摘要：随着城市化进程的不断加快,经济社会的发展需要大量的土地资源,造成城市建设所需土地的供需矛盾日益加剧,而集体建设用地作为建设用地的重要构成部分,对我国经济社会的发展起着重要作用。集体建设用地的流转有利于盘活土地存量,提高土地资源的利用效率,极大程度地缓解了城市建设的用地负担。本文对比分析了重庆地票、嘉兴＂两分两换＂以及天津宅基地换房三种模式对城市化的影响,基于此得出结论：集体建设用地流转与城镇化之间是双向互动的关系,集体建设用地流转为城镇化建设提供土地资源支撑,降低城镇化成本,推动就业城镇化、产业城镇化的发展;城镇化的推进也使建设用地的需求量增加,要求放宽对集体建设用地流转的限制,从而有利于进一步推动集体建设用地流转制度的改革。

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