日本政府对"钻石公主"号邮轮与"威士丹特"号邮轮的态度迥异,对于"钻石公主"号邮轮及船上旅客所采取的措施引起了国际社会的高度关注。自"钻石公主"轮停靠横滨港口至今,日本政府的决定和措施不断变化。人们不禁要问,日本政府同意或拒绝邮轮入港的不同态度、禁止下船及允许下船的具体措施有无法律依据?是否符合法律规则的制定宗旨?如何确定相关责任主体及其责任基础?
作者:韩乔; 孟娜 期刊:《中国信息界》 2004年第10S期
专家认为,打击网络犯罪目前面临缺乏足够法律依据的困境,许多案件因此无法被法院受理,中国亟需加强惩治网络犯罪的相关立法.
正式实施的《中华人民共和国电子签名法》和《电子认证服务管理办法》为确立电子签名的法律效力、规范电子认证服务提供了法律依据。然而,记者昨天却了解到,由于目前国内多达上百家的电子签名认证服务机构(CA)多数彼此互不“认账”,电子签名离畅通无阻地使用还距离遥远。
问:我在一平房区居住。两个月前,邻居陈某在我家东侧翻建了二层小楼。但他的新房将我家与之相邻那一侧房间的阳光全部遮蔽。为此我们多次交涉,他说翻建房屋经过政府部门的审批,有手续,是合法建房,如果我认为建房违法,可以去法院起诉审批部门,要求收回审批手续。请问这种情况,起诉审批部门有法律依据吗?
住宅小区物业管理随着房地产开发建设应运而生,物业管理者问题是小区业主关心的主要问题。一、何谓住宅小区物业管理者 住宅小区物业管理者包括两个方面,即业主大会或者业主委员会和物业服务企业。两者的法律依据和职责是:其一。业主大会或者业主委员会。我国《物业管理条例》第8条规定:“物业管理区域内全体业主组成业主大会。
对于有抵押的房屋办理转移登记,业内一直有不同的观点。《物权法》第191条规定,抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。《房屋登记办法》第34条规定:“抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的。除提供本办法第33条规定材料外.还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。”可以看出有抵押房屋办...
《物权法》的颁布和实施对房地产登记工作而言,具有直接、重大的理论和实践意义。作为与《物权法》配套的行政规章——《房屋登记办法》(以下简称《办法》)的出台,为房地产登记管理工作的开展提供了更为直接的法律依据。
对不动产实行统一登记,早在2007年实施的《物权法》中已有明确规定。近年来,一些城市积极探索不动产统一登记模式,积累了一些经验,为推动不动产统一登记提供了借鉴和参考。作为影响重大、意义深远的《物权法》,明确规定了国家实行不动产统一登记制度。这是不动产统一登记的基本法律依据。而且,从世界各国来看,不动产统一登记也早已是通行做法。这些国家和地区不动产登记的主管机关虽不同,有法院,有司法行政部门,有地方政府部...
一、构建房屋基本单元编码规则之法律依据 《房屋登记办法》(下称《办法》)第十条规定,房屋应当按照基本单元进行登记。所谓房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。房屋编码是房屋唯一识别码,从地理空间上唯一标定房屋位置,改变以往依据地名、街道名称等动态确定位置,描述房屋空间位置的做法。
一、现行住房租赁政策存在的问题 1.有关住房租赁的法律法规立法层次低 关于住房租赁行为的法律依据,目前主要存在于《合同法》、《城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》中,此外是地方性法律法规,如《上海市居住房屋租赁管理实施办法》。总体而言,住房租赁立法层次低,没有专门的房屋租赁法,
作者:王平; 周霞 期刊:《中国房地产》 2010年第07期
一、我国房屋征收与补偿制度存在的主要缺陷 1.房屋征收的法律依据不充分、法律事由未清晰界定 当前,大量的拆迁纠纷发生在城郊结合部的集体土地上,但是关于集体土地征收补偿的法律依据严重不足。《物权法》中允许征收土地,
作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律,《物权法》的出台使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依,有关法律依据更为完善、明确,对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义和作用。因此,同全国人民一样,各地房地产管理部门对《物权法》充满期待,她的出台令我们欢欣鼓舞。然而,与此同时,我们也应该清醒地认识到:《物权法》的出台使我们增加了许多新的工作,原有的一些工作增加了许多新的内容、新的要求,特别...
有的城市房地产开发主管部门对开发企业申请的商品房现售颁发《商品房现售备案证书》,并将该证书认定为商品房现售的法律依据,笔者认为此种做法颇为不妥,存有一定的风险性,值得重视、探讨。一、商品房现售的相关法律规定2001年6月施行的《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第三条将商品房现售定义为:房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。并在第七条提出现售条件:商品房现...
《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》(以下简称《条例》)2月起施行。该市历史街区、历史建筑保护有了法律依据。今后,擅自拆毁优秀历史建筑者,最高罚款50万元,当事人还将被追责。按照规定,被确定为“优秀历史建筑”的条件是:建成50年以上,并能反映武汉市历史文化和民俗传统、
某市登记机构询问:最近,有一申请人向我中心提出异议登记申请,在受理时,我们告知申请人:在异议登记之日起十五日内如果不向人民法院提起诉讼,异议登记将会失效。申请人向我们说明:他已经向人民法院提起了诉讼,并出示了人民法院受理通知书。如果登记机构予以受理,那今后诉讼当事人就不用再向人民法院申请财产保全了,因此主张不予受理。但是,申请人要求我们提供不予受理的法律依据。
本刊讯日前,安徽省地方标准《社会单位消防安全分级与评定》经省质监局批准实施,这一标准为全国首创。标准的实施将进一步推动全省社会单位消防安全“四个能力”建设,为公安机关消防机构和公安派出所开展社会单位消防安全“四个能力”建设评定工作提供法律依据。
《学习时报》4月29日刊登封丽霞的文章指出.改革要从“政策推动”走向“法律引领”。长期以来,我国常常是以政策而非法律来推动改革的进程。很多重大的改革往往是在没有宪法法律依据甚至是在“良性违宪”或“良性违法”的情况下进行的。
香港特别行政区(以下简称“香港”)的司法制度主要是指法院制度,以及与法院制度相关的检察制度等。香港的司法制度以《中华人民共和国香港特别行政区基本法》(以下简称《基本法》)为主要法律依据。根据《基本法》和香港有关法律的规定,香港的司法机关主要由行使审判职能的各级法院构成,刑事检察权由以律政司为代表的其他机关行使。
审计机关与工程造价咨询企业是两个不同的行业,两者的法律依据、法律地位、行业性质、工作目的、业务范围、从业人员等都不相同。