”理念在居住区建设中的应用

    作者:王川 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章主要介绍了'海绵城市'理念在居住区建设中应用的重要意义,并详细介绍了具体的应用措施。

  • 地产园林种植设计纲要

    作者:李俊勇 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    房地产发展越走向深入,对各开发相关专业要求也相应提高,已不仅是过去那种只要达到经济目的就可以了,开始诉诸社会责任和生态效益等方面。文章结合城市园林绿化建设多年经验,对地产开发在植物种植方面的些心得拿出与同业探讨,以求更好的服务于社会。

  • 园林绿化工程质量管理与控制

    作者:覃志峰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    园林绿化工程的质量管理和控制的最终目标是改善城市环境,实现可持续发展的目标,笔者从多年的实践经验出发,从园林绿化工程中的质量控制重要性入手,然后从施工组织、管理、监理、验收等方面详细的论述了提高该工程质量的方法和手段,希望促进我国园林绿化的质量。

  • 浅析城市园林工程管理中存在的问题及措施

    作者:吴健晨; 陈英辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    园林绿化工程作为城市规划建设主要内容,可改善城市环境,推动城市可持续发展。文章分析了城市园林工程管理中存在的问题,提出了相关措施,期望对园林绿化施工管理工作有一定的帮助。

  • 论基于生态理念的园林设计与施工的融入措施

    作者:赵菲意 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    作为城市建设中不可缺少的一部分,城市园林因其特有的绿化、净化空气等功能而日益受到人们的重视。最大程度的发挥园林的绿化功能在城市建设中的作用,就需要人们根据实际的城市建设发展进程,来制定和建设相配套的防灾避难设施、公共建筑设施、环保停车场地等辅助硬件设施,并紧密贴合科学的生态理念,实现对水资源的环保循环利用,使园林的绿化建设工作能平稳开展,从而达到减轻城市环境污染的目的。

  • 基于因子分析法的建筑高度控制与控规衔接——以佛山市高明区中心城区跃华路以北新区为例

    作者:蔡耀基 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    基于因子分析法进行定量分析,进而确定建筑高度控制的研究已经相对成熟,但理想模型与现实控制中尚存在一定差距。文章借鉴国内相关研究经验的基础上,结合本地实际确定控制因子及权重,通过GIS平台进行空间分析确定理想模型,并与现行控制性详细规划建筑高度控制衔接,提出控规指标调整方案,起到优化城市空间序列、塑造片区景观形象的效果,对其他城市有一定参考意义。

  • 基于“BIM+VR”的数字建筑设计研究

    作者:郭文强 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    通过对现有基于BIM的建筑设计方法的问题解析,发现在不同阶段过程中也出现了不同程度的问题。文章试图研究虚拟现实技术(VR)对于加强数字化建筑整体设计的问题,并通过对现有研究程度与技术软件手段的分析,探讨了这一新技术可能对建筑整体设计产生的影响,并展望了未来的发展方向。

  • 现代医院建筑方案设计中存在的问题及其解决对策

    作者:陈安 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    进入21世纪以来,我国社会主义市场经济得到迅速发展,人们的生活水平得到有效的提高,人们对医院建设的重视度逐渐增加。现代医院建筑施工项目或者扩建项目逐渐增多,有必要重视建筑方案设计质量,才能有效保障医院建筑质量。文章在深入分析医院建筑设计方案中存在的主要问题的基础上,进行完善现代医院建筑方案设计措施的探究,以期为现代医院建筑方案设计水平的提高提供具有参考价值的建议。

  • 论建筑住宅设计中生态建筑理论的运用

    作者:李君 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    现代社会的生态环境问题越来越被人们所重视,在各个行业中也会在生产经营中渗透资源再利用和环境保护观念,在建筑行业同样也是如此,生态环境理念在建筑行业中的应该让建筑行业的设计理念有了进一步的创新,更创造出新的活力。我国建筑行业在设计上和现代化建设理论相互融化,在未来社会发展趋势上来看,建筑行业生态化设计更是势在必行,也是人们所需求的建筑要求。文章主要对建筑设计中运用生态建筑理论进行分析,以期在实际设计中有所帮助。

  • 山地住宅小区建筑设计的探析

    作者:陈晖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近几年,随着城市的不断发展,基于可持续发展的背景下,人们对建造山地住宅小区进行了广泛的研究与实践。笔者以某住宅小区项目为例对山地住宅小区建筑设计进行了详细的分析。首先论述了该项目的设计理念,再从总平面规划、建筑单体、地下室和建筑造型方面进行探讨,可供同类工程参考。

  • 高层建筑结构选型设计及建筑结构优化设计

    作者:王莎莎 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着高层建筑规模的不断扩大和投资的不断增加,结构选型作为建筑结构方案设计的重要环节,对建筑功能、工程造价、社会效益等都将产生影响,正确处理高层建筑结构选型及结构优化设计问题,对高层建筑设计、施工、使用、维护等有重要意义。文章结合某工程的实例,通过分析结构选型和结构优化的重要性,解读结构选型的关键,选取适宜的结构优化方案,旨在为高层建筑提升安全降低造价提供依据。

  • 昆明西山万达广场B标段建筑设计特点

    作者:吴文凯 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    万达集团作为商业地产行业的领军企业,发展商业地产的核心产品即是以'万达广场'命名的城市综合体,主要指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。'一座万达广场,一个城市中心。精彩生活尽在集购物、休闲、商务、社交、居住于一身的万达城市综合体'已成为万达广场的精彩写照。昆明西山万达广场中的300米高的甲级写字楼的设计和建设结束了昆明没有300米以上高楼的历史,也是目前云贵地区基本建成的第一高楼;同时西山万达广场作为万达开业的第100家万达广场,均具有里程碑式的意义。

  • 高层建筑结构筏板基础的设计探析

    作者:陈益名; 张超 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    高层建筑在城市建设中数量不断增多,面对其结构形式复杂度不断提高的情况,在进行筏板基础设计时,需要以满足实际建设需求为目的,确定设计要点与要求,总结以往经验,保证基础选型适应性,并做好各个细节管理,保证结构设计科学性与可行性。文章对高层建筑结构筏板基础设计要点进行了简单分析,以供参考。

  • 大九华宾馆的建筑方案设计

    作者:夏津津 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章以大九华宾馆为实例,对建筑方案设计做了说明,以供相关人员参考。

  • 贵州盘县红果冯家庄高铁站周边地区城市设计研究

    作者:唐春辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近些年,伴随着区域间联系的加强,快速运输成为陆路交通的主要发展方向。为满足人们对出行和货运的速度需求,铁路部门加快高速铁路建设,实现铁路运输的提升,大幅缩短了人们出现和货运的时间,增强了地区间的联系。与此同时,高速铁路沿线的高铁站点成为重要的人口和物资集聚地,具有极强的辐射和带动作用,成为新的城市雏形。为了提高高铁站点周边土地利用效率,进行科学的城市设计。文章以贵州盘县红果冯家庄高铁站为例,研究高铁站点周边地区城市设计的原则、思路和设计要点。

  • 大空间公共建筑生态化设计分析

    作者:张小波 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    大空间公共建筑在空间尺度、空间使用和空间塑造上区别于常规建筑,再与生态理念进行融合后,给大空间公共建筑设计发展带来了无限的潜力。文章主要对大空间公共建筑生态化原则和选址策略进行了分析。

  • 历史建筑改造为创意产业园的设计方法

    作者:邓智敏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    对历史建筑进行保护以及改造利用是建筑设计领域近几年研究的重点,随着历史建筑原有功能渐渐淘汰,其地理位置随着城市化进程越发位于城市中心,如何更好的让历史建筑与创意产业园设计有机结合是建筑设计中的值得研究的课题。无论是国外还是国内,将历史建筑改造为创意产业园的典型案例层出不穷,为对设计有所帮助,文章主要从理论角度出发,对如何利用历史建筑进行创意产业园改造进行分析,并从设计的角度展开论述与分析。

  • 某住宅小区给排水设计

    作者:李美兰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    给排水工程作为建筑工程的重要组成部分,决定着建筑给排水系统整体功能的使用及安全。文章通过阐述有一定规模的住宅小区给排水设计,总结了该项目的设计经验,以供类似工程借鉴。

  • 养生居住社区规划与设计——以三亚国际康体养生中心五期为例

    作者:阳磊 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    居住社区是一个聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体,它是开放的、不完整的、独立的,与自然、与城市、与社会有着错综复杂的联系。作为相关的规划设计人员既要关注社区的内外部结构构成,也要从各个方面把社区内部与外部环境的关系中寻找依据,使社区内各要素及结构关系得以科学的调配与组合,打造和谐型、养生型、宜居的居住社区。文章结合实际项目案例进行分析与探讨。

  • 深基坑支护设计方案分析

    作者:何立慧 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    我国经济日新月异的发展,在城市化进程下,高层建筑的数目也越来越多,高层建筑的深基坑支护设计的标准也越来越高。文章通过对深基坑支护设计的实例进行分析,以期为广大同行在进行相关工程的建设中提供参考与借鉴。

  • 高层建筑中一般电气线路与消防电气线路的防火设计

    作者:芦晓彤 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国国民经济的快速发展,许多城市越来越多地选择修建高层建筑来来增加土地利用率,缓解土地紧张。在高层建筑给我们带来好处的同时,也会出现很多安全隐患威胁人的财产生命安全,尤其是火灾。文章主要探讨了关于一般与消防电气线路的防火设计,减少高层建筑的火灾隐患。

  • 高层建筑短肢剪力墙结构设计应用探析

    作者:梁东悦 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    由于现代许多城市用地紧张,城市人口集中以及商业竞争的激烈化,高层建筑慢慢的变成了一种普遍推广的建筑。对于一个好的建筑来说不只是单纯的追求建筑外观的美观,更重要的是要加强建筑物的结构强度。短肢剪力墙结构被广泛应用,因为它具有一定的抗震性能并且其造价较其他相对较低。

  • 建筑装饰设计探讨

    作者:方立基 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    目前,随着社会的不断进步,经济的飞速发展,生活质量以及社会环境也越来越受到人们的重视。因而,对于建筑设计师们而言,拿出良好的室内环境设计方案至关重要。但是,不可否认的是,当前建筑装饰设计仍然存在严重的问题,文章详细阐述建筑装饰设计的原则,旨在谋求解决问题的办法。

  • 建筑装饰装修工程施工质量控制措施探讨

    作者:卜松 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着人民生活水平的不断上升,大家对于居住环境和生活水平有了更高的要求,对于建筑装饰装饰修的质量也越来越关注,建筑工程装饰装修是建筑物使用性能的有效保障,在施工过程中一定要保证整个过程的全过程控制和质量监督,需要不断的加强对于施工质量的认识。设计人员在对于装饰装修工程进行设计的时候要充分考虑到舒适性和实用性。文章主要针对建筑装饰装修工程的质量控制进行分析,并对存在的问题的控制措施提出宝贵意见。

  • 建筑室内装饰装修工程施工管理分析

    作者:刘彦荣 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会经济的发展,人们对于生活质量的要求也进一步提升。建筑用房是人们日常生活中不可缺少的一部分,受到人们的重视,人们在进行室内装饰装修过程中更加注重个性化的追求。文章就建筑室内装饰装修工程施工管理的措施进行探讨。

  • 基于人性化理念的养老设施室内设计研究

    作者:周鲁然 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    目前,由于我国老龄化速度的加快,我国的养老设施也增长迅猛。随着生活水平的提高,养老设施人性化理念的室内设计逐渐深入人心,通过养老设施室内设计方面的研究,来满足老年人的生理和心理需求,做到设计上'以人为本',体现对老年人的人文关怀。

  • 论独立基础加防水板设计值得注意的两个问题

    作者:全素英 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    独立基础加防水板设计应考虑净水浮力对独立基础的基底作用效应,主楼加裙楼建筑,基础采用独立基础加防水板时地基承载力修正深度的取值应按实际情况具体分析确定。

  • 研发新型绿色混凝土的技术途径

    作者:袁红波 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    新型绿色混凝土研发过程中,主要以高新技术作为基础,减少对天然资源和能源的应用,加强对尾矿、废渣等废弃物的利用,实现变废为宝的发展目标。在使用过程中,新型绿色混凝土能够更好的满足人们对健康的需要,其耐久性能更好,并且具有可循环利用的特征。文章围绕新型绿色混凝土技术进行了研究,分析了新型绿色混凝土的研发路径。

  • 面砖装饰施工技术在建筑工程中的应用

    作者:周爱敏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着建筑行业的不断发展,建筑质量、使用功能以及居住安全等都受到人们的高度关注。因此在实际施工过程中,一定要结合工程设计图纸要求,合理设计建筑外墙结构,并选择对应的装饰面砖材料和施工技术,科学有序的进行面砖装饰施工。本文对面砖装饰施工技术在建筑工程中的应用做进一步的分析和探讨,以满足人们的多元化需求。

  • 建筑施工管理创新及绿色施工管理探讨

    作者:赵政东 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    我国经济发展的同时伴随着大量的资源消耗,建筑行业同样如此,面临着很多的问题需要解决。在建筑行业管理不断创新的背景下,将原有管理与现代绿色管理相结合。为已有的管理注入新的动力,有助于建筑行业茁壮成长。在保证建筑工程质量下,采用合理的管理方式降低工程造价。文章主要分析讨论建筑工程管理以及绿色施工管理。

  • 房地产项目工程管理

    作者:陈辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章从房地产开发企业角度浅谈当前市场环境下如何做好房地产项目工程管理,提高企业的资源利用能力和工程管理水平,使其适应行业的发展。

  • 地理信息系统在房地产管理中的运用

    作者:陈跃 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    得益于电子计算技术的极大发展,信息系统在房地产管理中可以得到广泛的应用,极大的提高了房地产管理的效率和效果,促进了房地产业的快速发展和繁荣,为我国的社会主义经济建设以及提高居民的生活质量水平做出了重大贡献。文章基于地理信息系统在房地产管理中的实际应用情况进行了研究和分析,并提出了可行的建议,旨在进一步提高地理信息系统在房地管理中的应用水平,从而推动我国的城市化建设进程。

  • 高层住宅建筑工程施工管理的探讨

    作者:郑军 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近年来,随着国民经济水平的不断提升,建筑行业呈现出蓬勃发展的态势,高层建筑的数量也在不断增加。在高层住宅建设过程中,工程施工的管理质量对于整体的建筑效果具有重要影响。本文在深入分析高层住宅建设特点的基础上,较为详细的阐述了工程施工管理的有效对策。

  • 建筑工程管理中创新模式的应用及发展研究

    作者:邓宇洪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在经济与社会快速发展的今天,我国建筑业实现了较为长足的进步,但这种进步也使得我国建筑行业的竞争日趋激烈,如何提升自身企业在建筑市场中的竞争力应成为我国建筑企业共同关注的问题。在笔者的实际调查中发现,我国当下建筑工程管理存在着不少问题,而这些问题本身就能够作为建筑企业市场竞争力提升的突破口,为此本文就建筑工程管理中创新模式的应用及发展展开了具体研究,希望这一研究能够为相关建筑企业带来一定启发。

