中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：晓刚 刊期：2010年第03期
自2007年开始，本社与无锡市房管局产权监理处合作举办了“无锡产监杯”《物权法》与房地产权属管理知识竞赛、“无锡产监杯”《房屋登记办法》知识竞赛和“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集。连续三年举办的“无锡产监杯”活动，紧密契合全国房地产登记部门的管理实践，针对行业内最为关注的中心工作、疑难问题进行理论和实务...
作者：清风 刊期：2010年第03期
“地王”收回 节前，北京大龙地产“地王”项目被收回的消息引起了社会的广泛关注，这一事件的大致过程如下： 2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50．5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权，创下北京市公开出让土地以来的新高，成为北京土地市场总价和楼板价的“双料地王”。
作者：管建平; 曹婕 刊期：2010年第03期
一、引言 商品房预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的制度。在国内房地产市场发展初期，预售制度确实推动了房地产市场的繁荣，并成为房地产融资制度的核心。但随着房地产市场的进一步发展，现行预售制度的诸多缺陷逐步暴露，近几年不断有“取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销...
作者：金绍达 刊期：2010年第03期
二次大战以后，随着战后人口的增加、建筑技术的发展，一个产权人单独拥有一幢建筑物所有权的状况逐步减少，而由多个产权人共同来区分一幢建筑物所有权的现象则越来越多。在这种情况下，由若干个人各自对同一幢建筑物内的某一部分（专有部分）拥有所有权，并对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这就产生了建筑物区分所有权概念...
刊期：2010年第03期
由本社与无锡市房管局产权监理处共同主办的“无锡产监杯”全国房地产登记疑难案例与剖析有奖征集活动历经近一年，已圆满结束。为进一步发挥本次活动对房地产登记业务学习、研究的推动作用，本刊自本期起选登部分获奖案例剖析，并配发有关专家的精彩点评，以飨读者。
作者：徐凤臣 刊期：2010年第03期
人们注意到：“国十一条”与此前调控政策有一点不同，即未提“改善型住房”。结合实际，站在宏观调控的高度，理性对待这一重大的政策变化，就会发现不提“改善型住房”是正确的，而且可能是长期的政策。
作者：陈亚菁 刊期：2010年第03期
从登记机构角度观察，审查标准就是房屋登记时应审查什么内容、审查到什么程度、程序履行到哪个细节才算尽到审查义务等。登记审查标准与物权变动模式、登记的法律定位、登记机构设立、登记赔偿机制等都有着密切的关系。因此，只有结合我国的登记制度和各地普遍采用的登记模式，才能建立符合实际的审查标准，登记机构据此才能履行起权、责、利对...
作者：邓小军 刊期：2010年第03期
在缺乏被广泛接受的房产信息化建设标准的前提下，各地房产信息化建设基本是以系统承建商为主导，特别是在数据库设计方面表现尤为明显。这也就形成了各地的房产信息系统是以承建商来划分派别。同时，在各房产登记部门由于理论认识、登记现场环境压力等影响因素，早期产权数据登记时在数据输入规范性的执行上也存在折扣。在这种条件下，系统重建...
作者：陈彬明 刊期：2010年第03期
一、构建房屋基本单元编码规则之法律依据 《房屋登记办法》（下称《办法》）第十条规定，房屋应当按照基本单元进行登记。所谓房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。房屋编码是房屋唯一识别码，从地理空间上唯一标定房屋位置，改变以往依据地名、街道名称等动态确定位置，描述...
作者：王巍冰; 宋祖芳; 赵君 刊期：2010年第03期
所谓房屋重复登记，即已经登记的房屋再次进行登记，从房屋登记实践来看，同一处房屋重复登记在同一主体名下是不大可能的，一般来说是指同一处房屋登记在不同主体名下。《物权法》第二十一条规定，因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。因此，为减少登记机构的赔偿责任，我们在日常登记工作中应尽量避免重复登记。以下三点...
作者：颜文俊 刊期：2010年第03期
一、社区居民委员会是否可以签订房屋买卖合同 1．社区居民委员会是否属于机关法人 依据我国现行《民法通则》规定，我国法人主要分为两大类，即企业法人与非企业法人。非企业法人包括机关、事业单位和社会团体。显然，社区居民委员会不是企业法人。而《民法通则》第五十条规定：“有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具备法人条件的...
作者：尹红卫 刊期：2010年第03期
一、农村土地房屋抵押的现行规定 《物权法》第184条及《担保法》第37条第2款规定，耕地、宅基地、自留地、白留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。农民个人住房的宅基地均属集体所有，房屋所有人只拥有土地使用权。根据上述法律规定，此种使用权不得用于抵押。农民以私有住房作抵押，虽然是将房子作为抵押物，但其...
刊期：2010年第03期
某市登记机构询问：在实际工作中，我们对自然人在中请登记时使用曾用名的问题理解不一。如 ： 案例一：申请人在中请转移登记时，提供了现在姓名的身份证，但在填写申请表时把共有权人的姓名写成了户口本上的曾用名。因此，登记簿及共有的房产证都填写成了曾用名，领房产证时申请人才发现此事。现当事人提交了现在姓名的身份证，要求将房屋所有...
作者：刁其怀 刊期：2010年第03期
随着城乡一体化进程的推进，宅基地产权制度成为热议的话题。宅基地的所有权、其上房屋的处分权等一系列权利的行使，以及宅基地使用权能否抵押等问题，被理论界和实际部门所重视。本文作者对宅基地产权制度的历史沿革、现状实践及未来发展进行了系统梳理和理性分析，对明晰宅基地产权、推进其改革进程将有所助益。本文为“宅基地产权制度之历史...
刊期：2010年第03期
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2010年1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％。 调查显示，2010年1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．5％，涨幅比去年12月份扩大1．7个百分点；环比上涨1．3％，涨幅比去年12月份降低0．2个百分点。
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期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
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发行周期：月刊