中国物业管理杂志 部级期刊

提高物业管理企业的风险防范意识和能力

作者：谢家瑾 刊期：2005年第06期

在一般人眼中,房地产开发是高风险行业,而物业管理的风险不足挂齿,其实不然.正如王经纬文章中指出的,物业管理的责任主体较多,涉及的关系复杂,风险无处不在.

国内首家高端物业管理合资公司诞生

作者：周维 刊期：2005年第06期

2005年6月23日，中国保利集团下属企业上海保利物业酒店管理有限公司与第一太平戴维斯(中国)有限公司在北京正式签约，成立“上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司”。

物管员当上社区民事调解员

作者：张鑫; 闫玉怀 刊期：2005年第06期

近日，北京城开集团亿方物业管理三分公司物管员薛兰英、张淑文两位同志被东里东社区民调委员会聘为民事调解员，他们将与社区干部一起参与社区管理，并在宣传和解答物业管理相关法律法规、融洽社区邻里关系等方面发挥自身优势。

新余：物业管理加强自律

作者：吴志军; 徐炉清 刊期：2005年第06期

日前，江西省新余市房地产业协会物业管理专业组全体通过了《新余市物业管理企业与从业人员自律规则》。

港城烟台物业管理第一标

作者：李小静 刊期：2005年第06期

2005年6月11日，天鸿凯旋城前期物业管理全国公开招投标答辩会在烟台市张裕博物馆一楼国际会议厅举行，来自北京、上海、深圳、烟台等地五家全国一级物业管理企业参加了投标，揭开了烟台物业管理项目在全国首次招投标的序幕。

北京：住宅物业管理费将调低

作者：童成刚 刊期：2005年第06期

在广泛听取市民意见的基础上，北京市发改委宣布：由北京市发改委、建委制定的《北京市物业收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》于7月5日上午举行了价格听证会。

深圳连花物业挺进西南

刊期：2005年第06期

2005年6月3日，深圳市莲花物业管理有限公司与重庆市大庆巨豪房地产开发公司就巨豪·香溪美林项目签订了物业管理顾问咨询合同。

北京六家物业管理公司发出参与构建和谐社区倡议书

作者：邵天军 刊期：2005年第06期

“家政秘书”进驻星河湾

作者：符春 刊期：2005年第06期

2005年6月10日，广州红宇集团在京开发的北京星河湾项目与高力国际物业管理公司正式签约。

规范物业管理，创建和谐社区

作者：韩涛 刊期：2005年第06期

2005年6月2日，北京首佳物业管理有限公司邀请市建委物业处、居住小区管理办公室、国务院机关事务管理局、中国物业管理协会、北京市物业管理商会等单位举办了“规范物业管理，创建和谐社区”——庆祝《北京市居住小区管理办法》颁布十周年暨公司成立六周年座谈会。

深圳花样年物业：管理费创新低

刊期：2005年第06期

2005年6月22日，花样年物业管理有限公司与深圳市梅江南投资有限公司签订了“左庭右院”项目的物业管理合同。该合同的物业管理费低至1．58元／平方米，创下了深圳同类型新建小区物业管理费的新低。

招投标：走好风险防范第一步

作者：马少龙 刊期：2005年第06期

深圳花样年物业管理有限公司供图 不容置疑,物业管理招投标对促进市场竞争机制的形成、推动物业向优秀管理企业集中起着重要的作用.但在招投标的过程中,物业管理企业获取项目的道路上机遇与风险并存,把握机遇,抵御风险是企业在竞标过程中应秉承的原则.

招投标风险困扰行业规范发展

作者：李健辉 刊期：2005年第06期

随着我国市场经济机制建设的不断推进和日益成熟,招投标成为物业管理行业发展历程中的必然产物.与其他成熟行业不同,物业管理的市场竞争机制建设尚处在初级阶段,各类"游戏"规则十分匮乏,招投标过程中存在诸多难以确定的因素,尤其是人为的干扰存在,造成了物业管理行业的招投标存在着很多风险,困扰着行业的规范化建设,也制约了企业的稳步发展壮大....

物业管理高度市场化：机遇与风险并存

作者：陈湧 刊期：2005年第06期

在国家《物业管理条例》颁布实施、业主的物业管理消费意识逐步增强的背景下,物业管理企业面临的是优胜劣汰的市场机制,一方面市场格局发生了变化,市场运作的方式要求物业管理企业严格按照企业标准提高管理服务水平,注重品牌建设,在竞争中求发展;另一方面也给物业管理企业带来了一定的风险.机遇与风险并存,物业管理企业如何以品牌战略为先导,以...

物业管理企业风险防范的前期管理

作者：叶臻 刊期：2005年第06期

经过二十多年的发展,社会给予了物业管理很高的关注,但是其中蕴涵的风险常常被人们所忽略.因此,充分认识、准确分析、科学化解物业管理过程中的各类风险,是物业管理企业以及从业人员必须面对而且投入精力的大事.