摘要：商品住宅市场作为房地产市场的主要组成部分,对其进行预警研究便于政府部门把握市场发展态势,适时进行宏观调控;同时为开发商和投资者的投资决策提供依据。常用的预警方法有景气循环法、综合模拟法、专家经验法、景气调查法等。综合比较各种预警方法,结合被研究市场的自身特点,商品住宅市场预警比较适合运用综合模拟法作同时结合定性分析,在此基础上建立准确可行的市场预警系统。

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