摘要：作为伴随着改革开放逐渐发展起来的新兴产业，物业管理在住宅商品化进程不断加快的同时，获得了前所未有的发展。完善的物业管理还能够在很大程度上改善人们的居住环境和居住条件，这对促进城市管理水平的提高和资产的保值增值以及构建和谐社会是有着十分重要的现实意义的。基于此，本文首先对物业管理的内涵及社会功能意义进行了讨论，然后从多个不同的角度对当前我国物业管理模式与风险问题进行了分析。

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