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“租售同权”背后的新图景

作者：江山 刊期：2017年第09期

自7月至今,从国家住建部到各个地方住建委,几乎每周都有新政出炉：租售同权、购租并举、共有产权……越来越多的房地产新名词、新方案见诸报端。密集出台的房地产新政传递出清晰的信号,中国的房地产将有大变化。新政背后的套利空间往往是最受关注的话题,所以前脚新政刚刚出炉尚未落地,热议就马上接踵而至：房价究竟是会大跌还是仍有上涨空间？租...

视界

刊期：2017年第09期

新周期：未来已来还是尚在路上

作者：姜玉珠; CFP 刊期：2017年第09期

中国金融市场长期以来相对较为封闭,在走向开放多元、吸取其他国家金融发展经验的同时,也不可避免地面临转型期间的诸多挑战。新周期正成为一个热词。在网易经济学家年会2017年夏季论坛上,民生证券首席经济学家邱晓华、新时代证券首席经济学家潘向东、九州证券全球首席经济学家邓海清围绕中国经济新周期发表了各自的看法。中国经济是否已经进入...

共享汽车会是下一个风口吗

作者：王禁; CFP 刊期：2017年第09期

即使是不少人看到下一个万亿级别共享汽车市场,也不是谁都能拿得起、吃得下。眼瞅着共享单车大面积铺开、大手笔融资,共享汽车也不甘寂寞了。从去年下半年至今,奔驰SMART、奥迪A3、宝马1系三家豪华品牌汽车相继投入共享领域,引发了不小的轰动。更为重要的是,8月8日,交通部、住建部联合《关于促进小微型客车租赁健康发展的指导意见》,力挺共享汽...

联通混改“同股同权”值得期待

作者：盘和林; CFP 刊期：2017年第09期

联通混改方案备受各界瞩目和期待,这是央企混改中分量最重、力度最大的一次国企改革,不仅寄予了让联通重获竞争优势的期望,更是央企混改中的新样板。中国联通混改方案终于揭晓。8月20日晚间,中国联通集团下属A股上市公司――中国联合网络通信股份有限公司公告,正式披露混合所有制改革试点总体方案和拟改革的内容要点。同时,了非公开发行A股股票...

围绕“租售并举”楼市长效机制渐进形成

作者：李宇嘉; CFP 刊期：2017年第09期

未来5年,我国各项改革将从全面启动期转入加速推进期。对房地产来说,就是要加快推进从短期调控向长效机制转换。近期,多个地方出台一揽子政策,鼓励城市供地全面向租赁倾斜。在此背景下,租售同权、租房可落户、肃清房地产租赁市场秩序……一系列租赁新政此起彼伏,让一个围绕＂租售并举＂的楼市供应基础性制度和长效机制雏形正在形成。这也将是199...

银行三大业务规模下降释放了啥信号

作者：莫开伟; CFP 刊期：2017年第09期

银监会将＂三大业务＂迅猛进攻态势打压下去的最大意义,在于向社会释放了银行业逐渐走向规范和稳定的信号。自郭树清执政银监会于4月份掀起监管风暴之后,银监会先后连发七文,启动＂三三四＂（＂三三四＂指＂三违反＂即违反金融法律、违反监管规则、违反内部规章,＂三套利＂即监管套利、空转套利、关联套利,＂四不当＂即不当创新、不当交易、不当...

别让共享单车重蹈网约车覆辙

作者：李广乾; CFP 刊期：2017年第09期

对于共享单车这个近乎充分竞争的行业来说,市场机制是最好的解决办法。在其发展初期就设置众多的限制是否合适,仍然有待于时间的检验。就在人们对共享单车的发展前景感到忧虑之际,交通运输部等十部门于8月初出台了《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》将共享单车看作是分享经济的典型业态,...

金稳会将开启金融监管新时代

作者：连平; CFP 刊期：2017年第09期

未来金稳会统筹协调下的新的监管体制将逐步取代运行长达十五年之久的现行分业监管体制,必将对我国金融业产生深远的影响。第五次全国金融工作会议达成了一项重要成果,设立国务院金融稳定发展委员会（以下简称＂金稳会＂）。这是我国金融监管发展史上具有里程碑意义的重大事件,表明从20世纪90年代初开始建立的中国分业监管体制正在发生方向性的...

农业供给侧改革第一要务是安全

作者：王先知; CFP 刊期：2017年第09期

农业供给侧改革的前提应该是首先要保证安全,一旦安全出了问题,中国农业多年的努力都会付之东流,＂五谷食米,民之司命也＂,＂食者国之宝也＂。粮食是人类生存和发展的必要条件,粮食安全是国家安全的基础。指出：＂手中有粮,心中不慌。保障粮食安全对中国来说是永恒的课题,任何时候都不能放松。历史经验告诉我们,一旦发生,有钱也没用。解决13亿人...

美国房地产仍具长期投资价值

作者：魏欣; CFP 刊期：2017年第09期

美国房地产市场并未泡沫化。如果川普政府和美联储的政策不太激进,未来较长一段时间房价也将维持慢牛的上涨趋势。今年以来,经济学家和一些投资了美国房地产或者房地产信托基金的国内朋友开始担心,经过了几年的持续性复苏,是不是该到市场拐点的时候了？担心房地产市场崩溃的理由主要有几个方面：第一,很多美国城市的房价已经达到或者超过了2008...

法国经济的新气象

作者：沈建光; CFP 刊期：2017年第09期

越来越多的法国投资者和企业家对法国经济前景抱有期待,对经济部长出身的新总统马克龙改革寄予厚望。这几年到欧洲访问,法国给笔者的印象并不算太好。拥挤不堪的交通、破败的基础设施是巴黎给人的第一感觉;高额的税收也让笔者接触到的大部分投资者怨声载道,打算移民的人不占少数。然而,今年西欧之行的短暂停留,却让笔者看到了法国的变化,越来越...

奶粉新政落地只是一个起点

作者：宋亮; CFP 刊期：2017年第09期

当前奶粉新政实施只是一个起点,未来可以结合参考美欧日等国做法,不断构建、完善各类食品安全标准,提高相关行业准入门槛。期待已久的奶粉新政终于落地,对行业无疑是＂久旱逢甘露＂,截至目前,共5批46家企业172个配方获得注册。年底前大部分企业品牌应该都会有着落,我们预计约1200~1500个配方将在年底前通过注册。实际总量来看,到2018年上半年,将...

养老金入市A股能否迎来牛市

作者：皮海洲; CFP 刊期：2017年第09期

尽管养老金入市对于A股市场来说是一件喜事,但养老金入市对股市基本面的改善影响甚微,因此股市很难因为养老金的入市而迎来牛市行情。千呼万唤始出来。市场期盼已久的养老金入市一事,终于在8月成为现实。8月15日,正海磁材的半年报显示,基本养老保险基金八零二组合为公司的第九大流通股股东,持有392.92万股,占流通股股本的0.53%。随后,8月18日的...

“王者荣耀之父”姚晓光

作者：杨芬 刊期：2017年第09期

从迷上游戏,到终于迎来一款刷新世界游戏行业认知的现象级手游,姚晓光用了差不多20年的时间。站在香港尖沙咀的豪宅里眺望,他再也不用说自己是＂无产阶级游戏制作人＂了。2014年知名媒体人程苓峰发表了一篇预测腾讯市值的文章《腾讯10年内市值4000亿美元》,在当时这个高度看来有点天方夜谭,因为当时中国最大市值的公司中石油市值也仅有2300亿美...