摘要：一、中小开发企业可持续发展困境目前,土地一二级市场中中小开发企业难有作为。一级市场方面,大型房企自身所具有低成本多渠道融资能力,标准化带来的效率与成本管控,工程承建单位的高话语权及采购材料等的高议价权等多重管控下,成本优势明显,继而能在土地市场中取得压倒性优势,表现在热点区域＂地王＂频现,刷新速度越来越快,如招商98.1亿元造南京总价＂地王＂,武汉平安110.65亿元总价＂地王＂。

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