社区党建在一定程度上实现了为民服务的宗旨,但仍存在一定的盲区。小区+党建,是社区党建的新载体,是满足人民群众需求的新途径,是社区治理向纵深方向发展的诉求。为实现这一目的,需要科学谋划,研究制定小区治理系列实施文件;整合小区各类主体,打造红色业委会;党建工作与小区治理有机结合;实行小区服务菜单,推行服务力量下沉;组织志愿者队伍,充分发挥党员模范带头作用。
如何让易地扶贫搬迁群众搬得安心,住得舒心?黔东南州如此作答:写好“前半篇文章”一一依托城区、景区,建起房子好、地段好、环境好、服务好“四好小区”,推动城乡一体化。写好“后半篇文章”——培训、就业、帮扶、产业、服务、组织“六个全覆盖”,让群众过上出门有就业、出门有学上、出门有医院、出门有公交、出门有公园、出门有商场的“出门六有”新生活。
作者:我还活着 期刊:《新一代信息技术》 2009年第03期
可能有的朋友们学黑很长时间了,可还从采没进八过别人的电脑,甚至连一些常用的命令都还没有背熟,不要急,这次我就带小菜们轻轻松松去别人的电脑观观光。
当前,机械式停车库正离我们越来越近,而在租售管理中的有关问题也值得我们深入思考。 一、权属管理 1.地下空间的权属问题
近年来,国内通货膨胀压力加大,物价指数持续上涨。物价上涨导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升.被定位于“微利”行业的物业服务企业经营难以为继,招用员工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展。为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提高物业服务费的要求。从业主的角度来讲。他们也深切感受到物价上涨所带来的压...
案例 2002年,甲开发公司开发建设某小区,其中规划有一幢二层小区配套公建楼,内有小区配变电室。后在开发过程中,甲开发公司应供电部门要求将原定的配变电室改建他处,并在施工中将配套公建楼规划核定的一层小吃店、基层服务店,二层老年人活动室、居委会、卫生站、值班室改建为一层停车场、管理室,
小区车位纠纷频发、开发企业与业主之间矛盾突出、车位流转困难等诸多问题的焦点在于《物权法》第七十四条的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。从形式上而言,该条规定确实为小区车位正名了身份、确定了流转规则。
日前,从厦门市建设与管理局获悉,今后无产权房小区可比照组建业主大会的模式成立小区管理委员会,进行选聘、解聘物业服务企业或其他管理人等小区自治管理事务。
作者:何欣荣; 孙淑丽 期刊:《中国房地产》 2010年第03期
近期,我们承办了两个案件:北京某小区业主委员会依据业主大会决议,起诉老物业公司,要求其撤离小区;另一个是该小区业主以不同意业主委员会假借业主大会意愿,让老物业公司撤离小区而起诉业主委员会。
据9月13日《今晚报》:近日,天津市和平、河西、武清等区的30个大型居住社区及100多个站点已开始智慧社区试点。只需在手机上安装一个APP,就能打开小区的楼道门及上电梯,给居民带来了不少便利。
2009年6月27日,上海“莲花河畔景苑”小区中一栋13层在建住宅楼倒塌,造成了1人死亡,被人们称为“楼脆脆”事件,在社会引起较大负面影响。2010年1月29日,香港九龙土瓜湾一幢建成使用多年的居民楼,在底层业主装修过程中轰然倒塌,造成4人死亡的惨剧,为近十几年香港较大的事件,权且称为“楼倒倒”。
作者:卢筱红; 林小平 期刊:《中国房地产》 2010年第07期
当前,对于许多城市来讲,廉租住房小区的管理难题屡见不鲜。迄今为止,赣州市中心城区共有2800多户住进了3个廉租住房小区,住户均属于市中心城区低收入与低保家庭。赣州市在管理廉租住房中坚持"以人为本、服务至上",
近些年,天津市进行了大规模的城市拆迁改造,从2004年开始,有计划地集中建设了6个廉租住房小区,建筑面积45.58万平方米、7292套。
作者:梁志明; 赖绚娜 期刊:《中国房地产》 2007年第05期
赣州市自2005年首批402户贫困群众入住廉租住房小区后,有关部门切实感受到尽管解决了他们的居住问题,但仍有不少群众因各种原因生活贫困。如何帮助其解决一些实际问题?该市房管部门充分发扬一方有难、八方支援的优良传统,在廉租住房小区设立了首家济困“爱心服务社”,把通过社会、单位、个人自愿捐赠的物品收集起来,根据小区贫困群众日常生活欠缺用品情况,发放“爱心服务卡”。群众凭爱心服务卡定期或不定期到服务社无偿领...
南塘五组团,是温州鹿城区一个小区的名字。这个小区的业主大会,成为全国第一个取得独立民事主体资格的业主大会。这也意味着,这个具备了法人资格的“业主大会”,遇到纠纷时,可以独立起诉;可以把小区公共车库、电梯、会所等公用设施登记在自己的名下,而不再是只能挂在物业公司下面“代管”;可以真正自主决定小区内公共收益的处置分配。
小区作为具备人们居住、生活、休憩、交通、管理、公共服务、文化等多功能的集居地,除了现代规划建设的外在环境,“人居”的软环境显得更为重要。然而,在现实生活中,不少业主对小区物业管理漠不关心,一些业主只强调行使权利,不想履行应有的义务,甚至有个别业主置法规于不顾,我行我素,拒缴服务费,扰乱公共秩序,严重影响小区的和谐稳定。笔者就如何提升小区业主素质,谈两点看法与建议。
作者:付国徽; 闫坤; 王维康 期刊:《科学与信息化》 2018年第16期
目前我国在大力开展海绵城市建设,但在城市老旧小区等建成区开展海绵城市建设存在一定难度。本文分析了海绵城市的要求和常用措施,结合小区正本清源改造的目的和工程措施,提出了将海绵城市理念与小区正本清源改造的目的相结合,在小区正本清源改造中同步实现建设海绵城市的工作思路,为海绵城市在现有老旧城区的实施提出了合理化建议。
小区智能化的发展是住宅发展的主要趋势,智能小区作为建筑过程中的主要标志,可以最大限度地反映国家的经济发展水平以及科技发展水平,房地产商需要对智能小区投入各种关心,要坚持以人为本的发展理念,这样才能为小区提供更加高质量化的服务。因此应当对智能小区建设多加关注,坚持以人为本,加强规划设计,从而提供智能化高质量的服务。基于此本文分析了小区智能化系统的规划设计。
作者:杨子龙; 金涛; 张进华 期刊: 2018年第13期
近些年来,随着房地产业的蓬勃发展,住宅小区的建设已成为当前基本建设的重点之一,随着城市数字化发展与管理需要,城市小区地下管线普查工作的重要性紧迫性更加突出。小区地下管线普查能够为城市安全运行、市政管理、环境保护以及为数字城市建设提供基础的数据保障,鉴于此,文章主要结合老旧小区等重点地区老旧小区地下管线普查项目,针对城市小区地下管线普查施工的工作方法进行分析总结。
2008年8月11日,浙江温州市的《温州都市报》上刊登了这样一则新闻:邱某夫妇于2004年购置了位于浙江瑞安市安阳街道风荷苑小区某幢9楼一套房,装修后入住。2008年1月25日凌晨2时许,邱某家突然起火,虽然消防人员及时赶到将大火扑灭,但家里大半家具、家电被烧毁,夫妇俩也被烧伤。经消防部门认定,火灾系当时有人燃放烟花产生的烟火飞入邱某家中引燃可燃物所致。经调查,事发前一天,该小区共有7家住户乔迁入住,且都有燃放烟花...