  • 建筑工程施工管理过程中存在的问题及控制措施

    作者:黄能 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会经济的快速发展,促进了建筑行业的发展,建筑行业对推动社会发展具有重要作用。施工管理作为建筑业中的一项重要工程管理内容,通过利用先进的科学技术知识,对工程项目施工的各个阶段进行科学和系统的管理,加大对影响建筑工程施工管理的各项因素进行控制,提高管理水准,促进建筑工程施工管理水平的提升,确保工程建筑质量的最大化。文章对建筑工程施工管理中存在的问题进行分析,并提出了合理化的控制措施。

  • 有效提升建筑工程施工技术管理水平

    作者:李鹏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在人们生活质量不断提升下,建筑工程建设也提出更高要求。施工技术作为工程施工中最为主要的实施部分,对我国经济发展和社会进步都存在较大关系。为了在建筑工程建设与发展下,降低施工成本,提升企业的经济效益,需要利用相关措施提升建筑工程施工技术的管理水平。

  • 高层商住楼的施工监督和管理方法

    作者:林洋洋 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国社会经济飞速发展,高层的商品住宅楼大量建设,建筑质量越来越被大家所重视。在这样的情况下,高层商住楼在施工中的监督与管理就显得尤为重要。文章通过分析当前高层商住楼的施工监督与管理的现状,对如何更好、更有效地进行高层商住楼的施工监督与管理提出一些建议。

  • 建筑工程管理创新与发展研究

    作者:麦波 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国经济的快速发展,建筑行业的发展速度也有了显著提高,随着我国城镇化发展的不断深入,人们对于建筑行业的需求也在不断增加,这些都为建筑行业带来了一定的发展机遇。但是当前我国的建筑工程管理仍然存在一定的问题,影响了建筑企业的发展。因此建筑企业应重视对建筑工程管理的创新与发展的研究,提高建筑工程管理质量,促进企业的长远发展。

  • 建筑工程项目管理的实践分析

    作者:沈华荣 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    由于施工人员专业素质低和工程规模小等众多因素的影响,施工单位的管理水平和业务能力不高,不能满足工程甲方的实际需要。甲方在项目管理工作中经常会遇到许多问题,需要管理人员具备较宽的知识面和较高的综合素质,保证项目管理的专业化、科学化、规范化,实现建筑工程的良性发展。文章结合工程实例就甲方对建筑工程的项目管理进行分析和探讨。

  • 新时期我国建筑工程管理的现状以及创新发展

    作者:吴艳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近年来,在我国城市化发展背景下,我国的建筑工程事业也得到了快速的发展,建筑工程项目变得越来越复杂,规模越来越大,因此人们一定要做好工程项目的管理工作才能确保工程项目按期保质节约成本。但是从目前的情况来看,新时期对建筑工程管理提出了新的要求,而现阶段的建筑工程管理还存在着一定的问题。本文主要对我国建筑工程管理的现状进行分析,并提出了在新时期如何实现我国建筑工程管理的创新发展,旨在为人们提供一定的参考。

  • 建筑施工现场安全管理现存问题及解决对策

    作者:尹庆林 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在建筑行业大力发展的同时,建筑施工在安全管理上也出现了诸多问题,目前我国建筑行业在安全管理制度上还不完善,重大事故的发生不仅对人身安全造成了极大的危害,也对社会经济产生了一定的影响。文章对建筑施工现场安全管理存在的主要问题进行探究,针对建筑施工现场安全管理提出几点建议。

  • 房屋建筑工程质量控制分析

    作者:张璐 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章从质量控制应遵循的原则开始进行分析,研究针对房屋建筑工程质量控制的策划步骤与实施,从而提高房屋建筑工程质量控制的有效性,保证工程质量符合合同规定与国家标准要求,提升房屋建筑工程的安全性,促进建筑工程行业的良好发展。

  • 加强建筑工程管理的有效途经研究

    作者:郑越 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    建筑行业近几年发展速度不断增加,随之而来的是关于建筑施工过程中的各项管理工作、各个工种间的协调以及建筑安全、建筑质量等方面的提高和加强。利用科学方法,对建筑工程进行行之有效的管理是建筑企业的当务之急。文章对加强建筑工程管理的有效途径进行研究,从而为企业带来高效的经济效益。

  • 建筑施工现场安全管理过程中存在的问题及对策

    作者:张震 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    对建筑施工现场安全管理中存在的问题进行了分析,并有针对性的提出了加强建筑施工现场安全管理的对策,希望对我国建筑工程领域的全面发展起到促进作用。

  • 弱电智能化系统项目管理要点分析

    作者:张忠党 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在智能化建筑快速发展的局势下,弱电工程在建筑领域得到广泛应用,而通过对弱电智能化系统的合理引入,可实现建筑功能智能化控制及运作的目标,但这有赖于高效、完善与合理的项目管理。文章结合弱电智能化系统项目管理现状,深入分析具体的项目管理要点,为充分发挥弱电智能化系统的综合效益提供理论依据。

  • 市政公用工程项目管理中存在问题及对策

    作者:雷慧仲 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国城市建设的不断扩大,市政工程的建设也在大力的推广,市政工程建设是城市建设的关键项目,能有效地提升城市的整体面貌和建设水平。因此需要不断地提高市政公用工程项目的质量,加强对于城市的基础建设,为人民建造更舒适的城市生活环境。文章主要针对市政工程项目管理中存在的问题进行分析,并提出相应的改善措施。从而推动城市建设的可持续发展。

  • 设备安装工程管理的重要性

    作者:卢河 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    科学合理的实行建筑机电设备安装,因为它是建筑工程中的最重要的组成部分。因此对于它的建设会需要庞大的资金投入和高技术作保证对机电安装工程的管理也非常的复杂,所以必须提工程管理水平。文章主要对设备安装工程管理的进行了探讨。

  • 水利施工行业安全隐患与处理措施

    作者:姚永强 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    水利工程是一项涉及国计民生的基础设施,由于其多数施工项目都是处在露天环境中,所涉及的外界影响因素也是极为复杂,常常会给施工人员的人身安全带来严重的威胁。为了改善这种施工现状,保证水利工程能够保质保量的顺利完工,相关企业应对水利施工全过程进行全面的管理。文章针对现有的安全隐患进行探讨,提出对应的解决措施,以进一步保证水利施工质量,提升其运行的安全性和可靠性。

  • 钢混组合结构钢管劲性骨架拱桥外包混凝土施工技术

    作者:余鸿飞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    本施工技术以茶林坪乌江大桥为例,设计中采用钢混组合结构,由于两种不同材料的物理性能差异,施工中须控制变形在合理范围内,避免影响结构受力。文章根据此类桥型的特点,结合设计确定加载顺序和重量,对施工关键措施进行介绍。

  • 论建筑工程中预应力混凝土施工技术

    作者:李大立 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章通过工程项目实例,就预应力混凝土施工难点进行了简要地总结,针对建筑预应力混凝土施工技术要点进行了深入地论述,并提出了施工中的注意事项。

  • 外墙渗漏技术在建筑施工中的应用探讨

    作者:邢建军 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着当前我国科学技术的不断进步,人们生活水平的提升,在进行建筑施工的过程中,建筑质量的高低日益引起了人们的重视以及关注。在当前来看建筑外墙渗漏技术在建筑施工当中具有非常重要的地位。文章主要来分析探究有关建筑施工建筑外墙渗透技术的问题与内容,以供参考。

  • 土建施工中的深基坑支护施工研究

    作者:常迪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在土建工程施工项目中,深基坑支护技术属于最基础的施工技术,其施工质量会直接影响到整个工程项目的施工进程及工程质量。而深基坑工程发生事故的频率与事故造成的人员伤亡和经济损失更是远远高于其他单项工程。文章通过对土建施工中深基坑工程的介绍,总结出几种常见的支护施工方法,通过对方法的具体分析得出土建施工中深基坑支护技术和要点。

  • 建筑工程模板施工技术要点探讨

    作者:樊留勤 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国经济的发展和时代的进步,我国的综合国力已经逐渐跟上了社会的步伐,于是我国人民对生活中各个方面的水平的要求也照以往明显不同,同时人民对作为人民生活根本的住房问题的要求更加严格。而近些年来,我国在对房屋进行建造工程时频繁出现问题,导致了人民对建筑工程施工质量的质疑。建筑工程中的模板施工是建筑施工的关键一步,模板施工的顺利进行可以为后面的建筑工程施工奠定基础,保证了建筑工程的施工质量。

  • 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析

    作者:雷海龙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    现阶段,我国房建工程施工过程中还存在一些有待解决的问题,尤其是房建渗漏问题,这一问题不仅会对房建工程整体质量产生严重影响,还会影响用房住户的日常生活。因此房建工程施工应当充分重视防渗漏施工技术的合理应用,在此基础上合理解决房建渗漏问题。文章主要针对房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术的合理应用进行深入分析。

  • 人工挖孔桩技术在工程的应用

    作者:谷家传 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章以大足万古工业园区安置房建设项目工程为实例,对边坡上的护壁、桩身钢筋笼安装和桩芯砼浇筑专项技术进行探讨,同时研究雨季的边坡施工的技术保障措施。工程实践表明,该方案能满足设计规范要求,保障人工挖孔桩的施工质量和工程进度。

  • 施工现场绿色施工技术管理研究

    作者:罗洁 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着科学技术的发展,绿色建筑也得到很好的发展,新材料,新技术,新设备是改变了建筑绿色施工的关键,其中最重要的一点是,提高了建设的综合效益,使建设和国民经济的发展越来越好。作者根据实际工作的经验,对施工现场绿色施工技术在中国进行了简要的分析和探讨。

  • 建筑混凝土施工技术探析

    作者:罗谋军 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在建筑工程施工过程中,混凝土的技术应用和质量控制,都能够影响到工程的总体质量。文章主要介绍了建筑混凝土施工的要点,以及其技术应用和质量控制方法,探讨了不同环节中混凝土施工的问题。希望本文的观点能为相关人员提供参考依据。

  • 探究超高层、高层建筑玻璃幕墙施工管理技术

    作者:刘伟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近几年来我国的社会经济水平得到了飞速的提升,建筑物的规模以及数量都在日渐增加。尤其是高层以及超高层建筑工程项目的数量也在高速扩充,人们对其施工管理技术的要求不断增高。玻璃幕墙是建筑工程项目经常采用的外部防护结构,这种结构不仅具备极高的美观性,同时还具备防风、遮雨等多种实用功能。文章对高层、超高层建筑工程项目玻璃幕墙施工管理技术展开探究,以期提升玻璃幕墙施工管理技术的水平。

  • 管线综合布置技术在建筑机电设备安装工程中的应用

    作者:孟岩岩 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    对于机电设备安装的管线综合布置技术可以归为一个专门的技术项目,综合管线的布置必须进行严格的设计和管理,根据施工现场的实际情况,结合现场环境和建设单位的需求,根据设计图纸中不同专业对于管线的施工工艺和设计要求,进行合理的布置和管理,有效的进行管线综合控制,确保各个专业之间的有效衔接,确保各个专业施工的顺利进行。文章主要针对管线综合布置技术在建筑机电设备安装工程中的应用做出探讨,对于施工要点和问题措施进行分析。

  • 建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究

    作者:潘成明 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着经济的不断发展,促进我国建筑行业的发展,在建筑工程中排水管道的施工是个非常重要的项目。要保证建筑排水管道的施工质量,施工单位首先需要科学合理运用给排水管道防渗漏施工技术,文章主要针对施工的过程中,给排水管道施工的准备工作及出现的问题进行了分析,并提出施工的技术要点,以供参考。

  • 建筑工程高层主体施工技术探讨

    作者:舒诚琦 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国城市化进程的持续更新和进步,土地资源的压力在增加。为了在有限的土地上建造更多的居住空间,这就要求我国的建筑行业要往更高层的方向上发展,因此高层建筑成为了当今建筑方面非常重要的组成部分。文章通过对高层建筑施工技术的探讨,以及混凝土使用技术的应用,希望能给高层建筑施工企业提供参考。

  • 高层建筑水电安装施工技术要点分析

    作者:刘雄志 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    建筑作为组成城市的异地要素之一,在我国的地位是非常高的。随着科技的快速发展,许多的高楼大厦在我国拔地而起,越来越多的优美建筑成为了我国各个城市的标志性建筑,像扬州的白塔,天津的天眼,南京的紫金,这些都成为了享誉全国的标志性建筑。水和电是现在高层建筑的两大重要元素之一,文章对高层建筑水电安装施工技术要点进行分析,以供参考。

  • 定位桩液压式抓斗挖泥船在湖区疏浚施工中的应用研究

    作者:朱森林 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    定位桩液压式抓斗挖泥船是在液压式抓斗挖泥船的基础上采用定位桩定位,及在挖泥船尾部或者中部设置两根定位钢桩,施工时依靠定位桩的起降实时定位以及移动,利用船舶上配备的反铲挖掘机将铲斗伸入水中,插入河底进行挖掘。因此本文主要结合工程实例,探讨定位桩液压式抓斗挖泥船航道疏浚施工中的应用,以此提高航道疏浚施工的质量。

  • 高支模施工在土建施工中的应用探讨

    作者:杨江林 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    科技的飞速发展带动了我国城市建筑的发展速度,与此同时建筑行业呈现出一种优良的发展态势。在城市建设中,为了缓解地皮资源紧张的问题,超高层建筑逐渐发展起来,高支模施工技术作为重要的技术手段在此期间得到了广泛的应用。但是在土建施工过程中仍然存在一些问题需要技术人员去攻克,文章针对高支模施工在土建施工中的有关应用进行简要分析与讨论。

  • 铝模板技术超高层建筑施工中的应用

    作者:张红旗 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    为了满足人们的高生活需求,保障社会经济的更快发展,建设高层建筑成为现代化建筑行业的发展新趋势。模板技术是建筑行业,尤其是高层建筑行业中的重要施工环节,完善、提升模板施工技术成为保障建筑质量的关键。

  • 建筑工程测量中存在的问题及解决策略

    作者:邓海峰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会的进步,人们对工程的质量又提出了更前沿、更先进、更高的要求。为了保障工程质量,需要技术职能部门对项目工程作专业的质量检测。其中工程测量是项目建设中的核心技术部分,测量的质量直接影响工程的质量。文章从阐述工程测量的重要性开始,以客观的态度分析了目前建筑工程测量存在的缺陷和问题,并且探讨了解决的策略和方案,以此为建筑企业提供参考价值。

  • 探求面向未来的建筑给水排水技术发展方向

    作者:张鹏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    对于建筑给排水的技术,我国近些年有了很大的提高,在设计方式上进行了改进。文章对我国的建筑给排水现状进行了研究,分析了当前技术中存在的问题,提出了相应的解决方案,并对建筑给排水的的发展方向做了展望性分析,仅供参考。

