城乡建设杂志 部级期刊

汪光焘要求：牢固树立加强土地管理和保护工作观念充分发挥城乡规划对土地的调控和引导

刊期：2004年第12期

《城乡建设》重大选题文章被中央媒体播报起反响

刊期：2004年第12期

城中村困扰城市亟待根治——“城中村”问题的根源与出路

作者：黄扬飞 刊期：2004年第12期

法国著名农村社会学家孟德拉斯10年前的一本经典著作《农民的终结》，对于当时中国这样一个农业大国来说，似乎还非常遥远。孟德拉斯在书指出：“20亿农民站在工业文明的入口处，这就是在20世纪下半叶当今世界向社会科学提出的主要问题”，因为在此之前的上个世纪，“较之工业的高速增长，农业的缓慢发展可以给人一种安全稳定、千年平衡的印象，...

“城中村”土地经济问题思考

作者：邓小兵; 吴志强 刊期：2004年第12期

'城中村'土地权利制度及其在市场经济条件下暴露出的问题 就'城中村'而言,村民组织和集体经济组织是农村集体土地所有者,拥有土地的占有权、使用权、收益权和处分权的全部初始产权,农民或其它经营者可依法通过承包、租赁等形式从土地所有者那里获得一定时期内的土地产权,包括占有权、使用权和部分收益权、部分处分权.

“城中村”更新改造的模式

作者：周杰; 阳建强 刊期：2004年第12期

城中村现有更新改造的模式 目前,我国城中村的改造工作尚处于探索阶段.珠江三角洲地区的一些城市,如深圳、广州和珠海,其城中村改造的试点工作已初具成效,并有一些值得借鉴和推广的宝贵经验.内陆的一些城市(如郑州)还出台了专门的城中村改造的试行规定.就现有改造模式来看,我国目前有以下几种做法:

“城中村”美丽城市的遗憾——以广州猎德村为例

作者：廖文 刊期：2004年第12期

猎德村作为"城中村"的问题观察 广州的"城中村"很多,也各具特点.猎德所处之地秦汉时期为珠江水所没,魏晋时期珠江泥沙淤积出露为浅沙洲.从北宋元丰年间李氏始祖诠举家南迁在今石牌东葫芦岗上,围垦沙洲开始.为李、林、梁、麦、钟、罗、林等姓夹猎水聚居形成.经过几百年的开发,猎德成为标准的岭南传统水乡渔村.各姓氏和睦,李、林、梁为三大姓,村落...

代建与回购——“城中村”建设的两种新模式

作者：马国强 刊期：2004年第12期

代建与回购模式的两个前提 根据我国国情,城中村建设运作中的资金来源目前还是政府投资,这是与老城建设中商品房开发由企业投资运作的一个最大区别.因此,无论是代建中由招标方式确定的代建商抑或回购中由拍卖方式产生的开发商,他们均需要在政府交付净地的前提下并按约定的标准建设开发,所以政府必须先解决好这二个前提,才能接下去让开发商(代建...

上海真如寺周边地区概念性规划

作者：吴德刚 刊期：2004年第12期

城市更新概念规划的理解 城市更新概念规划的提出.较全面的城市更新(renewal)是指The act of renewing or the state of having been renewed(城市更新的行为或已被更新的状态),它摆脱了早期简单化的贫民迁移,也不同于城市的改良(improvement)和复兴(regeneration),而是更加突出了城市的动态性、多样性、时空延续性等基本属性,强调了城市类似于...

城建投资需提高规划决策水平

作者：秦虹; 钱璞 刊期：2004年第12期

保证必要的城市基础设施服务是政府的重要职责之一,随着市场机制在城市建设领域的引入,城市基础设施建设已打破了完全由政府包办一切的体制,有收益的基础设施的具体投资和运营可以交给企业运作,政府只需对公益性基础设施承担投资责任,但不论是企业投资还是政府投资,具体建什么项目、项目规模的大小、项目的服务范围等规划决策都是由政府作出.

泥路变彩路 路新赢民心——武汉市改造背街小巷道路带来社会和谐

作者：潘海涛 刊期：2004年第12期

(一) 作为老城的武汉,在有数百万市民居住生活的背街小巷里,有三千多条道路因种种原因年久失修还是泥巴路和破损路,老城区背街小巷尽管功能不如主干道重要,但它是数百万居民生产、生活必经之地,因坑洼不平,晴天灰土,雨天泥泞,天天给市民出行带来不便.饱受路难行之苦的背街小巷市民,迫切希望解决"行路难"的问题.2003年初,武汉市政府落实"创新、亲...

耕地保护问题的多层次性与制度创新

作者：郑娟尔 刊期：2004年第12期

目前关于耕地大量流失、耕地保护实施困难的原因主要集中在以下几方面:①建设占用,尤其在城市化与耕地的关系上,众多学者认为城市化与耕地保护存在矛盾,前者在一定程度上解释了后者的减少;②生态退耕给耕地保护带来压力;③WTO等外来冲击导致耕地利用转换和抛荒现象加剧,并加剧了耕地潜在的隐形消耗;④耕地数量减少和质量下降的根本原因是制度因...

农村集体建设用地流转的思考

作者：陈荣清; 纪昌品; 陈竹安 刊期：2004年第12期

农村集体建设用地作为土地市场建设的一个重要部分,一直以来受到管理层和学术界的广泛关注,集体建设用地能否流转、如何流转也已成为学术界探讨的热点.现实表明,要进行土地制度创新,深化农村土地使用制度改革,更好促进农村生产力发展,理顺农村土地所有者、使用者、管理者之间关系,就必然要解决农村集体建设用地流转入市问题.

农村宅基地制度改革探索

作者：盛荣; 许惠洲 刊期：2004年第12期

农村宅基地使用制度改革的必要性及目标 当前农村宅基地使用制度可以概括为:1、宅基地集体所有,农户长期拥有使用权;2、无偿使用,平均使用权,即一户一宅,面积要基本相当;3、宅基地使用权的获得途径是申请,乡镇政府批准,县政府备案;4、宅基地使用权不能流转,某些情况下不能继承(例如,已经拥有一处宅基地的农户不能继承其亲人遗留或遗弃的宅基地);...

城乡统筹发展的新希望——浙江绍兴县推进县域城市化的实践与思考

作者：冯建荣 刊期：2004年第12期

(一) 我们绍兴县辖区面积1177平方公里,人口96万,其中外来人员26万,下辖15个镇、4个街道.绍兴是个山青水秀、人杰地灵的好地方.一部二十五史,为绍兴人列传的多达262篇;一部四库全书,收录了112位绍兴人的著录提要.绍兴也是闻名中外的纺织之乡,织造和印染能力分别占了全国的30%和28%,中国轻纺城市场号称亚洲第一纺织品专业市场,纺织产业有力地支撑...

水景住宅是与非

作者：刘社 刊期：2004年第12期

■水景住宅的魅力 所谓水景住宅是泛指能将水体与建筑本身或社区环境、景观融为一体的楼盘,包括临水住宅和亲水住宅,其魅力主要表现在4个方面: