摘要：与全国大部分城市一样，南京市的房屋租赁市场当前也存在着隐形租赁、出租人逃避管理和逃避纳税义务现象，也隐藏着各种社会问题。在现行的法律法规已确定的管理体制中，房屋租赁管理怎样才能做到与时俱进，是摆在租赁管理部门面前的一个课题。近年来，南京市房屋租赁管理办公室作为全市房屋租赁管理的主管部门，在上级主管部门南京市房产管理局的直接领导和具体指导下，在房屋租赁管理中坚持运用科学的、发展的观念指导工作，在房屋租赁管理理论和实践方面的探索均取得了突破。特别是在2004年9月出台了《南京市房屋租赁管理办法》后，

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