  • 房屋建筑施工中地上外墙的防渗漏施工技术

    作者:张晓龙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在当前建筑工程施工中,运用防渗漏施工技术可以避免渗漏现象的产生,从而提高建设工程质量。防渗漏技术在建筑工程施工中的应用进行有效性分析极其重要。文章根据笔者工作实践,对房屋建筑施工中外墙的防渗漏施工技术进行了分析。

  • 当前工程监理的主要问题及对策

    作者:王永军; 刘春华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    工程建设监理是监理单位通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等基本方法与工程项目建设单位和承包单位一起实现项目建设。工程建设一定要切实加强推广建设监理制度的力度,积极引导和广泛宣传,提高认识。在一项工程建设中工程建设监理发挥着保证工程质量的重要作用,为了促进工程建设的顺利进行并提高工程建设质量。文章针对工程建设所存在的问题及其对策进行了探讨。

  • 建设工程监理工作中存在的问题及解决措施

    作者:朱思宇 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    建设工程在近几年的经济市场中取得了显著成就,并为中国的社会主义市场经济注入了新鲜血液,促使我国经济发展的大飞跃。人民生活水平的提高,随之带动了建设工程的发展,为我国建筑业带来了极大的发展机遇。然而任何建设工程项目都离不开监理工作的开展,建设工程项目的顺利开展都是以监理工作为前提和基础的。文章针对建设工程监理工作的重要作用进行论述,并针对建设工程监理工作中存在的问题进行剖析,在正确认识的前提下,提出合理有效的解决措施,促进我国建设工程项目的圆满完成。

  • 工业厂房框架结构施工的质量问题和控制措施

    作者:池耀罗 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国社会经济水平的不断提高,工业技术和工业水平也随着提高,工业厂房是促进工业发展的主要场所,其框架结构的施工质量也逐渐受到人们的高度重视。一直以来,钢筋混凝土钢架结构由于具有整体性、耐久性以及防火性的特点,其既能组成大空间,又能非常灵活地进行建筑平面布置,已被广泛地应用于工业厂房框架结构施工中。如果框架结构存在施工质量问题就会直接影响工业厂房整体工程的性能及使用寿命。因此,加强控制混凝土框架结构工序的质量,对于保证工业厂房的框架结构质量至关重要。笔者将多年的现场施工经验与工程理论相结合,分析了工业厂房框架结构施工中的一些常见质量问题及形成原因,探讨了预防和控制这些质量问题的具体措施来确保我国工业厂房框架结构工程的施工质量。

  • 高层房屋建筑工程施工安全风险管理探讨

    作者:冯亮 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    施工现场经常会有安全事故发生,而形成事故的原因又来自很多不同的方面,采用风险管理能充分了解施工过程中可能出现的问题,在此基础上对问题进行更深一层的剖析,再加上人工干预,就能够减少安全事故发生的几率,从而达到安全管理部门所要求的水准。文章以此为背景,阐述了高层房屋建筑工程施工安全风险管理的重要性。

  • 工程检测对建筑工程质量控制的重要作用

    作者:洪晓聪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会的进步发展,国家社会对建筑工程质量的要求越来越高。工程检测是有效控制工程质量的重要方式之一。文章以建筑工程质量的要求和工程检测的内容为起点,引出工程检测对建筑工程的质量控制的意义。

  • 体育场馆地下室防水工程渗漏问题产生原因及防治对策

    作者:宋瑞柯 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    上海东方体育中心坐落于上海的黄浦江畔,是为第14届国际泳联世界锦标赛而建设的专业级赛事场馆,作者就其中的游泳馆在运行过程中出现的地下室漏水情况进行归类,分析产生的原因以及防止对策,为以后的体育场馆建设提供参考。

  • 施工总承包模式下施工进度管控要点

    作者:李哲 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    项目建设规模大、资金投入多、风险大,施工进度控制内容复杂、层次多、范围广。为了避免造成工期延误的现象存在,则需要把控好施工过程的每一个环节,紧抓重点,对于施工进度控制是必要的。结合工程总承包模式的特点,对施工进度控制进行了分析和探讨,并提出了相应的重点和对策,为加强施工进度的控制给予了一定的借鉴。

  • 建筑墙体渗漏的质量鉴定分析及防治办法

    作者:巫恩海; 曹镇 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    当前建筑墙体渗漏问题给很多住房和商业办公楼等造成了安全隐患。我们必须有效的执行质量鉴定分析及防治办法。文章就此展开讨论,并提出合理化建议。

  • 高层建筑施工安全问题及应对策略分析

    作者:王光栋 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    现阶段,我国高层建筑的数量呈现逐年增加的趋势,规模也在不断扩大,主要在于高层建筑能够减少土地使用面积,有利于节约土地资源。但是,高层建筑施工过程中还存在一些安全问题,这些安全问题在很大程度上影响了施工进度与施工人员的人身安全,因此需要予以充分重视。文章主要针对高层建筑施工安全问题进行深入分析,探讨高层建筑施工安全问题的应对策略。

  • 钢结构厂房施工质量控制简述

    作者:章海滨 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在钢结构厂房的工程建设中,工程控制的最重要的环节是安装质量的控制。文章以某厂房的钢结构施工安装作为例子,对钢结构厂房工程施工质量控制要点和措施进行简述,为类似的施工提供了一些参考。

  • 建筑工程施工中基坑井点降水工程的施工与管理

    作者:张磊 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    建筑工程中的降水工程主要是指在地下水位比较高的地区开挖基坑而导致由于地下含水层被切断引起的基坑进水情况,因为基坑内的含水量上升造成地基的承载力下降,同时可能会引起塌方、滑坡等情况。文章探讨建筑施工中基坑井点的降水工程,从其的施工过程与管理入手进行分析,保证基坑的施工安全。

  • 砌体结构裂缝控制措施研究

    作者:周华让 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在实际情况中,引起砌体结构裂缝的因素是多方面的,既有材料方面的因素,也可能是施工设计上的因素等等。对于砌体结构裂缝进行一系列的控制措施是非常必要的。笔者结合个人多年实践工作经验,就砌体结构裂缝控制措施展开了探讨和分析,希望能够起到抛砖引玉的作用。

  • 探索“城乡两利”背景下的新农村建设途径——以中山市三乡镇古鹤村创建秀美村庄工作为例

    作者:罗燕飞; 温晶晶 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    通过对三乡镇古鹤村历史文化和自然资源挖掘,整合提升村庄资源,通过文化元素提取与符号化、村落空间的再利用等设计手法,打造宜人的生活空间。文章以古鹤村的规划建设为例子,探索在新农村建设中,处理好城乡二元的关系,实现新农村建设的可持续发展。

  • 工程测量中GIS技术和数字化测绘技术的应用

    作者:周泽松 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国经济和信息技术的不断发展,在工程建设过程中GIS技术以及数字测绘技术被广泛应用于工程测量中,能够在进一步确保测量准确性的同时提升工程建设质量以及效率,为我国工程建设的发展提供了较大支持。所以为了能够进一步提升工程测量以及工程自身技术的不断发展,相关技术人员应该对自身综合素质进行不断的提升,以便能够更好的服务于我国工程建设,从而进一步加强其建设质量,促进我国社会经济的整体发展。

  • 市政施工中水泥稳定碎石基层施工的应用

    作者:黄作润 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在市政施工中,水泥稳定碎石基层施工技术的应用,能够在很大程度上提升路面结构的稳定性。在运用此技术对市政工程进行施工时,需要把握好此技术的相关要点,并在实际施工中,根据工程的实际情况,对其进行调整,以确保此技术运用的合理性,从而保证市政工程的施工质量。

  • 淇县赵村传统建筑主要历史文化资源及价值研究

    作者:苏双 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    淇县赵庄传统村落的保护首先需要进行历史文化资源的整理,并进行价值评估。文章简要介绍了赵庄传统村落的形成与发展,重点发掘传统元素及其环境的历史价值和科学价值,并提出赵庄传统建筑的保护与更新措施和要求。

  • 降低洪泛风险的弹性开发策略——以杭州云谷小镇城市设计为例

    作者:苏晓冬 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着城市建设用地日趋紧张,一些地势低洼、有一定洪泛风险的城市用地具备开发价值,在开发中如何保证规划用地不受洪涝灾害影响,在保证自身用地安全的同时,如何保证不增加周边用地的洪泛风险,杭州云谷小镇的规划就面临这样的难题,项目在规划设计中提出降低洪泛风险的弹性发展原则和具体措施。

  • 地理信息系统技术在区域城镇发展用地评价中的应用

    作者:陆继福 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    现阶段,我国城市化进程不断加快,而区域城镇发展用地的合理性存在一定问题,例如环境是否舒适、绿化是否充足、交通是否通畅等一系列问题。除此之外,不断增加的人口压力也使得城镇发展用地规划面临压力愈发严重。但伴随着地理信息系统技术的应用,在城镇发展用地评估中,大大减轻了人们的工作压力。故本文将对地理信息系统技术在此方面的应用做以赘述。

  • 村庄规划渐进式村民参与体系和方法探索

    作者:李刚 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近几年随着中国经济的飞速发展,中国的经济体制和发展的战略目标都与时俱进有了不小的变化和发展,从过去'以农业支持工业发展,以乡村供给城市'的战略发展目标转化到今天的'以城带乡,工业反哺农业,支持农村发展'的新目标新阶段,进行社会主义新农村建设也是中国经济发展必不可缺的重要部分。

  • 城市商业综合体天然气管道设计要点探讨

    作者:张燕 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    结合工程实例,对城市商业综合体的天然气管道设计从安全、可靠、经济方面及美观出发进行探讨。

  • 明挖地铁车站防水施工质量控制要点分析

    作者:黄敏琦 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着地铁工程建设数量的增加,建设水平也在不断提高,地铁逐渐成为人们出行的主要交通方式。地铁作为公共交通的一种,其具有承载量大、速度快等多种优势,在我国一线、二线城市中基本得到普及。各城市也在积极进行地铁工程的建设。在地铁建设项目中,地铁车站是一个重要部分,与出行安全直接挂钩。在地铁车站建设中,渗水和漏水是较为常见的问题。文章结合厦门轨道交通2号线一期工程金融中心站实例,从分析车站顶板防水施工准备及施工工艺入手,并对防水施工质量控制要点进行分析。

  • 公路施工过程中的质量管理控制策略

    作者:董燕云 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    公路工程中施工质量管理对于我国的现代化建设有着极为重要的作用,不仅对我国现代化建设有极大的积极影响,而且也同样对整个交通规划及其基础设施建设有着极大的促进作用。因此应当采用更加合理的施工质量管理措施强化公路工程中的工程品质,推动公路工程行业获得更大的进步。

  • 混凝土施工技术于市政路桥施工中的应用

    作者:孙冶 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    混凝土作为市政施工的主要原料,施工质量直接关系着城市建设与群众生活,为了确保市政施工质量,必须重视施工技术在市政施工的应用。

  • 公路工程施工技术的管理和控制

    作者:孙永康 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着国民生产总值的不断提升,国民经济得到了快速发展,国家的公路事业也在以一种飞快的速度前进。文章就公路工程中施工技术问题、施工技术管理与控制的原因、原则以及施工技术和管理的改进措施等四个方面进行论述,以供参考。

  • 地铁地下车站建筑空间创造探讨

    作者:张博 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    文章主要结合地铁地下车站建筑空间的特点对如何创造地铁地下车站建筑空间展开深入探讨,其中包括装修的完善、中庭的利用、自然采光以及站台结构柱的规划和形变,通过这几方面以提升地铁车站设计水平为目标展开建筑空间创造方法的探讨研究。

  • 宝兰客专铁路桥面防护墙施工技术研究

    作者:张大伟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近年我国高速铁路的货运及客运专线迅速发展,高速铁路的设计和施工质量要求也越来越高。同时对铁路线型和防护墙质量以及平整度等提出更高要求。文章结合宝鸡至兰州客运专线社棠渭河特大桥工程实例,对桥梁防护墙施工质量控制重点进行浅析。

  • 建筑工程中深基坑的施工技术管理措施

    作者:严吉俊 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在建筑工程项目中,深基坑的施工质量直接关系着项目质量的好坏,对建筑主体结构的稳定性有着巨大的意义。若深基坑出现施工不到位,技术欠缺等问题,不仅对建筑自身有着严重的影响,并且还会对周边的建筑设施造成一定的危害,使其造成不可估计的损失。为了提高建筑质量,必须加强建筑工程的深基坑施工技术,文章对深基坑各个环节进行了分析,以此为我国的建筑行业提供有价值的参考依据。

  • 公路工程沥青路面施工质量管控及实践举措研究

    作者:杨晨浩 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    根据社会的不段进展,沥青路面施工的质量已是公路工程中最关键的问题所在,因此对沥青路面质量问题进行严格管控非常重要。公路工程沥青路面发生损坏的情况,给行车带来了安全隐患。文章要是针对公路工程沥青路面施工质量管控进行详解,以保证公路工程沥青路面施工质量的完善,为行车安全带来有力的保障。

  • 沥青路面裂缝灌缝胶施工工艺探究

    作者:李杰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    针对沥青路面的灌缝胶施工,分析和探讨了灌缝施工工艺,详细介绍了灌缝材料、灌缝设备、以及灌缝施工工艺流程,并对试验段进行了跟踪观测,研究结果表明:严格按照沥青路面缝灌缝施工工艺流程进行灌缝施工,灌缝胶能发挥良好的使用性能,对于路面裂缝的防治有显著的作用。

  • 沥青路面施工质量控制措施探讨

    作者:祝华瑞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国的现代化建设进程日益加快,交通密度逐渐加大,这对公路的质量标准也提出了更高的要求。沥青路面是最常用的的公路建材路面,因此沥青路面的施工质量控制问题也引起的广泛关注。文章基于强化沥青路面施工质量控制的意义,对沥青原料的选择及科学配比、混合料的施工质量控制措施、粘层油和透层油的施工质量控制措施展开探讨,旨在从基础层面不断完善沥青路面施工质量控制措施,促进我国交通事业的健康发展。

  • 论电气自动化中的无功补偿技术

    作者:胡成刚 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着社会经济的快速发展,也带动了科学技术的不断进步,运用电气自动化技术也越来越普遍。但是在实际生活中,电力系统的正常运作被很多不利的因素所影响。所以为了降低或者防止电力资源浪费,可以使用无功补偿技术,使得浪费能够有效的降低,电气系统经济性和安全性也能够得到提高。

  • 机械设计制造及其自动化在风电领域的应用

    作者:刘润龙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着我国机械制造及其自动化技术的进步,自动化应用的范围以及水平也得到了显著的提升。特别是在风电领域的应用越来越明显,风电场的风电机组得到了广泛的应用,给风电的发展带来了更大广阔空间。

