摘要：一、责权不清，职能扩大化 房产档案工作职能的扩大化，有以下两点原因： 1．对房产档案管理职能认识不清。随着社会分工的细分，房产管理部门内部职能不断细分，各个职能不断强化。房产档案管理部门作为房产管理职能的有效补充，其职能也不断强化和细分。然而，在细分和强化过程中，房产档案管理部门由于对新环境下档案机构的职能定位认识不清，尺度把握不准，认为档案部门承接的业务越多越能体现机构的价值，

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