中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：王春敏 刊期：2009年第11期
以近来有关“二次房改”的议论为代表，业内外及理论界出现了反思房改以来我国房地产市场发展的经验教训，探讨今后发展的模式和方向的动态。可能与此相关，住房和城乡建设部副部长齐骥于10月20日表示，房地产市场化改革成果有目共睹，房地产业发展坚持市场化方向不动摇。他同时指出，今后房地产市场应该继续完善，从政府保障和市场提供的两极提...
作者：清风 刊期：2009年第11期
10月16日,住房和城乡建设部联合财政部、发改委、人民银行、监察部、审计署、银监会等部门联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（下称《实施意见》）,对利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作作出部署。
作者：朱卫锋 刊期：2009年第11期
《物权法》确立了不动产登记制度，同时规定了登记机关发生登记错误该承担的责任。给他人造成损害的，要先行赔偿。虽然《物权法》颁布实施以来各地登记机关对此多有探讨，但实践中不同情况下如何实施先行赔偿问题仍有进一步厘清的必要。
作者：朱冬梅 刊期：2009年第11期
我国法律对处分未成年人的财产是限制性的，因此，在办理未成年人名下房屋的转移变更或抵押时会受到一定的限制，这种行为实施的前提条件就是为了未成年人的利益。
作者：杨琳; 邹洁 刊期：2009年第11期
在我们日常的房屋登记中，能办理登记的，都是能计算建筑面积的房屋。根据《房产测量规范》（下称《规范》）的规定，能计算建筑面积的房屋应当是层高在2．20米以上（含2．20米）的房屋。层高不到2．20米的房屋，建筑面积都不能计算，由此推定是不能办理房屋登记的。但在实际工作中，经常会遇到一些层高不到2．20米的房屋也会要求申请登记。对这...
作者：陈彬明 刊期：2009年第11期
对于房屋面积,登记机构应承担形式审查义务抑或实质审查义务,登记实践中存在不同观点。针对上述问题,笔者拟从以下三个角度予以阐释。一、房屋登记审查标准各国房屋登记审查标准主要有两种情形,即实质审查和形式审查。所谓实质审查,是指登记机构必须就申请人所提供的材料的真实性承担实质调查和验收的义务。
作者：辛国华 刊期：2009年第11期
一、全体业主共有房屋的范围对于房屋的共有部分,一般界定的原则是：具有结构上的连接性、使用上的共用性、法律上的共有性。共有部分包括法定共有和天然共有。法定共有亦称性质上、构造上之共有部分,指根据法律规定为区分所有人共有的部分,或者在性质上和构造上属于维持整栋建筑物牢固、安全和完整的部分。法定共有部分突出依建筑物的自然属性...
作者：黄世跃 刊期：2009年第11期
对于人购买被人房屋提出的转移申请是否予以登记存在两种观点。一种观点认为可以有条件地予以登记,另一种观点认为不应予以登记。另外如予以登记,是以单方申请还是双方申请？我们认为对于此类登记申请是否予以登记、以何种申请受理，应该是在既要维护交易安全，又要保护权利人合法权益的大原则下，具体情况具体分析。
作者：陈光荣 刊期：2009年第11期
企业股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资,即股东向股东或股东以外的人转让个人全部或部分股权。这种股权转让所涉及的企业名称变更或房地产的产权名称改变情况，笔者认为不应归为房...
作者：罗佳意 刊期：2009年第11期
小区车位纠纷频发、开发企业与业主之间矛盾突出、车位流转困难等诸多问题的焦点在于《物权法》第七十四条的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。从形式上而言，该条规定确实为小区车位正...
作者：汪均; 周正 刊期：2009年第11期
南通市房屋产权监理登记中心（下称“中心”）在2003年获得建设部首批授予“房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”称号的基础上，紧跟社会经济发展步伐，不断更新理念，围绕《物权法》、《房屋登记办法》的全面落实，积极推行管理创新、业务创新、服务创新，实现了行政职能由管理型向管理服务型的成功转变。在规范化建设工作中，他们实施了...
作者：高洁 刊期：2009年第11期
小区停车位的所有权，从时间上可以分为两类：第一类所有权为停车位的初始所有权，这类所有权为开发商所有；第二类为后继所有权，指在开发商将全部房屋出售给业主后，停车位的所有权问题。这是两类不同性质的所有权，不能相互混淆。在现实生活中，就第一类所有权并无争议，有争议的为第二类所有权的归属，所以后者是本文分析的重点。
作者：陈伯庚 刊期：2009年第11期
一、发展住房租赁市场具有客观必然性 从国际角度看，购买商品房只是解决居住问题的一条途径，而大量买不起或暂时无必要买房者，主要通过租赁方式解决自身和家庭的居住需要。所以，发展住房租赁市场，具有现实的客观必然性。
作者：沈斌; 陈多长 刊期：2009年第11期
一、理论框架与指标体系 1．理论框架本文试图建立一个简洁但能直接、有效反映房地产市场健康发展的理论框架体系。笔者认为，健康的房地产市场就是发展状况和水平与宏观经济的发展状况和水平相协调一致的市场。具体从价格、速度、结构、规模、均衡状况五方面体现。即价格发展状况和水平与购买者负担能力相协调，从价格及其增长速度两个角度检测...
作者：费婧 刊期：2009年第11期
伴随着城市化的迅猛发展，大量人口涌向大城市，“群租”现象悄然兴起。在北京、上海等一些大城市“群租’现象甚为普遍。“群租”自其产生之日起就伴随着争议，各地针对其的整治工作也从未停止。“群租”现象的存在是否应该得到法律的认可？如果答案是肯定的，那么法律又需对其做出何种限制，以适当平衡个人权利与公共利益，引导“群租”合理发...
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期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
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期刊级别：北大期刊
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期刊级别：省级期刊
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期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
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期刊级别：北大期刊
发行周期：半月刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