  • 配电线路保护问题与保护原理之研究

    作者:肖宁 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    社会不断发展,促进世界经济发展,加快全球经济发展进程。在这一发展背景下,对我国产业结构带来影响,增加了我国产业优化和资源配置调整度,增加对电力需求。对当下我国电力需求进行分析和研究,结合调查结果给出,我国电力消耗量增加了49%,配电线路运作压力增加,导致其在实际运行过程中,安全问题倍出。面对这一发展形势,要增加配电线路保护工作关注度,保证继电保护工作有序开展。文章主要就配电线路保护问题与保护原理进行分析和研究。

  • 电力电网调度自动化系统的软件分析

    作者:王莉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    随着改革开放以来,科学技术的发展与进步,以及人们的物质生活水平的提高,日常生活中对于电的需求量也越来越高。怎样能够通过电力调度系统自动化,来提高供电企业的劳动生产率,并降低电力运行的成本,在时代的进步下,是一个越来越重要的问题,是目前电力部门高度重视的有待解决的重要问题。文章对电力调度自动化的功能、以及现状进行了一个介绍,并分析了他将来的发展趋势,阐述了自动化在电力调度中的主导作用以及在未来发展中的趋势。

  • 变电设备状态检修问题分析

    作者:薛峰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    伴随着现在社会的飞速发展,人们的用电量在急速的增加,对于电力系统中的变电设备逐渐受到人们的关注。文章详细的探讨分析变电设备的状态检修,分析变电设备检修过程中所遇到的众多问题,以及检修工作的重要意义,为我们国家电力系统变电设备的完善提出相应的意见和建议。

  • 农民工工资支付保障机制探讨

    作者:钱靖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    在我国劳动力市场中,农民工是重要的组成部分,为我国的城市建设作出中重要的贡献,但是我国劳动力市场中的信息不完善以及缺乏对用人单位的监管,导致农民工工资偏低,并且工资拖欠以及扣减问题时有发生。农民工工资问题的存在影响农民工的合法权益,始终制约着乡镇的发展。在当前社会中,完善农民工工资支付保障机制具有重要作用。

  • 电力系统调度自动化技术的应用分析

    作者:杨东明 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    电力系统的调度对于整个电网的实时运行都进行了一个监控,因为通过所监控的信息可以对这个工作的状态有一定的评估与计算,并以此来确保所运行中的电网的安全与稳定。在电力系统中对于电网的监控以及管理上存在着许多内容,并且所进行的工作项目也是比较复杂,创新改进自动化技术就能够在很大程度上的提高工作的效率,并且能够从最根本的问题上来保证电网调度的中工作的准确性。

  • 电力调度自动化系统实用化应用分析

    作者:张霞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

    近些年我国电力事业发展迅速,传统电网调度方法已不适应目前的调度要求,电力调度自动化系统更加适应当前需求,能确保电网稳定运行。文章简述了当前电力调度自动化系统的应用,并对其实用化应用进行分析。

  • 《理论与创新》征稿函

    作者: 期刊:《住宅与房地产》 2017年第6X期

  • 北京市住宅价格时空分布规律研究

    作者:肖涵; 唐永忠; 赵竞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    大城市房价一直是社会的焦点问题。北京房价也一直广受关注。文章以北京市住宅价格为研究对象,在空间和时间维度上对北京住宅价格进行定性与定量分析。基于空间与时间维度上得出的结论,提出一点建议与意见。

  • “多规合一”背景下的空间规划体系构建——以万宁市“多规合一”实践为例

    作者:邹温鹏; 周源博; 马文亚 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章结合万宁市'多规合一'实践工作,探讨空间规划的发展现状,分析现状空间规划的主要问题。最后总结构建空间规划体系的可能途径,包括建立统一的技术标准、建立统一的空间综合规划协同机制以及构建统一的空间管控体系,以期为构建我国特色的空间规划体系,进一步提高空间资源集约节约利用效率提供参考。

  • 房地产工程造价优化管理体系建设策略

    作者:张萍花 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    经过了改革开放三十几年的发展,中国的经济逐渐放缓,经济结构进行了调整,房地产行业的竞争逐渐加剧。因此房地产行业需要加强自身的管理,对工程造价加强管理与控制,从工程的设计环节、招投标等不同的环节加强管理,降低工程建设的成本,提高房地产行业的核心竞争力。

  • 不动产登记信息数据整合探讨

    作者:刘日辛 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    我国建立的不动产统一登记制度很好的解决了分散形式不动产登记的弊端,不动产统一登记将登记簿册、登记依据、登记机构等有机结合起来,并明确规定了不动产统一登记工作的责任。现如今,不动产登记信息数据整合越来越受到广泛的关注。文章通过对现阶段不动产登记业务、数据、等现状的分析,然后对不动产登记信息数据整合的探讨,为我国不动产统一登记制度的全面发展做出努力。

  • 招商引资合同中涉及土地事项的政府法律风险及防范

    作者:宋崇迪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    招商引资作为地方各级政府的一项任务,在地方经济发展、产业结构调整、解决就业等方面都发挥了巨大作用。但是,在招商引资过程中,由于资金的稀缺性,地方政府之间的竞争非常激烈。地方政府为了能争取到项目,在签订招商引资合同时具有较大随意性,导致大量纠纷的产生。而这些纠纷大多出现在土地的整理、出让或转让环节。文章以招商引资合同中涉及土地整理、出让事项的法律问题为切入点,通过对与土地有关的内容的法律效力分析,提示地方政府在签订、履行招商引资合同时关于土地整理、出让的相关内容的法律风险并提出防范措施。

  • 房地产开发项目工程管理质量控制措施

    作者:史文杰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近些年来,房地产事业处于持续高速发展的状态,但工程质量上的事故频频曝光。这就给房地产企业如何参与项目工程质量管理提出了新的课题。只有建立一整套质量管理体系并由房地产公司在项目实施中推行,才能有效控制工程质量隐患的出现。众所周知,质量是企业的生命,是企业的立足之本。文章在项目质量管理基本原则的指导下,从分析房地产企业业务入手,归纳总结出房地产项目开发建设各个阶段主要质量管理任务,将项目实施阶段工程管理作为文章的研究重点。

  • 房地产项目产品的新发展方向分析

    作者:陈青青 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    在当今形式下的房地产开发项目,应该越来越注重细节的打造。文章主要从户型设计、景观设计、新科技产品应用等方面提倡以人为本,研发新产品,拓展思维,逐步完善住宅小区的功能配置,以顺应当前房地产开发的新形式。

  • 房地产经纪人在交易过程中对房屋价格的效用评价

    作者:邹江 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    房地产经纪人作为人们进行二手房交易过程中重要的参与者之一,在国民经济中占有重要地位和作用。对经纪人在交易过程中的效用进行研究,不仅可以了解二手房交易中房屋信息环境的现状以及价格的形成,同时还可在今后的交易中为参与者提供有效参考。因此,文章通过定性和定量结合的方式,利用特征价格理论的原理,通过构建效用分析模型应用于重庆市江北区的二手房市场,进而从二手房交易的价格角度对房地产经纪人的效用作出评价。

  • 不动产登记与不动产权属确认的实体与程序问题研究

    作者:汪益竹 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    不定产权的登记与不动产权的确认过程中有两件事情需要解决,一方面是实体问题(产权确认所根据的实体法则是什么);另一方面是程序问题(应该按照什么流程解决事件相关人的所属权矛盾)。文章主要讨论产权确认所依据的实体法是什么以及程序处理产权之争的规则。

  • 城市规划与土地利用规划的衔接问题研究

    作者:耿兵; 但群池 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    改革开放以来,我国城市化建设进入一个新的时代,很多地区的城市规划和土地利用很不够规范,相互之间衔接不起来。这是由于我国现行的规划制度中并没有制定统一的标准和法律,一些管理机构没有积极的进行沟通,使得很多问题一直被挤压,很多的城市规划往往会超越土地利用规划的范围,这使得俩个部门矛盾升级。有关部门必须要加强城市规划和土地利用规划的衔接,对着俩个部门进行督促,使得长期积压的问题得到妥善解决。文章对城市规划部门和土地利用规划部门一些建议促成协议的早日达成。

  • 国内外设计院工作流程的差别探讨

    作者:刘源 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    通过回顾以往和境外设计公司协作的项目,包含从方案到施工阶段的流程以及所涉及到的深度和广度,抛开社会角度的问题,旨在技术层次作以比较。希望能够探索出在这种服务至上的年代需要达到的设计服务标准。

  • 写字楼分类设计探析

    作者:许伯文 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章从写字楼分类入手,介绍各类写字楼的概况和特点,对各类写字楼进行分类归纳,并针对各类写字楼的设计分别予以探讨。文章结合项目实例对写字楼的分类设计和需特别考虑的方面进行针对性分析,为以后更好地把握写字楼的市场发展动态及写字楼设计的关键内容提供有价值的参考。

  • 新常态下城市房地产管理的可行性解析

    作者:王绍刚 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    新常态这一概念,是习近平总书记在2014年5月在河南考察的过程中提出的,习近平总书记说:'中国的发展仍处于重要的战略机遇期,我们要增强必胜的信心,从当前中国经济发展的阶段性特征出发,适应新常态,保持战略上的新常态。'在经济新常态的形势下,城市房地产管理成为经济发展的重要组成部分,同时也是广大人民群众所关注的焦点。文章就新常态下城市房地产管理的可行性进行以下解析。

  • 基于住户实际需求的小户型住宅建筑精细化研究

    作者:陶扬 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着时代的发展与社会的进步,我国社会经济的发展越来越迅猛,人们的生活水平不断提高。与此同时,我国建筑事业的发展也取得了非常大的进步,尤其是小户型住宅建筑的精细化研究越来越受到社会各界的重视。文章主要分析了目前小户型住宅建筑建设过程中存在的问题,并且就此提出了具体的精细化研究措施,希望对加强基于住户实际需求的小户型住宅建筑精细化研究能够有所帮助。

  • 测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高

    作者:符强 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着房地产业的快速发展,房地产测绘也就得到更多人的关注。房产地测绘实际上是使用测绘仪器、利用一定的测绘技术和手段,测定一定范围内的土地及其地上和地下房屋的权属状况、位置、数量、自然状况及利用状况的专业测绘。就现实情况来说,如果没有测绘新型技术的不断发展,那么房地产业也不会得到如今的成就。文章通过分析当前房地产测绘的发展现状,整理其中所存在的一些问题,希望能够通过引入一些新兴技术促进该产业的迅速发展。这无论是对于房地产测绘工程的运营,还是对于相关领域的理论研究,都存在有非常积极地现实意义。

  • 高品质住宅的建筑设计元素分析

    作者:李大涛; 李德鲁 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济的发展,我国城市化水平在不断提高,人们的生活水平也相应的提高,同时对住宅的建筑设计提出更高品质的需求。现代住宅的建筑设计越来越倾向于多元素和现代化,因此住宅的设计元素也应该倾向于多元素、现代简约风格。近年来,伴随着人们对住宅需求的逐步提升,在高品质住宅悄然兴起的同时,对住宅的建筑设计提高水平的要求。

  • 高层综合体绿色设计策略分析

    作者:王丽; 王萌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    高层建筑作为解决人口剧增、土地资源紧张的一种重要手段,满足了城市新的需求。通过对城市高层综合体及其绿色设计策略的研究,结合当代优秀案例的分析,总结高层综合体绿色设计的基本策略,并提出对未来城市发展的可实施性建议。

  • 多功能家具在小户型住宅空间中的开发与研究

    作者:吴娟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    社会经济高速发展,城市化进程不断加快,大城市以交通、教育、医疗等各种硬件设施、软件设施的相对优势吸引着大批外来务工人员,与此同时,基于就业面广阔的原因,大批高校毕业生在毕业后选择的就业地区多以母校所在城市为主。这就使得城市必须以扩大住宅面积,完善社会保障体系,丰富就业渠道,等措施来满足急剧增加的人口对城市硬件、软件设施的不断需求。

  • 传统建筑保护价值及保护对策问题研究

    作者:杨春顺 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    基于当代建筑风格逐渐趋于纷繁方向发展的基础上,如何延续传统建筑文化以及保留传统建筑遗产等问题,逐渐引起了现代建筑师们的关注。但目前,传统建筑遗产的保护仅停留在建筑结构、外观等方面,缺乏对传统建筑文化的继承与保护。文章首先分析了传统建筑存在的价值,然后,探讨了传统建筑具体保护策略,旨在解决传统建筑面临的问题,更好的突出各地区特色。

  • 崇高和美的关联——康德美学思想在建筑欣赏中的运用

    作者:易春成 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    康德(Kant,1724-1804年)是一位生活在德国启蒙运动高潮期的一位著名哲学家。文章通过对康德美学思想中一部分见解的分析和实际运用,用他的思想和审美方式来进行建筑欣赏。

  • 流动的围墙——城市大型住宅区规划新探讨

    作者:詹景强; 乔琼 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    2016年2月国务院法制办公室发布了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,该意见在社会上引起了广泛的讨论,一方面是民间人士从安全、私密的角度反对拆墙;另一方面是业内的专家学者从私产、物权等法律的角度来论证该意见的可行性,众说纷纭、莫衷一是。文章提出一个新的规划理念,可以同时兼顾上述两方的观点,也就是'流动的围墙'。建议将小区内的主干道在城市的早高峰、晚高峰时间段内定时开放,充当缓解交通压力的'泄洪路'。把路权开放,在交通流量高峰期扩大城市公共路网的密度,而在其他时间段则关闭主干道,将之变为小区内的私有道路。这种方法可以有效的兼顾上面的两种观点,同时也可以起到缓解城市交通的作用。

  • 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

    作者:周湘斌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    进入新时期以来,我国经济社会高速增长,随着生活水平的提升,人们对房屋建筑工程提出了更高的要求。其中,房屋建筑工程的防渗漏是人们较为关注的热点问题之一。文章结合施工实践,首先对较为常见的房屋渗漏种类以及产生原因进行分析,随后探究相关的防渗漏施工技术,以期在切实保障房屋建筑工程质量的前提下为人们生活与生产提供坚实的基础。

  • 现代房屋建筑地基基础工程施工技术

    作者:陈海 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章从现代房屋建筑地基基础工程施工特点入手,对现代房屋建筑地基基础工程施工常见技术方法展开了研究,并对相关技术要点展开了探讨,希望对我国房屋建筑领域的全面发展奠定一定理论基础。

  • 房建工程深基坑施工问题及施工技术分析

    作者:吕振霖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着现代化科学技术的不断快速发展,经济的不断繁荣,社会的不断进步,建筑行业的技术发展也在不断地更新和完善。为提高建设施工的工程质量,确保建筑施工过程中的安全,在整个过程中都对施工技术和施工方案有很高的要求。文章基于房建工程深基坑施工这一方面的施工问题及施工技术进行简要分析,旨在确保房建工程的稳定性、安全性、实用性。

