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思考规划修编的“二八定律”

作者：冯广京 刊期：2005年第01期

一直在想土地利用总体规划修编的主要问题是什么呢?说过要抓主要矛盾，而帕累托(Prdreto)更定量地告诉我们：80％的收获来自20％的努力：其他80％的力气只带来20％的结果。

关于中国土地利用规划体系建设的思考

作者：师武军 刊期：2005年第01期

北京市土地利用总体规划中的耕地和基本农田保护规划之我见

作者：张凤荣; 安萍莉; 孔祥斌 刊期：2005年第01期

研究目的:分析北京市耕地占补平衡面临的问题,为编制北京市土地利用总体规划提供依据.研究方法:综合分析法.研究结果:分析了北京市耕地占补平衡的现状,提出在北京市这种特殊人地矛盾地区耕地占补平衡的工作重点和解决方法.研究结论:北京市的耕地占补平衡的工作重点是保持耕地生产能力的平衡,耕地可以纳入城市系统,成为北京市的绿色隔离带.

土地利用规划中公众利益的价值取向

作者：吴未; 黄贤金 刊期：2005年第01期

研究目的:明确土地利用规划中公众利益的价值取向有助于实现规划实践的公平性.研究方法:文献资料法和逻辑推理法.研究结果:(1)中国土地的国家和集体所有性质决定了土地利用规划是公众利益的代表.当前中国的土地利用规划在此方面进展滞后,存在诸多问题.(2)西方国家公众利益规划范式的变迁和转移历程的回顾与总结具有借鉴意义.研究结论:基于"时间"...

中国城市土地利用集约度时空变异分析

作者：张富刚; 郝晋珉; 姜广辉; 丁忠义; 李新波; 李涛 刊期：2005年第01期

研究目的:研究中国城市土地利用集约度的时空变异规律特征,用来宏观指导城市土地资源的利用.研究方法:综合评价法,秩相关系数法,聚类分析法.研究结果:(1)1996-2002年中国大多数地区城市土地利用集约度得到提高,包括福建省、河北省等,而以辽宁省、四川省为代表的10个地区则出现下降趋势,其中以安徽省下降最为显著;(2)东、中、西部地区城市土地利...

中国土地开发整理战略重点的新定位

作者：陈建设; 韩武波 刊期：2005年第01期

研究目的:中国当前土地开发整理战略重点的准确定位,对确保土地整理目标的实现十分重要.研究方法:文献资料法,因果分析法.研究结果:中国土地资源的现状和耕地总量动态平衡的根本要求决定了中低产田整理在中国土地开发整理中的重要地位.研究结论:在今后一定时期内,中国土地开发整理的战略重点应确定为:以土地整理为主,其中以基本农田整理为重点,...

集体建设用地流转制度变迁的经济分析

作者：姜开宏; 孙文华; 陈江龙 刊期：2005年第01期

研究目的:用制度变迁理论解释中国集体建设用地流转制度变迁.研究方法:制度分析方法.研究结果:集体建设用地流转制度变迁过程中,建设用地价格的上升、农民政治地位的提高以及宪法秩序的改变,导致了农民对集体建设用地市场流转权利的需求.农民采取黑市流转、变相流转等方式进行集体建设用地的流转;地方政府有很强的改革意愿,突破了中央对集体建设...

对完善中国现行征地制度的思考

作者：张红; 于楠; 谭峻 刊期：2005年第01期

研究目的:分析中国现行征地制度,提出完善建议.研究方法:文献资料法和比较分析法.研究结果:(1)2004年宪法修正案区分了土地征收和土地征用两个概念,但与海外国家和地区相比,中国在相关的部门法律与实践中仍然存在征地目的不明确、补偿范围过小、补偿标准过低等问题.(2)提出明确规定公共利益的范围,适时、适当调整征地补偿标准,推行征地制度的市...

关于建立耕地占补平衡考核体系的思考

作者：徐艳; 张凤荣; 颜国强; 安萍莉 刊期：2005年第01期

农地产权与农户土地租赁意愿研究

作者：钟太洋; 黄贤金; 孔苹 刊期：2005年第01期

研究目的:分析农地产权状况对农户土地租赁意愿的影响.研究方法:定性分析与定量研究相结合.研究结果:在定性分析农地产权状况和农地租赁相互关系的基础上,运用农户调查数据,建立了农地产权与农地租赁意愿的Logistic回归计量模型并应用极大似然估计法对该模型进行估计;根据农地产权与农地租赁意愿计量模型运行结果对农地产权与农地租赁意愿之间的...

城市基准地价合理性判别方法研究

作者：强真; 朱道林; 毕继业 刊期：2005年第01期

研究目的:考察分析北京市等32个大中城市间基准地价与相关经济发展水平的相互联系及其与之相关的土地利用问题.研究方法:逐步回归和序列化比较.研究结果:针对城市基准地价相对独立的特点,运用上述两种方法,揭示影响不同类型城市基准地价的敏感性因子及其规律,判别可比性区域内不同城市间的基准地价水平是否合理及具有区域可比性.研究结论:为解决...

2004年《中国土地科学》合订本开始预订

刊期：2005年第01期

海峡两岸的土地利用问题

作者：许坚 刊期：2005年第01期

2004年8月16日,中国土地学会邀请海峡两岸部分土地专家,在北京新大都饭店国际会议中心就两岸土地利用问题进行了研讨.本次研讨会由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎研究员和台湾中国文化大学土地资源系赵淑德教授共同主持,两岸50余名专家学者出席,11人作大会发言.主要观点如下.