中国物业管理杂志 部级期刊
China Property Management
杂志简介：《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准，自2001年创刊，国内刊号为11-4669/TU，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x
杂志简介：《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准，自2001年创刊，国内刊号为11-4669/TU，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x
刊期：2008年第04期
“房屋建筑物质量与安全管理制度的发展与创新”学术研讨会在京召开，中物协领导参与录制天津电视台《先行一步》节目,“中国房壤安全网”开通,上海：物业费上涨呼声渐高,北京：首批物业管理师持证上岗,上海：推广物业服务公司送家庭综合保险活动,
作者：邹楠 刊期：2008年第04期
4月20日，中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会2008年会在中国工程院新办公大楼举行。住房和城乡建设部住宅与房地产业司物业管理处处长王玉平、中国物业管理协会秘书长陈伟、房屋安全鉴定委员会主任丁渐荣、房屋安全鉴定委员会（以下简称“委员会”）秘书长王少媚以及来自全国各地房屋安全管理部门和承担安全管理技术工作的房屋安全鉴定机构的...
刊期：2008年第04期
随着建筑科技的迅猛发展，新结构、新材料、新工艺不断运用到建筑领域，房屋安全管理和鉴定工作的内涵、科技含量进一步增加。《物权法》的出台，进一步增强了人们的产权意识，如何通过有效的管理方法，确保产权人房屋的安全已成为房屋安全管理部门的一项重要工作。
作者：李胜来 刊期：2008年第04期
今年2月间，上海市多家媒体对“玉佛城”的报道，在上海市乃至全国引起了广泛的关注。从“玉佛城”项目来讲，曾先后获得了上海市物业管理优秀住宅小区、上海市文明小区、全国物业管理优秀示范小区的称号；从提供物业管理服务的上海上实物业管理有限公司来说，是国家一级资质物业服务企业，在上海市也久有好评。只是“玉佛城”的纠纷从业主与开...
作者：杨萌 刊期：2008年第04期
上海“玉佛城”事件的关注热潮仍在继续。透过纷繁的事件和激愤的观点，我们的心中存满了深深的忧虑。
作者：宋道刚 刊期：2008年第04期
2008年，我国一些地方出现了物业服务企业主动退出小区的现象。据媒体报道，在上海、福州和南通等地，一些物业服务企业在不堪成本重负而又无法提高物业管理费的情况下，退出了一些项目，形成了一些“真空”小区，问题小区，这在业内引起广泛关注。
作者：张亚平 刊期：2008年第04期
最近，从新闻媒体和业内传来物业服务企业退出一些所管项目的新闻，并呈不断蔓延的趋势。此类“真空”小区的出现在社会上引起行业的关注，各方对物业服务企业的这一行为褒贬不一。有的说，物业服务企业是按市场经济规律选择服务对象，退出亏损楼盘，是明智之举，俗话称“千做万做蚀本生意不做”；有的说物业服务企业不注重社会效益，此举影响了...
作者：朱坚 刊期：2008年第04期
物业服务企业退出项目的原因探究 其一，规模因素。综观物业管理27年的发展史，一些物业服务企业的快速盲目扩张是今天大量退出项目的原因。上世纪90年代后期，一些物业服务企业为了“做大”，盲目地在深圳乃至全国开始了“圈地”活动，加上在物业服合同主体双方互利的基础上，而不是种短期效应。一旦全部的管理费收入尚不能维持所谓“高档次”...
作者：谢罗群 刊期：2008年第04期
2008年伊始，在当今中国物业管理业最为发达的城市之一——上海，出现了一股物业服务公司撤离小区的风潮。据上海当地媒体的不完全统计，至少有10家物业服务公司主动撤离了近50家小区。此外，还有部分物业服务企业虽然尚未撤出，但面临亏损的压力，正打算撤离。这些物业服务公司为什么要撤离小区？物业服务公司撤离后，小区的后续管理该怎么办？...
作者：邹楠 刊期：2008年第04期
2007年以来，福州市有30家以上的物业服务企业退出项目、退出市场，而今年年初以来，更有超过10家的物业服务企业撤出小区。“贴钱当管家，生意没人做。”有福州市物业服务企业的经理这样说。
作者：李素萍 刊期：2008年第04期
解聘和重新选聘物业服务企业是正常的物业管理市场行为，也是物业管理市场化程度不断提高的必然趋势，业主和新老物业服务企业都要正确面对。
作者：茅茂春 刊期：2008年第04期
近日，笔者从上海市物业管理行业协会召开的“住宅小区物业管理收费面临的困境”专题研讨会上获悉，16家物业服务公司在今明两年，欲退出近百个收费困难、生存无望的老式小区。不少物业服务企业负责人感叹：在面临人力成本不断上涨、老旧小区管理费长期调整无望、收缴率持续偏低、业委会运作不规范导致矛盾频发等重压下，将不得不采取“非常手段...
作者：沙红 刊期：2008年第04期
近期，南通市城南绿苑、锦绣苑等10余个住宅小区的物业服务企业张贴公告或向业主委员会提出书面辞呈，退出物业服务领域，在业内掀起了一股“管家”辞“东家”的风头。对此，南通市房管局对几个小区情况进行了深入了解与积极“撮合”，但是，“撮合”工作收效甚微。
作者：言无忌 刊期：2008年第04期
站在物业管理行政主管部门的角度，笔者认为应该客观理性地看待最近部分物业服务企业纷纷退出项目的现象，从内外因各个角度找出问题的症结所在，并看到项目退出积极的一面，同时结合原因，笔者提出了几点不成熟的建议可供参考。
作者：柴国红 刊期：2008年第04期
据有关媒体报道，在上海、福州和南通等地，一些物业服务企业在不堪成本重负又无法提高物业管理费的情况下，退出了一些项目，形成一些“真空”小区。究其原因，笔者认为“死结”还是关于物业费的问题。因为物业费是企业生存的“源头活水”，没有它，哪有企业的“清如许”？
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期刊级别：部级期刊
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