  • 砖混结构建筑的外墙保温施工技术探讨

    作者:刘文亮 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济水平的不断发展,人们对建筑的整体水平提出了更高的要求。基于此,文章主要从以下方面进行分析,并结合多年经验提出合理化建议,旨在推动我国建筑行业的不断发展,从而为我国的经济建设做出重要的贡献。

  • 建筑工程中深基坑支护施工技术的应用

    作者:张彬 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国基础民生建设进程的不断推进,在建筑工程方面的相关建设力度也正不断加大。建筑工程施工技术的提高,对深基坑支护施工技术要求也随之提高,加强深基坑支护施工技术,不仅能够提高建筑工程施工质量,同时对提高建筑工程施工效益和社会效益也具有重要的意义。下面我们就详细分析深基坑支护施工技术在建筑工程施工中的应用。

  • 建筑工程中逆作法施工技术的探讨

    作者:周健 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国人口的不断增加,城市建设的高速发展,高大建筑越来越多,推动了建筑施工技术迅速发展,这对高层建筑施工技术提出更高的要求。逆作法施工技术是近年发展起来的一项新兴的基坑支护技术,其确保了整个工程的质量与安全。文章对建筑工程中的逆作法施工技术进行了探讨。

  • 复杂环境的建筑深基坑多种支护形式的施工技术分析

    作者:刘建军 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    为了适应复杂环境建筑深基坑工作的要求,进行支护施工方案的优化是必要的,在工程实践中,深基坑工程施工具备较大的难度。为了确保工程的顺利完工,必须健全施工技术应用方案。该文就深基坑工程实例展开分析,实现支护施工体系的健全。

  • 现代夯土建造工艺在建筑设计中的应用

    作者:宋清华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    生土是传统的建筑材料,在世界范围内被广泛应用,其主要优点是成本低、施工简单而且无污染,符合当下的生态环保理念。但是传统生土材料在耐久性、力学性能等方面与其它建筑材料相比存在明显不足,因此许多发达国家都在研究生土材料的优化技术。我国对夯土建造工艺的研究起步较晚,目前夯土建筑的发展也较为缓慢。文章将对现代夯土建造工艺进行分析,并探讨在建筑设计中的具体应用。

  • 深基坑边坡支护中高压喷射注浆法的应用

    作者:单强誉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国建筑事业的发展,高压喷射注浆法在深基坑边坡支护技术的应用也越来越广泛。高压喷射灌浆技术具有固结体强度大、可靠性高、施工时成本低等优点,能够在防渗加固工程之中起到很大作用,是比较成熟的一种支护手段。文章主要针对深基坑边坡支护中的高压喷射灌浆技术的应用和技术实践进行了详细的分析研究,希望为我国深基坑边坡支护的建设发展做出贡献。

  • 建筑工程施工中混凝土裂缝的防治技术探讨

    作者:汤旭 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近些年来,国内建筑行业的规模如同雨后春笋茁壮成长,质量问题也越来越受民众关心,我们必须要意识到现代化工程建设中混凝土施工所占据的重要地位。在整个混凝土施工的行业中,商品混凝土具有经济、环保、技术等方面的优越性,受到整个行业的一致好评。然而目前建筑工程施工过程中还是存在着许多的质量问题,针对这些技术上的缺陷,文章将从建筑工程施工中的混凝土裂缝防治技术入手,展开深入研究,全面提高建筑行业的质量问题。

  • 地基施工中深基坑支护技术的应用

    作者:汤振宁 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    建筑我国施工技术的逐渐发展,深基坑的工程也随之增多,且越来越受到人们的广泛重视。深基坑的支护结构的作用是为了确保施工的安全和坑壁的稳定,同时还可以确保邻近的建筑物、地下管道、构筑物的安全,对地下室的开挖和建造有促进作用,并且保障了支护施工的经济合理与方便。文章通过对地基施工中深基坑支护技术的应用分析,希望可以为今后的深基坑工程施工有所帮助。

  • 工程测量重要性与测量技术探讨

    作者:梁位鸿 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国经济发展进入新阶段,工程建设范围逐步扩大、领域不断拓宽、技术也在不断完善进步,工程测量对工程建设的重要性日益凸显。科学技术的飞速发展极大促进了测量技术的改革进程,测量技术的发展与应用又使各项工程能更顺利的实施。

  • 节能要求对建筑施工技术改良的探究

    作者:黄进丰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    节能战略已经成为国家基本国策之一,在各个领域都已展开节能战略实施,当然节能的战略也开始广泛应用在建筑行业中。改进传统施工方式,优化施工步骤,进一步达到节能的目的。文章介绍建筑节能的优点,分析建筑节能的原因,提出目前建筑施工所面临的问题,进一步提出节能的改良理念及方法。

  • 论超高层建筑核心筒爬模施工技术方案

    作者:窦金胜 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着当前经济的高速发展,高层建筑不断出现在城市建设过程当中。高层建筑的出现也为解决城市用地紧张的问题提供了更好的解决思路。建筑层高的不断提升给施工建设增加了难度,此外,为了尽快实现建筑自身的经济价值,加快资金的回笼速度,开发商会尽可能压缩建筑时间,施工企业必须在保证施工质量的前提下,大幅提升施工效率,施工效率的提升则依赖于施工技术的不断完善。爬升模板是高层建筑施工过程中较为常见的一中施工形式。该项技术的优势是整体稳定性能较好、操作相对简单、在模板爬升过程中较为稳定且爬升速度较快,该项技术的应用为高层建筑的施工带来较多便利。

  • 低碳建筑技术的推广应用

    作者:金芳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    目前低碳环保是全世界所倡导的理念。现在全世界的环境保护问题已经受到了人们的重视,低碳环保当中二氧化碳的排放是其中的重点,而目前建筑物的二氧化碳排放量在所有排放物中大约占百分之五十的比例,远完高出其它行业的排放量,所以说在建筑业推广低碳技术在目前来说是非常重要的,但是就我国目前在低碳建筑的发展状况来看,技术水平相对还较低,缺乏相关的指导评价标准和系统的相关政府支持。可持续性发展是未来社会发展的必然趋势,推广使用绿色低碳建筑技术是建筑行业要想实现自身的可持续发展的必然选择。

  • 现阶段建筑管理中存在的问题及对策探讨

    作者:梁璋 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    现阶段,随着社会经济的快速发展,城市化进程的步伐加快,建筑工程的项目也日渐增加。建筑工程施工中存在的管理问题也逐渐暴露出来,使建设工程的质量受到了严重的影响。文中首先分析了建筑管理中存在的问题,针对存在的问题论述了一些具体的对策。

  • 深大钻孔桩灌注桩常见问题及质量控制

    作者:廖广超 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来,在建筑工程、桥梁等工程大量使用水下灌注桩基础工程,桥梁和写字楼桩基础在钻孔水下灌注桩基础工程中采用深大钻孔桩桩(≥1600mm)越来越普遍。在粉砂质泥岩、灰岩、花岗岩等地质条件下深大钻孔桩桩施工工艺和施工质量的控制决定了工程施工项目的整体质量。目前我们施工中对深大钻孔桩桩、施工质量的控制还存在粗放型的管理模式,暴露出许多问题。文章对重点研究解决施工过程中常见问题,以达到保障施工质量、进度,节约环保,提高效益的目的。

  • 建筑施工中防渗漏技术的技术要点及优化

    作者:林俊雄 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国经济改革的进行,各大行业也都在不断的发展,人民的生活水平不断提高,对住房也有了新的要求,这带动了建筑产业的发展,各家各户都搬进了楼房,但是问题随之出现,房屋的渗漏问题始终没有的到彻底的解决,所以越来越多的人开始关注防渗漏技术,所以建筑行业应该加强对防渗漏技术的应用,提升工程的质量,进而提高人民的生活质量。

  • BIM技术在建筑施工安全管理中的应用

    作者:马建平 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济的发展和社会建设水平的提升,建筑工程数量开始增加,社会上对于施工安全管理的关注度较高。从现有的建筑工程来看,施工安全管理工作必须利用先进技术、先进理念,从多个方面加强施工安全管理,将各项安全技术有效的落实,减少安全事故。文章针对BIM技术在建筑施工安全管理中的应用展开讨论,并提出合理化建议。

  • 高位钢结构叠层提升、分体安装施工技术探讨

    作者:聂秀娟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着城市化的发展及人们审美意识的转化,出现了各种大型复杂钢结构,给传统的施工技术带来了极大的挑战。文章结合工程实践,介绍一种能保证施工安全、提高施工效率的叠层提升、分体安装的钢结构安装施工新方法,以供类似工程参考、借鉴。

  • 建筑框架结构施工要点分析

    作者:沈阳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    传统的施工技术与结构类型已经无法满足现代建筑发展的需求,钢筋混凝土框架结构施工技术应用而生,其不仅简化施工工序,缩短建设周期,更拥有良好结构整体性与抗震能力,提高建筑结构的安全系数,为人民提供了安全舒适的生活与办公环境。

  • 建筑电气工程的智能化技术应用

    作者:谢建安 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    21世纪以来,电气工程自动化逐渐向信息化的方向发展,其和人们的日常生产以及生活的联系也越来越紧密,其在农业、工业以及国防等关键的领域得到了广泛的应用以及进一步的发展,并成为了高新技术产业关键的构成部分。文章主要是对智能化技术定义进行了介绍,且探讨具体应用智能化技术的各类方式。

  • 土建项目中的混凝土施工技术探讨

    作者:钟晓莉; 刘剑 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    混凝土施工手段通常会使用到各大建筑中去,合理有效的使用相关混凝土技术,显得尤为重要。在主要部分以及其他的位置进行相关施工,在实际操作过程中,使用混凝土技术显得身份重要。改技术的使用会提升建筑的结构强度。

  • 工程项目责任成本管理与控制分析

    作者:吴浩 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    工程项目的责任成本管理,不仅关系到整个企业经济效益的提升,而且对于企业的品牌运营,市场推广,提高竞争力有着至关重要的作用。文章介绍了工程项目责任成本的概念和管理控制的必要性。同时在传统的工程项目中,责任成本管理比较混乱,也得不到应有的重视,因此产生了一些的问题。针对传统工程项目责任成本管理和控制出现的一系列问题,有关人员进行了不断的摸索尝试,提出了一系列的对策和建议,也取得了许多成效。虽然任何事物的改善都不是一蹴而就的,但是我们相信,通过项目工作人员的不懈努力,最终可以将其进一步的完善,使企业得到更好的发展。

  • 工程项目管理策划与工程分包控制

    作者:傅国华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    伴随着我国经济的快速发展,我国有较多的工程建设,在进行相应工程建设中,如何实施有效的项目策划管理是人们重点关注的内容,文章针对工程项目策划和工程分包管理控制的有关问题进行了详细的分析,供相关的工程管理策划人员参考。

  • 建筑安装工程造价管理问题分析

    作者:李宪延 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    安装工程造价对于建筑企业来说是非常重要的。文章就对建筑安装工程造价管理问题进行研究和分析,并且发现造价管理过程中存在的一些问题,然后提出一些解决措施来帮助建筑企业更好的对工程造价问题进行管理,从而更好的促进建筑安装企业的可持续发展。

  • 深基坑支护工程的造价与管理

    作者:刘辉华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着城市规模的不断扩张,城市面积不断得到压缩、整合、利用,基坑支护工程是城市工程建设的重要组成部分,其施工费用占据建筑工程造价的相当大一部分。如果不能有效解决施工技术问题及基坑深度影响问题,将会导致工程造价出现超预算状况。文章就深基坑支护工程的造价及管理模块展开分析,旨在突破旧有的造价管理理念,优化基坑支护工程的造价控制效率。

  • 建筑施工企业工程造价风险控制研究

    作者:莫■桂 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章主要针对建筑施工企业工程造价风险控制研究为切入点进行分析,结合工程造价风险控制的现状,从提高工程造价的风险控制意识、设立专门的工程造价风险控制机构、工程造价风险控制人员的素质、增强承包商的索赔控制意识等方面进行深入探索与研究,主要目的在于对建筑施工企业的造价风险进行合理控制,保障建筑施工企业的经济利益。

  • 营改增对工程造价的影响刍议

    作者:宋云珍 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    营改增的实施,在建筑工程领域中对造价管理产生了一定的影响,涉及到工程造价工作的各个环节,为了实现更好地造价管理方式,对营改增进行分析和研究是十分必要的。管理人员通过对营改增形势下不同环节工作的全面分析,制定出积极的应对策略,促进建筑工程造价工作的顺利开展。文章就营改增对建筑工程造价的影响进行了详细的讨论。

  • 建筑工程的造价分析与规范措施

    作者:王彦帮 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    针对建筑工程造价与管理的相关内容,先阐述当前建筑工程造价管理中存在的问题,再对建筑工程造价管理的规范措施进行分析。从本次研究结果来看,强化对建筑工程设计环节的控制、强化施工阶段的造价管理是规范建筑工程造价的有效手段,应该得到相关学者的重视。

  • 基建矿山工程管理与造价控制探讨

    作者:夏莉颖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    基本工程建设也推进了我国经济的发展,只有不断地提高基建工程的造价以及对其进行有效的控制,企业才能够在激烈竞争的环境之中巩固自己的市场地位。因此,文章客观地分析基建工程造价目前发展状况。关键的是将会给出进行有效基建工程造价管理与控制的相关策略。

  • 建筑工程预算在工程造价控制中的作用

    作者:肖胜 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章对工程造价的控制及预算等相关内容进行分析,着重分析建筑工程造价控制中工程预算的重要作用,进而提出工程预算水平提升的有效策略,实现对工程造价的最佳控制。

  • 论如何准确审核建筑钢结构工程造价的预结算

    作者:肖四海 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    钢结构在建筑工程领域的应用比较普遍,随着人们对施工质量的要求不断提高,工程造价预结算的审核成为一项重点工作。文章首先介绍了钢结构工程造价的预结算审核内容,然后指出存在的问题,最后阐述提高审核准确性的措施,以供参考。

  • 有效控制建筑工程造价管理的方法解析

    作者:叶莉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    造价管理可以有效的保障整个工程的开展,可以加强成本控制以及支出,在实践中具有一定的决定性作用,对此在实践中要提升竣工计算以及成本控制等相关工作,在整个建设工程造价管理活动中始终贯穿全过程的动态管理模式。

  • 国际工程风险管理概论

    作者:张雯 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着中国经济的发展,产能过剩的问题逐渐为国家和政府所重视,对于工程类的企业更是存在市场趋于饱和,竞争愈加剧烈的问题。近来,国家提出的'一带一路'也是为产能输出提供良好平台,而中国企业如何在国际市场中占据一席之位,不仅要靠过硬的技术和对国际标准的把握,更要对国际工程的风险管理进行一个全生命周期的控制。文章主要通过对国际工程全寿命周期的风险管理方面,着重介绍了决策阶段、实施阶段以及项目后期过程中可能会产生的风险,同时介绍了如何从风险管理过程角度进行国际工程风险管理。

