中国房地产

中国房地产杂志 省级期刊

China Real Estate

杂志简介:《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1980年创刊,国内刊号为12-1006/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据

主管单位:天津出版总社
主办单位:天津出版总社
国际刊号:1001-9138
国内刊号:12-1006/F
创刊时间:1980
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:天津
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.24
复合影响因子:0.44
总发文量:6564
总被引量:5606
H指数:20
引用半衰期:3.6563
立即指数:0.0031
期刊他引率:0.9632
平均引文率:0.5675
  • 市场监管:一个重大而紧迫的课题——兼作“本期专稿”的开栏语

    作者:晓刚 刊期:2010年第07期

    从这期起,本刊推出一个新栏目——“本期专稿”。在这个栏目中,我们将向读者推荐涉及业界高度关注题材、在房地产实务操作或理论研讨方面具有较高水平、深度和新意的文章。

  • 强化监管 实现房地产市场由乱到治的转变

    刊期:2010年第07期

    作为我国房地产市场发展较早、较为成熟的城市,多年来,广州市高度重视房地产市场监管工作,强化政府对房地产市场的宏观调控和市场监管力度,保证了房地产市场的持续健康发展。在市场监管工作中,他们在许多方面颇具开创性。比如设立专业监管机构、实现预售款全程全额监控、建立房地产中介管理工作例会和中介机构片区管理制度以及建立市场巡查机制...

  • 住建部等七部委出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》

    刊期:2010年第07期

    6月8日,住建部、发改委、财政部、国土部、央行、国税总局、银监会等七部委联合出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号,下称《意见》)。

  • 零成交·公租房

    作者:清风 刊期:2010年第07期

    零成交今年4月份以来,在楼市调控政策的频频发力下,大量投资、投机性购房撤离市场,购房者观望气氛浓厚,市场成交量直线下滑,以至于出现了罕见的"零成交"。楼市再一次陷入深度低迷状态。

  • 当前我国房地产市场过热的原因和调控效果分析

    作者:廖俊平 刊期:2010年第07期

    2009年,在刺激经济的各项举措推动下,我国房地产市场由低迷迅速转为高涨,特别是到了2009年下半年,房价涨势之猛,与2008年的市场低迷状态判若云泥。在这种情况下,

  • 《城市房地产管理法》修订:宏观思考与微观建议(下)——以房地产交易及登记为视角征集获奖案例剖析选登

    作者:刁其怀 刊期:2010年第07期

    7.区分登记错误原因,确定不同赔偿责任主体,建立登记赔偿基金 《物权法》第21条规定了登记错误时登记机构应当承担赔偿责任,但规定过于原则笼统,有关登记错误的原因、登记赔偿费用来源等问题需要在《城房管法》中予以规定。

  • 商品房预售中预购人与承包人的权益冲突及协调(下)

    作者:李晓月 刊期:2010年第07期

    四、解决预购人与承包人权益冲突的路径选择 在解决承包人和预购人的冲突问题上,权利价值的衡量是立法者必须考虑的事实。但笔者并不愿单纯从生存利益的比较中得出哪个权利更弱的结论,而期望能通过对建筑工程优先受偿权和预告登记法律性质的分析,

  • 关于异议登记的案例及剖析

    刊期:2010年第07期

    案例 2009年,肖某退休回故乡时,发现其父母的房产已经在1988年被登记在其兄肖某某名下,于是向登记机构提出疑问。登记机构查阅原始办证资料发现,其兄肖某某在申请登记时,

  • 关于离异家庭未成年人房屋登记中监护问题的案例及剖析

    刊期:2010年第07期

    案例 某女(甲)与某男(乙)于1997年结婚,婚后育有一女(丙)。2002年甲与乙协议离婚,丙年方5岁,双方协议约定丙随甲生活,甲负责全部抚养费用。2003年,甲以自己和其女丙两个人的名义在某地购买一套商品房A,

  • 基于投入产出分析的北京房地产业波及效应测算

    作者:张红; 黄硕; 周鹏; 李洋 刊期:2010年第07期

    一、产业波及效应的测算指标 投入产出分析是研究经济系统各个部分间表现为投入与产出的相互依存关系的经济数量方法,运用这个方法可以测算产业波及效应。在国民经济体系中,

  • 我国物业税开征的路径选择

    作者:沈海兵 刊期:2010年第07期

    一、物业税开征的路径选择 1.首先在一线城市试点,然后再向全国推广物业税迟迟未能出台,一个很重要的原因就是地方政府不支持。这其中,一线城市和二、三线城市情况不同。

  • 房价非理性上涨的原因及对策

    作者:汪蕾 刊期:2010年第07期

    一、房价非理性上涨的原因 1.市场供不应求导致房价上涨 当前,我国住宅市场处于需求大于供给的状态,近几年不少城市的房地产市场供不应求,导致价格逐年上升。住宅市场的供需情况与房价存在显著的负向相关关系,供需缺口正是促使房价上涨的一个主要原因。

  • 房地产投机的五大危害

    作者:孙静; 周咏馨 刊期:2010年第07期

    有市场就有投机,合法、适度的投机行为能够活跃市场、增加税收,是市场正常运行的润滑剂。而过度投机会打破应有的平衡,引发价格不合理上涨,甚至引发泡沫。房地产投机更是如此。

  • 房地产登记的实地查看研究——以行政诉讼举证责任为中心

    作者:刘小根 刊期:2010年第07期

    《物权法》第十二条规定,"申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

  • 房产GIS建设应用研究

    作者:管建平; 邓勇伟 刊期:2010年第07期

    一、硬件、软件环境应用配置 (一)硬件配置 1.PC服务器配置 PC服务器在房产GIS项目中用于部署We-bGIS的应用,考虑到PC服务器需要处理复杂的空间数据和空间关系,