中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：理源 刊期：2010年第04期
春之三月，“两会”召开，总理在《政府工作报告》中关于施政理念的一席话，更温暖人心，万众瞩目。
刊期：2010年第04期
3月8日，国土部下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发（2010）34号，以下简称《通知》），《通知》分为5部分19条。
作者：清风 刊期：2010年第04期
在今年的“两会”期间，房地产再度成为最热的话题之一，其中房价问题更为集中。在政协提案中，数十份提案都为解决高房价出谋划策；而全国人大会议中，最为积极和成型的议案也均指向高房价。
作者：包宗华 刊期：2010年第04期
2005年8月15日，中央人民银行房地产金融分析小组发表了《2004年中国房地产金融报告》，指出当前房地产市场上很多市场风险和交易问题都源于商品房预售制度，鉴于目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，因此可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。报告内容传出后，引起了广泛争论，并一直延续至今。主要的争论内容有以...
作者：文志敏 刊期：2010年第04期
一、现行竣工验收制度综述 讨论预售商品房竣工验收制度之前，有必要弄清楚什么是商品房预售。建设部《城市商品房预售管理办法》（第40号令）首次明确了这一概念：商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
作者：万孝红 刊期：2010年第04期
一、房地产中介机构行为存在的问题 1．房地产中介人员道德观念薄弱，片面追求经济利益 在房地产中介服务业中，人员素质、机构实力存在着参差不齐、鱼目混珠的现象。一些道德观念淡薄的中介机构，为了追求利润的最大化，
刊期：2010年第04期
案例 2002年，甲开发公司开发建设某小区，其中规划有一幢二层小区配套公建楼，内有小区配变电室。后在开发过程中，甲开发公司应供电部门要求将原定的配变电室改建他处，并在施工中将配套公建楼规划核定的一层小吃店、基层服务店，二层老年人活动室、居委会、卫生站、值班室改建为一层停车场、管理室，
刊期：2010年第04期
案例 1998年，刘某通过房改取得了某市中心区的房屋一套，房改计算工龄时计算了刘某已故前妻王某的工龄（其前妻王某于1993年去世，按该市房改的相关政策规定，遗属工龄加去世职工工龄之和计算工龄折扣）。2002年5月，刘某与胡女士再婚。2004年7月5日，刘某立遗嘱，并于同日进行了遗嘱公证，
作者：楼江; 李静 刊期：2010年第04期
一、近年来房地产价格上涨过快的原因 1．城市化进程加快，房屋需求量不断扩大 据估计，未来10年，我国城市化率将以每年至少1．5％的速度增长，即每年将新增城市人口近2000万人。若以人均需求住房面积30平方米计算，每年新增城市人口的住房需求约为6亿平方米，这是房价保持坚挺的主要动力。
作者：胡志刚 刊期：2010年第04期
一、房市调控要因事制宜 在房地产市场调控过程中，出台一项大的政策之前需要充分研究，弄清该项政策的前提、背景和发展前景，考虑这项政策与相关配套政策的影响力与波及范围，要全面掌握行业的发展态势，防止就事论事。2008年，有关部门为了防止房地产过热发展，进行了一系列的宏观调控，包括提高贷款利率、提高企业自有资金率、限制二手房交...
作者：袁国钰 刊期：2010年第04期
本人曾在《中国房地产》2010年第2期发表了《试论物业税的可行性》一文。2010年，面对火热的房市，人们又想起了“物业税”，甚至说年内部分“空转”物业税的城市有可能先行‘实转”，不过物业税的构成以及征收目的已悄然进行了些许调整。物业税构成中少了土地出让金的身影，在原来城镇土地使用税基础上又多了与房屋和土地（物业）有关的一些税...
作者：管建平; 邓勇伟 刊期：2010年第04期
当前，房产地理信息系统（房产GIS）该怎么建、技术构架是什么、要求是什么、该建到什么程度，各地认识不一，系统建设后不能发挥应有的作用。本文就房产GIS建设的基本思路和总体框架做些研讨。
作者：吴坚 刊期：2010年第04期
异议登记是《物权法》新规定的登记种类，《物权法》及《房屋登记办法》相关条款确定了异议登记的基本条件，但在具体操作中，仍有些问题值得探讨。如受理异议登记的条件，什么样的申请人属于法律法规规定的利害关系人，什么样的材料能够证明登记簿记载的事项是错误的，等等。为了便于讨论，举一个实例。
刊期：2010年第04期
某市登记机构询问：由自然人投资的一人公司，要将公司的房产为其股东进行担保。根据《公司法》第十六条的规定，公司为公司股东提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议，且该股东不得参加这一事项的表决。但一人公司股东只有一个，如不得参加这一事项的表决，就无法形成决议，现在银行表示：只要登记机构予以办理抵押登记，他们就同意向该股...
作者：刁其怀 刊期：2010年第04期
一、宅基地产权制度的突出问题 1．一户多宅和超标占地现象比较普遍，土地浪费严重 作为一种社会福利，农村宅基地使用权的取得是基于集体经济组织成员资格，而非通过市场行为交易。农民取得宅基地使用权的成本基本为零，这激起了农民尽可能多占宅基地的欲望，
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期刊级别：部级期刊
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