  • 基于市政工程全周期成本控制与管理

    作者:赵新军; 杨爱萍 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国城市化水平的加快,用于城市基础设施建设的投入与日俱增,同时也带来了一系列问题,如何有效管理市政工程造价成为重要的研究课题。市政工程作为政府主导的工程活动,科学合理的控制工程造价,有利于节约大量资源。文章通过对市政工程全周期施工过程成本控制的分析,明确在市政施工过程中影响市政项目全生命周期成本控制的主要因素,并针对这些影响因素提出相应的应对措施,希望通过对成本控制影响因素的讨论,能够对我国市政工程成本管理起到促进作用。

  • 开发项目风险管理研究

    作者:朱一明; 张凤新 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    房地产事业在最近的几年中获得了突飞猛进的发展,可以说是经济发展中的龙头项目,在我国的国民经济发展体系中占据着重要的位置,但是不可否认的是,随着房地产项目过快的发展,也为房地产项目的进一步开发呈现出了较多的风险挑战。因此文章主要是基于房地产开发项目面临的实际问题展开论述,探求寻找恰当有效的解决办法。仅供参考。

  • 南通理工学院海安校区景观桥设计研究

    作者:许杰; 戴丽 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    景观桥设计是构建景区的重要内容,为营造良好的景观效果,需要综合展开对景观桥的设计。现以南通理工学院海安校区的景观桥设计为例,先分析南通理工学院新校区的整体设计理念,再对虹·运'景观桥梁展开讨论,旨在提升景观桥的应用价值,构建良好的景观特点,推动南通理工学院海安校区的美观性与整体性。

  • 风景园林施工中大树移植技术及养护

    作者:陈建 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    促进风景园林施工是改善城市环境的重要方式,也是提升城市形象的重要举措。在风景园林的施工过程中进行大树的移植是关键的工作。文章就风景园林施工过程中对于大树移植技术以及移植后的养护工作展开了一系列的探究,首先分析了风景园林施工中大树移植过程中需要注意的问题,其次分析了大树移植技术,最后就大树移植后的养护工作展开了探究。

  • 低冲击开发(LID)模式在城市园林设计中的应用

    作者:郭旭印 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    低冲击开发(LID)模式,就是一种创新的暴雨雨水管理方式,有利于提升城市园林设计质量,增强城市园林设计效果,相关设计人员必须要重视低冲击开发(LID)模式在城市园林设计中的应用,保证可以提升其工作效率与质量,减少其中存在的各类问题。

  • 生态园林城市的绿地规划与建设

    作者:胡淑婷 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济与社会的快速发展,民众的环保意识也在不断提升,而为了扭转我国面临的环境生态危机,实现资源节约型、环境友好型社会的创建,政府在近些年提出了通过生态园林城市建设改善城市环境的要求。而结合这一要求,文章就生态园林城市的绿地规划与建设展开了具体研究,希望这一研究能够在一定程度上为我国生态园林城市的建设提供支持。

  • 老年公寓环境设计研究

    作者:李莎莎; 秦楠 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国医疗水平的不断提高,社会老龄化发展也越来越受重视,养老问题已经成为了国民经济发展中的一项大任务。城市建设对于老年公寓的设计也越来越多,大家逐渐理解和接受老年公寓的发展模式,做好老年公寓的环境设计可以更好的满足老年人的生理和心里需求。文章针对老年公寓的生活空间,主要从老年公寓的室内环境和室外环境两方面对老年公寓的设计提出建议,希望能给老年公寓的建设起到更人性化的帮助。

  • 论中国古典园林的声景类型

    作者:廖庆霞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    概述了声景的起源和特点,指出古典园林中的声景的类型主要是由自然声和人工声组成,介绍中国古典园林中的声景类型及其相对应的景点中国传统文化赋予了声音独特的意境,而这种意境和园林的结合诞生了一种新的园林设计思想一声景。文章主要从中国古典园林中的声景类型及其相对应的景点进行论述。

  • 建筑环境与暖通空调节能

    作者:阮东映 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着社会经济的不断发展,空调的使用逐渐成为人们生活中非常重要的组成部分,但是增加能源消耗问题。现在世界能源严重短缺,而我国也采取有效措施对资源节约,因此暖通空调的节能问题也开始有越来越多人们的重视。在当前社会环境下,人们的环保意识有了较大的提高,对建筑环境提出了新的要求。在建筑施工中,设计人员要多应用节能材料,还要引进节能型设备,这可以改善我国资源紧缺的现状。

  • 园林绿化工程施工质量管理探讨

    作者:薛术兰; 贾秀锋 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着市场经济的不断发展以及城市化进程的不断进步,园林绿化工程在城市建设过程中的作用与地位越来越重要。同时,在人们的生活水平、生活质量以及生活品味迅速提高的当今时代背景下,对园林绿化景观的要求及需求也呈现出了多元化的发展趋势。园林绿化工程必须与城市的发展现状及发展趋势相匹配,才能促进城市环境、经济及社会等多方面的协调统一发展。文章主要对园林绿化工程施工质量管理工作进行了探讨与分析,以供参考。

  • 景观设计与水生态环境的关系解析

    作者:周倩 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    水生态环境是人类成长的基础环境,对于人类的生存与生活至关重要,对于植物的生长亦最为重要。在园林景观设计工作当中,为确保园内植物的茁壮成长,设计人员亦需要对园内的水生态提起重视,为园内植物的健康成长以及水生态的完善建立基础,这对于景观设计人员是十分重要的课题。因此文章对此展开分析,为设计改革提供参考。

  • 民用建筑照度计算及灯具选择

    作者:董逍逍; 刘运涛; 王蒙蒙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济的发展和城市建设的逐步完善,居民的生活质量逐渐提高,广大市民对于民用建筑的基础设施要求逐渐提高。民用建筑照明是民用建筑工程中的重要组成部分,是保证民用建筑基础设施充分发挥其作用的重要环节。照明是保证居民日常生活的基本要求,是提高民用建筑宜居性的重要标准之一,做好民用建筑照度计算和灯具选择有利于提高民用建筑工程基础设施的利用率,有利于为居民营造良好的生活环境。本文首先阐述了民用建筑照明的基本要求和标准,分析了几种照度计算的方法,提出了民用建筑灯具选择的有效策略。

  • 当前我国建筑装饰工程的质量剖析

    作者:耿福来 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国社会经济的不断飞速发展,建筑行业也越来越兴起,建筑装修作为建筑工程的重要一环,人们对其的要求也越来越高。建筑装修工程直接影响整个建筑的美观程度与舒适程度,是评判一个建筑公司好坏的最直白标准。现今,我国建筑装饰工程的质量参差不齐,本研究针对这一现象深入分析了我国建筑装饰工程的特点,探究了建筑装饰工程的质量问题存在的隐患,并提出几条客观合理的有效措施,希望能给相关人员提供参考,解决我国建筑装饰工程所面临的质量问题。

  • 暖通空调系统在节能方面存在的问题与对策

    作者:廖禄辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来,人们普遍关注暖通空调方面节能的问题,特别是某些地区消耗的能量较大。目前在节能领域,暖通空调体系也得到了一定程度的改善和提升,但在发展的过程中,也有很多的问题。文章对暖通空调体系里节能方面的问题以及解决措施进行了重点的分析,希望可以为有需要的人提供帮助。

  • 水源热泵在户式中央空调中的应用

    作者:彭屹 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    经过阐述水源热泵技术的特性和它在安装中的困难以及在国内普及过程中面临的困难,探讨水源热泵技术在户式中央空调系统中应用的可行性。

  • 室内装饰装修工程中环保材料的分析与应用

    作者:张萌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    国际卫生组织对室内空间的装修材料提出了环保安全的新要求。环境材料是指对室内与自然环境不存在环境污染,不对人体健康造成危害的装饰材料。文章探讨了室内装饰工程中常用环保材料的分析以及环保装饰材料的具体应用,旨在为日后人们在室内环境中应用环保材料提供有效参考。

  • 热回收技术在建筑环境与建筑设备中的运用

    作者:陆耀敏; 苏雁楠 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国科技技术的快速发展,热回收技术也逐渐成为了高科技产品,比如空调就属于高科技产品,空调也分多种多样,所运用的技术也是非常繁琐的,我国运用的技术分很多种,其中最常用的就是热回收技术。本人根据各个工厂进行走访调查,总结出目前我国许多工厂都存在这种问题,而且使用的热回收的效率很高,它可以很巧妙的将有毒气体进行转换,避免过多的对社会造成影响。

  • 现代座椅造型设计的创意构思分析

    作者:赵琦 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章基于现代座椅造型设实例分析,将其按照不同的设计构思进行分类,总结出现代座椅造型设计创意的不同构思方法。通过分析现代座椅设计的多样化、人性化和个性化的特点,探讨了造型设计的艺术性和象征性在座椅设计中起到的重要作用。

  • 收缩城市视角下的城市更新规划路径——以宁波市镇海老城地区更新规划为例

    作者:翁晓龙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章以宁波市镇海区镇海老城为样本,通过对收缩城市基本概念的解读,界定出镇海老城出现城市收缩的现象,并进行收缩原因的深层次分析。通过国际案例应对收缩城市的经验比较分析,总结出在城市更新规划中应对收缩城市的空间策略。在镇海老城招宝山街道板块的规划实践中将空间策略进行应用。

  • 多层大跨超长混合建筑结构设计分析

    作者:陈建 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    我国社会经济快速发展建设过程中,工程建筑行业越加完善成熟,多层大跨超长混合建筑结构开始逐渐在工程建筑行业内应用,建筑结构类别及样式不断丰富,在一定程度上面推动工程建筑行业发展建设。由于多层大跨超长混合建筑结构设计在工程建筑行业内具有重要作用,因此文章对多层大跨超长混合建筑结构设计进行分析研究,希望能够对多层大跨超长混凝土建筑结构有着更加深层次了解。

  • 住宅地下车库优化设计实践——以上海市浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块新建住宅项目为例

    作者:王晓晖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章以上海市浦东新区惠南镇东城区G-C2-2地块新建住宅项目为例,从规划、建筑、结构、机电、景观等各方面阐述了住宅地下车库优化设计的方法,以达到控制成本,提高项目利润的目的。

  • 居住区商业建筑设计探讨

    作者:傅百磊; 汝筠 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着社会经济的快速发展,人民生活水平的提升,城市居民对建筑的需求处于不断变化。社区的配套商业建筑一方面满足居民的日常需求,同时也符合商业发展的规律。现阶段社区商业建筑无论是规划设计还是日常运营管理等均暴露出许多问题。文章对社区商业建筑的发展现状和存在问题进行分析,从建筑设计角度对配套商业的类型及定位作初步的探讨。

  • 多层框架结构钢筋设计的优化与应用

    作者:韩继烈 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章基于工程实际出发,通过结构设计以及现场配合施工经验,来论述框架结构钢筋设计要点,明确抗震钢筋应用范围及框架柱纵筋在基础范围内的锚固长度等问题,在对多层框架结构钢筋设计加以优化的基础上,确保其与结构受力需求相符合,且具有一定经济性,从而保证多层框架结构钢筋设计具有良好的应用价值,以期为工程实践提供可靠的借鉴。

  • 高层结构水平加强层对整体稳定性的影响

    作者:胡鑫 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    侧向位移的大小是影响高层建筑的一个关键因素。为了使结构在侧向力的作用下产生的顶部侧移达到国家相关规范的要求,高层建筑结构通常会设置一个或多个水平加强层来提高结构整体的抗侧刚度,抑制顶部侧移的发展。但是加强层刚度的增加在抗震设计中意味着刚度的突变,对结构抗震带来负面影响。通过20层框架-核心筒结构的计算可以发现:不同形式的加强层均可以提高抗侧刚度,减小顶部位移;相比于其他形式的加强层,水平伸臂桁架梁加强层对抗震性最为有利。

  • 武汉中民仁寿里超高层消防系统设计

    作者:胡勇昌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    武汉中民仁寿里项目是以办公为主的超高层综合性写字楼,本文介绍了消火栓给水、自动喷水灭火系统给水,并就设备消防转输水泵及转输水箱设计谈了一些设计体会。

  • 节能住宅室内装饰设计方案的研究

    作者:金吟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章从平面布局、门窗墙体以及光环境、空调设备、家具以及软装饰等方面论述节能住宅室内装饰设计方案的相关性。

  • 高层住宅梁板式结构转换层的结构设计探讨

    作者:李杰超 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章以某高层住宅结构设计为例,针对高层住宅梁板式结构转换层的结构设计要点进行了深入地分析,重点探讨了抗震等级的确定、转换层结构布置、标准层结构布置、结构计算及构件设计等方面。实践证明,梁板式结构具有良好的应用价值。

  • 论民用建筑设计中的节能设计技术

    作者:莫韵聪 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    当前我国经济发展水平加快,各行各业争相发展,建筑行业也发展火热。建筑行业对资源和能源的使用量很大,但是我国的能源和资源已经较之发展前期大幅减少,所以为了能够增加能源资源的利用率、减少资源浪费,就要对建筑进行节能设计。文章以民用建筑为题,讨论建筑设计中的节能技术的应用。

  • 城市绿色建筑规划设计方法研究

    作者:李京钟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    城市绿色建筑能够有效地利用资源,降低成本支出,对城市低碳发展有着重要的意义,在现如今的社会中,绿色建筑的优势逐渐受到社会的重视。为此,文章主要分析绿色建筑规划设计的方法等问题,希望能够为绿色建筑的设计工作带来一些帮助。

  • 高层居住建筑立面风格设计

    作者:李君 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    人们生活质量在不断提高,人们对建筑的需求也在不断提高,这也使得建筑风格在不断发生改变,不再是简单统一的建筑形式,而是新颖多样化的建筑局面,尤其在现在的主导创新时代中,高层建筑里面设计在建筑行业创新中逐渐凸显出来,并成为重要的设计风格。从现在的建筑群来看,高层建筑是非常常见的建筑形式,要想将传统单一的立面设计凸显出来,就要在建筑外观上加以创新,尤其是外观设计和实用功能上,这也是高层建筑设计师着重研究的设计课题。在文章主要对高层建筑的里面风格设计进行分析,阐述建筑里面设计的相关形式。

  • 建筑学向城市规划专业的过渡与转型——对我国传统城市规划专业基础课程设置的探讨

    作者:朱红 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    经济全球化促进了城市的飞速发展与各学科之间的渗透融合。在这样的背景下,试图探讨我国传统城市规划专业基础课程教育中存在的问题,并通过借鉴其他国家相关的教学课程对其课程设置提出建议。

  • 高分辨率遥感影像在城市扩张动态监测中的应用

    作者:李潇 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    利用多时相的航空航天遥感影像,结合不同时期的基础地理信息数据及土地利用数据、等专题数据,对广州市城市空间发展进行动态监测,为城镇化建设、城市规划、土地利用规划等提供重要参考。

  • 预制装配式建筑的设计要点分析

    作者:李旭强; 孙晨晓 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    建筑科学技术的发展推动着建筑工厂化,装配化,并且技术也日趋成熟。同时环保、节能、减少污染也促使预制装配式建筑将成为未来建筑建造发展的趋势和方向。通过施工过程和实际应用来看,预制装配式建筑相对于传统的建筑形式优势凸显。在实际施工中,预制装配式建筑不需要很多施工人员,环境气候对它的影响也不大,而且产生的建筑垃圾少,还可以自由改变空间,所以得到了人们的认可。因此,对预制装配式建筑的设计要点,更应该加以重视。

  • 被动式超低能耗居住建筑的无热桥设计

    作者:孙红光 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章通过对被动式超低能耗居住建筑无热桥设计节点构造的详细说明,为今后被动式超低能耗居住建筑的设计和施工提供更多的方法和参考。

  • 徐中先生与南京龙潭战役阵亡将士纪念建筑群设计

    作者:孙璨; 郭华瑜 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    南京龙潭会师亭建筑群是为了纪念中国近代革命史上的重要一役——龙潭战役的阵亡将士,以及国民革命军第一、七军胜利会师而修建的一组纪念性建筑群。1946年由南京国民政府出资,徐中先生规划设计,是南京市重要近现代建筑遗产。徐中先生是天津大学建筑系的奠基人,也是一名职业建筑师,平生设计过众多重要建筑。龙潭会师亭建筑群就是先生时任中央大学建筑系教授,在南京教学工作期间设计的唯一一组纪念性建筑。

  • 现代城市建筑设计中的地域文化精神

    作者:王暑丰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    城市建筑设计建设中,已经逐渐实现了现代化与综合化目标,除了要保证满足基础功能外,还应重视建筑个性化的展现,灵活应用当地各项元素,充分展现出地域文化精神,成为城市代表。为使得现代城市建筑设计中地域文化精神的展开,需要根据实际情况合理确定结构形态,对其表象与精神进行综合分析,提高设计效果。

  • 面向全寿命周期的节能建筑设计方法研究

    作者:王永群 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    当前社会经济发展势头强劲,社会能源危机日益严重,建筑行业作为能源消耗的重要环节,肩负着节约能源的重要使命。以全寿命周期理念指导节能建筑设计能有效优化设计过程,实现建筑可持续发展。文章基于全寿命周期理论,归纳出面向全寿命周期的节能建筑设计原则和设计方法,旨在为我国建筑行业的可持续发展贡献一份微薄的力量。

  • 装配式建筑的发展及优化探讨

    作者:蔡敏华 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    装配式建筑作为一种产业化、工业化的新型建筑技术,相比于传统施工模式,具有缩短工期、提高建筑质量、节能环保等优势。文章研究了国内外装配式建筑的发展现状和发展趋势,分析我国目前装配式建筑市场在初步发展阶段中存在的问题,提出与设计施工、机电设备等一体式优化的解决方案,力求使装配式建筑得以科学完善和广泛应用。

  • 大型商业建筑综合体项目管理

    作者:郝华友 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章首先论述了大型城市综合体建设项目管理的特征,并对施工组织管理中存在的问题进行了分析,最后提出了综合体项目管理的控制措施。

  • 住宅小区工程项目施工安全管理分析

    作者:何志新 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    当前,越来越多的非城市人口逐渐向城市涌入,这就要求有更多的住宅楼来供人们居住。因此住宅小区工程项目受到社会关注。然而由于建筑工程的施工特点,施工中难免出现危险。文章结合某住宅小区的工程项目,介绍施工安全管理的相关措施。

  • 建筑给排水设计中水泵的选用与分析

    作者:黄景会 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    针对建筑给排水设计中水泵选用问题,做简单的论述。基于建筑节能减排理念,在进行建筑给排水设计过程中,选择水泵设备,则需要重视设备的性能,尤其是节水性能,确保建筑给排水系统运行的稳定性以及经济性,进而实现建筑节水目的,因此加强对建筑给排水水泵设备的选用研究,有着现实的意义。

  • 建筑工程管理中存在的问题及解决建议

    作者:黄棱建 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来,随着我国'土地城镇化'速度的不断加快,无论城镇还是农村的建筑行业都迎来了发展机遇期,为我国的国民经济发展注入了活力和贡献。但是,不可忽视的是,当前建筑行业的发展依然面临着很多的问题,如建筑工程质量低下、建筑作业工人安全得不到保障等,只有正确认识了建筑工程管理中所存在的现实问题并对其进行深入分析之后,才能对症下药,找出相对应的解决措施,更好地提升建筑工程的质量与安全性。

  • 建筑工程施工技术质量控制措施研究

    作者:李靖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着建筑规模的扩大,建筑工程的质量成为是人们广泛关注的话题。在这种情况下,文章从建筑工程施工单位技术质量控制内容与体系的构建和建筑施工质量控制等角度出发,对提升建筑工程施工技术质量的措施展开了探讨。

  • 论企业人力资源管理的问题与建议

    作者:刘倩 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    在我国人口增长和经济飞速发展的同时,人力资源成为社会重视的重要企业资源。现阶段诸多企业都在着重开发人力资源,而对人力资源进行管理决定企业在市场竞争中的地位,也是企业迅速发展的重要标志,特别是国有企业的成长过程中,加强人力资源管理成为领导重点关注的内容。对此,文章进行探讨分析企业的人力资源管理中出现的问题,并提出合理的解决建议方案。

  • 测绘工程的质量管理与系统控制分析

    作者:沈辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国社会经济不断发展,我国测绘行业也迎来了高速发展期。测绘工程管理质量作为测绘行业永恒话题,测绘工程质量决定着我国测绘行业发展进程,也是保障测绘产品质量的关键因素。由于测绘工程质量管理与系统控制对测绘企业的经济效益与社会效益有着直接关系,因此,加强测绘工程质量管理与系统控制有着重要意义。文章主要以测绘质量管理与系统控制概念作为出发点,进而提出提高测绘质量管理与系统控制的有效措施。

  • 建筑工程施工安全管理的研究

    作者:刘先春 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来,随着我国城市化进程的加剧,我国的建筑工程也在蓬勃发展。建筑工程施工安全管理,一方面可以有效确保建筑工程施工的质量,更好地促使建筑工程行业的长远发展;另一方面,对于保障人民群众的生命财产安全和我国正在贯彻落实的科学发展观来说意义重大。文章首先阐述了目前我国建筑工程施工安全管理中存在的一些问题,然后针对问题提出了提高建筑工程施工安全管理的有效措施。

  • 建设工程监理行业发展过程中的影响因素分析

    作者:刘珍奇 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国建设项目的范围变广,难度加深,工程监理在工程项目建设过程中所起的作用也越来越重要,特别是近几年,随着中国'走出去'战略的计划的逐渐深入,我国的项目建设已走上世界性的大舞台,与国际接轨成功。而工程监理在项目施工过程中有着重要的作用,所以,正确的分析建设工程监理行业发展过程中的影响因素,有效的提高工程监理的工作效率,保证建设项目高效且安全的进行施工,为今后的监理行业发展提供一定的参考依据。

  • 建筑工程管理中创新模式的应用及发展研究

    作者:王传峰 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    建筑工程想要在短时间内完成高质量建设,以实现社会效益和经济效益双丰收的根本目的,需要行之有效的建筑工程管理工作作为其重要的基础保障。而随着我国现代管理领域的持续发展,无论是管理理念、管理方法还是管理制度与技术等方面均发生了翻天覆地的变化,因此需要积极将创新模式运用在建筑工程管理当中,以实现该行业的可持续发展。基于此,文章从论述创新模式运用在建筑工程管理中的重要意义出发,针对建筑工程管理中创新模式的应用与发展进行简要分析研究。

  • 中小型企业人力资源管理问题及对策研究

    作者:王凯 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    市场经济竞争越来越激烈,要是在人力资源管理上存在问题,那么对于企业的生存和长久发展是非常不利的。因此,文章对中小型企业人力资源管理问题及对策进行分析探讨,以便给中小型企业提升人力资源的管理水平方面提供参考。

  • 建筑幕墙工程中存在的问题及对策分析

    作者:夏德斌 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    建筑幕墙是工程施工中新兴发展起来的施工技术,具有装饰效果的特点,因此也可以看作是装饰工程的范围。由于施工材料和技术原因,建筑幕墙目前存在着质量和安全方面的诸多问题。本文对建筑幕墙工程中存在的问题进行了分析。

  • 国企新挑战:PPP模式下的市政工程建设

    作者:肖雪; 黄恒 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着基础设施建设需求的增加,基建投资成为保持经济增长的重要推动力量,地方政府面对债务的财政压力,在建设市政工程时,必然会通过推进PPP模式来改革投融资体制、加快转变政府职能、降低全生命周期建设成本。而在PPP模式中,国企相对民企具有融资易、资源优、根基稳等优势,这为国企运用PPP模式进军市政行业提供了良好的机遇,但也蕴藏着巨大的挑战。

  • 抹灰工程空鼓开裂成因及防治措施

    作者:杨冬雨 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    抹灰工程中墙体的空鼓开裂这一质量通病长期困扰着施工企业,因而减少墙面抹灰空鼓开裂是我们当前质量管理的重要任务。文章从其成因进行研究分析,并探讨相应对策。

  • 深基坑支护工程施工监理控制探讨

    作者:岳家莹 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章结合轨道交通十号线吴中路停车场地块项目工程实例,首先论述了工程监理重点、难点,并从地下连续墙施工监理控制要点、灌注桩成桩的控制、支撑施工监理、基坑降水及开挖等方面进行分析,最后提出了深基坑支护工程施工监理的关键点,可供参考。

  • 论建筑幕墙工程的设计及施工质量控制

    作者:赵瑜珂 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随建筑幕墙工程作为建筑项目建设工程中的外围护结构施工工程,其设计与质量控制一直是人们关注的重点内容之一。近年来,随着我国建筑工程的迅猛发展,建筑幕墙工程呈现了多元化、普及性发展与应用。在此发展环境下,对建筑幕墙设计与施工质量控制的研究具有重要现实意义。文章结合笔者实践经验,对此进行了探索,以供参考。

  • 土木工程施工管理和质量控制的探究

    作者:张金珠; 袁美琴 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章从土木施工工程的实际出发,就土木工程的施工准备工作、施工技术要点、技术管理等方面展开了论述,为土建施工技术的更好发展做了深入研究。

  • 基于生态理念的城乡规划设计分析

    作者:杜锡权 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来随着改革开放步伐的不断加快,城市的发展不仅给人们带来了生活上的便利,也给人们的生存环境带来了危害,因此在现代社会中有关部门正在大力提倡建设生态文明型社会,这一建筑理念的提出在当下这个全球面临环境污染的大前提下受到了人们的普遍认同。下将会以城乡建筑规划为例,简要分析生态理念在城乡规划设计中的作用和存在的问题,同时提出了一些意见和建议,望对大家有所帮助。

  • 城市综合体建筑消防安全问题探讨

    作者:邵艳艳 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章就城市综合体的建筑内涵以及特征进行了初步的研究,总结了当前城市综合体建筑中具体存在的一些消防安全隐患及其火灾危害的特点;从人员的安全疏散、性能化的防火、系统化的火灾预防以及防火的措施等这几个方面给出了自己的一些论述,希望能够保障城市综合体建筑的安全运行,促进社会健康、稳定、快速的发展。

  • 工业与民用建筑采用20kV配网供电的优势分析

    作者:张毅 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    分析我国供电系统电压等级的现状,从多个方面详述采用20kV电压等级配网供电的优势和可行性。

  • 新时期小型农田水利工程管理问题与对策

    作者:崔秀宏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    小型农田水利工程管理,可以充分发挥农业种植管理优势,促进现代农业资源综合开发,保障现代农业种植效率,提高现代农业种植收益,文章对我国小型农田水利工程管理的研究,结合现代农业经营发展的实际,对新时期小型农田水利工程管理存在的问题与解决策略进行全面分析,为我国社会主义新农村建设提供新的技术应用开发指导。

  • 如何把握城市街景综合整治的总体及其实施

    作者:高小云 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    城市街景是城市的一道展现城市人民生活风貌的风景线,它是城市形象及城市人素质的综合体现。因此,通过综合整治街景,改善城市环境,是提升人民生活品质,促进城市发展进步的一个重要途径。从城市规划角度上讲,整治街景在城市中有着十分重要的地位,对于提升城市的综合影响力,改善人民生活等方面都有着重大作用。

  • 现代城市建设中的旧城改造探讨

    作者:王川 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    建筑是在现代城市中最富有生命力与活力的有机体,随着社会不断进步,部分建筑已老化或破败,需要对其进行一个鉴定、保存、改进以及修缮,有些特殊的建筑体在这个改造过程当中不能改变建筑自身设计风格以及整体结构,这此基础之上,给建筑全新的装饰,延长建筑使用的寿命,赋予它新的历史的使命,给予它新的用途,这就是对旧建筑进行再生的设计。

  • 抚顺旅游交通发展战略探讨

    作者:韩丽娟 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章在对抚顺旅游业发展和旅游交通需求分析的基础上,针对旅游交通现实和潜在的市场需求,分析抚顺旅游交通业的发展战略,提出规划的具体措施。

  • 水泥稳定碎石基层施工技术在市政道路施工中的应用

    作者:郭中元 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着经济与社会的快速发展,我国交通运输业的发展速度不断提升,但这一提升本身也对道路交通建设提出了更高的要求,如何提升市政道路施工质量,因此逐渐受到相关建筑单位的广泛重视。文章就水泥稳定碎石基层施工技术在市政道路施工中的应用展开了具体研究,希望这一研究能够为相关施工单位带来一定的启发。

  • 市政道路桥梁工程伸缩缝施工质量技术的控制研究

    作者:王凤 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国现代经济不断发展和人民生活质量的不断提高,人们日常出行的代步工具也在不断的改变,由原来的自行车出行改变成为更加方便快捷的小轿车,对市政道路工程建设的质量也提出了更高的要求。市政道路在实际使用的过程中,汽车车载的轻重和季节变化温度的冷热都会对路面造成不同程度的破坏。因此为了能使市政道路的使用寿命延长,一般都是采用添加伸缩缝的方式。文章主要是就市政道路施工中伸缩缝施工质量技术的控制进行了探讨。

  • 基于BIM技术的市政道路设计研究

    作者:张哲; 栾世红 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    市政道路工程建设具有准备工期短、地下管线复杂、原材料投资巨大、质量管控难度大、地址条件影响大等特征,而传统的市政道路设计模式对于市政道路工程管理造成许多弊端。文章通过市政道路设计中BIM技术的分析、研究,总结出BIM技术要点及应用,为市政道路设计提供基础。

  • 测量机器人在前方交会测量中的应用

    作者:白洁; 韩易 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章论述了TCA2003测量机器人前方交会法机载软件的组成与特点,以琅琊山抽水蓄能电站主坝变形监测位移监测点的观测为应用实例,与人工测量效率进行对比,结果表明测量机器人的优越性,对ATR仪器机载软件的应用开发以及对混凝土大坝监测具有指导作用。

  • 案例教学法在物业管理课程改革中的应用

    作者:郝江霞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    物业管理是最近国内很多大学新兴起来的一个专业,由于形成的时间过短,教学的知识体系、经验都不够完善,因此如何更好的完善大学物业管理教学,使其兼具学术性和实用性是当代物流教学急需解决的问题。尤其是当下国家越来越重视物业管理这个缺口,国家人事部和建设部还规定物业管理专业像会计等专业一样需要考证才能上岗。因此物业管理专业应该更值得我们重视。这篇文章针对物业管理教学的基本教学方式与技巧做了经验式的总结与研究,希望能给当代物流教学进绵薄之力。

  • 交通土建工程路基路面施工的关键技术分析

    作者:蒋永垒 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着我国城市化的发展脚步加快,如今大部分的建设重点都被放在了交通土建工程上,其工程施工重点便是针对路基路面进行的施工,但项目建设期间,时有路基路面受损的状况发生。文章基于其施工过程中原有的问题上,阐述了路基路面施工的重要技术,并与施工要点、管控方案以及手段试验相结合,讨论了怎样高效得提高路基路面项目的工程质量,其中包含动工前期准备、试验原有材料道路排水与基底处理等。为其工程项目提供极具实用价值的建议。

  • 提高中国水污染治理新技术的探讨

    作者:李佩珊 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近年来,随着社会经济的快速发展,人们的生活水平日益提高,在城市及乡村,污水排放量都有所增加。但是,污水处理效率并没有得到相应的提升,因而使得我国当前水污染情况日益严峻。水污染不但会对人们的日常生活产生影响,同时也会对社会的可持续发展造成阻碍。基于此,应当对我国当前水污染治理技术的现状加以明确,并在此基础上提高水污染治理新技术,从而更好的治理水污染情况,确保社会良好的可持续发展状态。

  • 电气自动化在电气工程中的融合运用

    作者:刘旭祥 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    随着计算机技术的快速发展,电气自动化得到长足进步,并成为推动电气工程发展的主要动力。实现电子自动化控制可以极大的提高电气工程的工作效率,解放大量人力,同时也可以避免人力控制可能产生的疏漏。文章对电气自动化在电气工程中的融合运用进行探讨。

  • 建筑电气设计中的节能技术措施分析

    作者:曲美霞 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    当前国内经济一直处于高速发展的状态之下,各行各业相比较过去都有了翻天覆地的变化。在这样高速发展的背景之下,人们对于能源的需求量也是在不断提高,但是当前国内的能源状况却不容乐观。以建筑电气设计工作为例,当前的社会实际需求就要求在其设计中凸显技能技术,以此来降低建筑能源的消耗从而缓解当前电能短缺的问题。近些年相关人员一直在进行这方面的尝试,也取得了一定的成绩,但是具体的细节方面还存在很多问题。下文根据笔者的经验,对建筑电气设计中节能技术的应用措施进行了总结。

  • 新型SRC梁-RC柱节点施工技术研究

    作者:王志辉 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    型钢混凝土结构是一种组合结构,简称SRC,呈内配型特点,抗震性能良好,且具有一定承载力和延性。SRC梁在大跨度、重荷载以及超高层土木结构工程中具有良好的实用价值,受到施工单位的高度重视。文章以某地区工程项目为例,探讨新型SRC梁-RC柱节点施工技术,以加强施工质量控制,仅供相关人员参考。

  • 建筑给排水工程的现状与发展创新探讨

    作者:徐文进 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    我们的生活离不开水,这也就意味着我们要利用好水资源,还要提高保护水资源的意识,我国建筑给排水工程面临的很多问题,比如给排水工程中的渗漏问题,在我们遇到这些问题之前,必须要制定好解决措施,制定完善的管理系统,做到最好,不断的发展和创新建筑工程。

  • 可靠度理论在建筑结构中的应用

    作者:张加宝 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    在结构设计当中,可靠度理论是非常重要的设计理论依据,很多发达国家建筑规范方面都采用的是可靠度设计方法。我国建筑行业很早便引入了可靠度理论,而这一理论的引入也使得我国建筑行业实现了较为长足的进步,但由于可靠度理论实际上还不够完善,这就使得其本身在我国建筑行业结构设计中的应用存在着一定不足之处,为此文章就可靠度理论在结构设计中的若干应用进行详细论述,希望这一论述能够为我国建筑业的更好发展带来一定启发。

  • 房建工程后浇带施工工艺刍议

    作者:徐鹏 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    在社会发展进程中,房建工程项目建设至关重要,一旦存在工程项目质量风险,会对人们的身体安全、财产安全等构成严重威胁。在整个房建工程项目中,后浇带施工工艺操作很是关键,强化对技术要素的管控很是关键,能及时消除技术风险,能促进房建工程项目实施的规范性与科学性,进而实现对项目施工质量的管控,能及时满足人们对建筑物结构安全性能的要求。对此,文章就房建工程后浇带施工工艺展开分析。

  • 精密三角高程测量在沉降工作基点联测中的应用

    作者:张建国 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    文章根据三角高程测量和精密三角高程测量的基本原理,推导得出精密三角高程测量的计算公式,利用高精度全站仪在沉降工作基点联测工作中代替精度水准测量,满足测量精度要求,提高了测量工作效率。

  • 城市土地供应与房地产市场的关系研究

    作者:邵军师 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    房地产与土地是紧密相连的,土地的价格和数量也影响着房地产的价格和数量,房地产的价格也对土地的需求产生很大影响。我国的土地归国家所有,国家控制着土地的市场,通过分析房地产市场和土地供应市场之间的关系,有利于为政府制定决策,提供合理的依据。

  • 建筑工程管理的重要性及实践分析

    作者:郑越 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    近几年,城市化发展不断加快,人民生活质量的也在逐年提高,随之而来的是对居住环境、办公等建筑场所要求的逐年增加。而对工程建设来讲,建筑工程中最重要的一点是工程质量。文章所研究的建筑工程管理协调着工程建筑中的各个部门,负责工程建筑中各个细节的检查工作,所以工程管理在建筑工程中具备重要的意义。

  • 经济发展中的最优金融结构理论探讨

    作者:张林颖 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    金融结构与经济结构保持适应,才能促进经济持续稳定的向前发展。由于金融结构的问题,导致中小企业存在着融资困难,金融服务不到位,信用分配效率不高等实际问题。为解决好金融结构的问题,应当根据经济的特点,采用针对性的金融结构调整策略。

  • 工业与民用建筑施工中基坑支护技术实践

    作者:朱韬; 李成龙 期刊:《住宅与房地产》 2017年第5X期

    基坑支护技术作为工业与民用建筑施工的重要组成部分,是整个工程施工建设能否成功的先决条件和重要保证。因此结合国内工程的施工经验,从工业与民用建筑施工中基坑支护技术的难点出发,对基坑支护技术的具体实践进行了探讨。

住宅与房地产杂志分期目录
住宅与房地产杂志订阅记录
下单时间 购买会员 拍下价格 数量 规格
2019-03-28 09:05:53 liuyuya** ¥ 480.00 1 住宅与房地产
2019-02-26 15:31:35 1519420** ¥ 480.00 2 住宅与房地产
2019-01-28 14:00:05 1786696** ¥ 480.00 1 住宅与房地产
住宅与房地产杂志网友评论
较新评论
zhangha** 的评论:

住宅与房地产杂志外审专家意见不多,改了之后编辑再审,又让我简单修改格式,现在正式进入终审。希望问题不大。总之,该刊流程规范,透明,每一步都很清晰。杂志很不错!

2019-07-29 13:59:19 回复
zhaijia** 的评论:

本刊坚持质量第一,审稿严,投稿方式灵活,非常方便,审稿速度高,一个月就给出修改意见了,返修意见很好,修改部分详细明确,编辑老师认真负责,多次沟通不厌其烦,文中几处问题也都被他善意提出并修改,从而使我的文章得以尽快见刊,非常感谢!

2019-04-28 11:04:22 回复
yangzhe** 的评论:

住宅与房地产这个杂志应该说从投稿到审稿,一般在1个月左右都能完成审核。这个杂志主编非常好,每个阶段都会用邮件通知本人状况,非常好的杂志。

2019-03-27 17:50:05 回复
zhouxia** 的评论:

编辑的态度特别好,而且审稿意见客观。对格式要求较高,需要修改好几次。主要的问题是排版比较麻烦,要自己排版。审稿较慢,但发表速度还行。主要由业内人士审稿,审稿意见较为客观,编辑老师的态度很好,很有耐心。

2019-03-20 15:05:37 回复
guoziha** 的评论:

期间有过一次小修,住宅与房地产杂志审稿意见提的非常中肯,很有价值,对完善论文的内容有很大帮助。编辑老师超棒,态度和蔼,处理稿件很及时,也很细心。是一个不错的杂志。

2019-03-17 20:54:34 回复
zhaozhu** 的评论:

《住宅与房地产》杂志态度非常专业,外审专家提出了中肯的评审意见,该编辑部也非常负责任,提出的每个意见都写得也非常详细明确,非常亲切乐意帮助我解决问题。是一个挺好的杂志,给个大赞!

2019-02-21 17:38:31 回复
guihao_** 的评论:

觉得还是很不错的期刊,国内影响还是比较靠前的,接收不容易了,文章大幅度修改三次后才录用,比较麻烦,对理论要求较多,建议大家投侧重理论方面的文章。

2019-02-21 16:56:11 回复
liaijun** 的评论:

11.25号投稿,第五天杯具,说是不符合期刊方向,让改投其他专业期刊。心情略郁闷,不过坦白说文章质量还可以,期刊速度和效率还是给赞,没有磨磨唧唧,耽误事。

2018-12-29 16:57:15 回复
lijingy** 的评论:

《住宅与房地产》期刊还不错,编辑老师和审稿专家的水平都很高,态度很好,也比较负责。感觉文章只要内容充实,够新,还是比较容易中的。不错的期刊。推荐大家投稿哟!

2018-12-11 15:58:18 回复
yaoqing** 的评论:

《住宅与房地产》的编辑很给力的及时送审。这是一个很值得投的期刊。提出了很多问题,有些问题水平很高,给了小修,感觉还是很有希望中。

2018-11-12 10:25:51 回复
baohanl** 的评论:

《住宅与房地产》审稿速度还是可以,外审一个直接接收,一个录用,修改后两周,编辑终审,已经采用。注明:外校投稿,感觉不是很排外。

2018-10-14 11:04:24 回复
heming_** 的评论:

编辑的态度特别好,而且审稿意见客观。对格式要求较高,需要修改好几次。主要的问题是排版比较麻烦,要自己排版。审稿较慢,但发表速度还行。主要由业内人士审稿,审稿意见较为客观,编辑老师的态度很好,很有耐心。

2018-09-20 11:32:37 回复
lianggu** 的评论:

整体的速度还是非常快的,初审半个月就有结果了,前后修改了三次才用了一个月就接受了,编辑很负责人,感觉他修改的文章还不错啊!投稿后两个审稿人给出修改后录用的意见。已依照意见进行修改,投稿后直接录用。

2018-08-21 16:44:35 回复
hdklsp_** 的评论:

个人感觉,这个期刊稿件质量还是比较高的,如果着急毕业的话,可以考虑投这个期刊。我当时就是有点急,又没用目标,只想毕业,最后找到这个地方,总体来说还是不错的。

2018-07-18 15:04:23 回复
dhsjsk** 的评论:

个人感觉评审速度很快,半个月就搞定,以前投其它期刊的文章次次因不符合刊物、创新点不够等一系列坑爹的理由而最终被退稿。这次心情放松了许多,用一句话来描述我此刻的心情:相信爱情了。

2018-04-16 09:42:41 回复
wenshen** 的评论:

《住宅与房地产》期刊的校稿阶段编辑老师效率非常高,认真负责。很和蔼,有耐心,点赞!审稿专家感觉还挺有水平,指出了很多问题!提出的建议也非常的专业,真的是一个不错期刊。

2018-01-17 16:43:58 回复
aimilie** 的评论:

我最近向该期刊投了一篇稿子,一星期左右给了“退修”的审稿结果,修改后投稿到录用共半个月时间。专家所提的意见还算比较中肯。该刊的投稿系统比较完善,但见刊比较慢。

2017-12-26 11:36:31 回复
zhipeng** 的评论:

客服态度很好,杂志很好,物流速度也很快!内容不错,很喜欢书的内容,还是值得一看。包装也还不错。都好,方方面面都不错!全5分。好评。期待下次合作。希望发表之家做的越来越好!

2017-08-29 15:20:41 回复
sutao** 的评论:

这本杂志积累了很多素材、提升写作技巧、拓展思维和视野,没有激烈言辞,没有随波逐流,没有哗众取宠,没有低俗老套,对于我们的文章水平有很大的提升。发表之家的订阅也挺便宜的。

2017-08-17 09:42:09 回复
zhangbi** 的评论:

今年2月投稿,2月中旬状态显示外审返回,我之后没收到审稿意见,也没怎么管,3月份状态变成编辑加工,终于忍不住打了个电话,却被告知已经通过了,等着校稿就行了,好高兴啊。

2017-07-30 16:00:07 回复
srgegf** 的评论:

总体来说还是不错的,审稿速度比较快,在1个月内,感觉文章有创新,语言严谨,文章条理清晰还是比较容易收的。这是第二次投《住宅与房地产》了,依然感觉效率很高。

2017-06-08 10:05:21 回复
aefggr** 的评论:

《住宅与房地产》非常不错,审稿速度很快,给意见很快,毕业着急的投不错《住宅与房地产》也不是照单全收,被拒的情况也不少,建议想投该杂志的人好好看看杂志之前接收的文章,好好准备。祝好运!

2017-05-12 15:28:04 回复
xfnrf** 的评论:

感觉不错,就是初审偏慢,2017.1月底投出的2017.2月中旬收到意见,中间换了四五个专家,好在经过小修后顺利接收。对此刊物的印象是对创新要求较高,稿件的新意是专家最为看重的。

2017-04-11 14:39:30 回复
afbn** 的评论:

整体感觉编辑很认真负责,一点微小的错误都会审出来,很敬业,中间打过电话咨询过一次,态度也很好。不过相对国外杂志,速度还是有点慢了,当然可能是稿件过多,编辑忙不过来,收到邮件都是下班,有次还是晚上十点多,编辑也挺辛苦的。还是希望以后能加快点速度,祝《住宅与房地产》越办越好,质量越来越高。

2017-03-10 16:00:47 回复
yujianc** 的评论:

住宅与房地产,审稿人给的意见很中肯,编辑态度也非常好。只是现在稿件太多了,处理速度很慢。7月21号投稿,9月4号审回,当天提交修改稿,9月26号采用。录用之后8个月才能刊出。

2015-09-27 16:20:09 回复
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