杂志简介:《城市开发》杂志经新闻出版总署批准,自1982年创刊,国内刊号为11-2373/TU,是一本综合性较强的建筑期刊。该刊是一份半月刊,致力于发表建筑领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:卷首语、资讯、锐观察、锐观察_聚焦高校物业管理、聚焦、聚焦_谈党建 话物业、热点关注、视线
作者:刘志峰 刊期:2018年第05期
深圳是我国改革开放的窗口,因此,深圳资本市场、金融服务、证券保险业的做法和经验,在推动住房有效供应、产品创新,支持住房租赁、城市更新、城中村改造、解决新移民住的问题等方面,对整个房地产行业,尤其是对上市房企的结构调整和高质量发展,有着重要的借鉴意义和作用。借此机会,我结合新时代房地产一些特征变化,就如何进一步发挥上市房企的作...
刊期:2018年第05期
近曰,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求,确保房地产市场平稳健康发展。
刊期:2018年第05期
5月1 5日,金科集团与卓越集团签署战略合作协议,双方在公司、城市、项目三个层面合作达成一致。据了解,金科和卓越将通过成立平台公司联合获取土地,同股同权投资开发。同时,双方在集团层面积极建立联络机制,就合作项目保持密切沟通。此前,4月1 8日金科在深圳举行华南品牌会,会上,该公司副总裁方明富介绍道,金科去年在华南区域获得的3个项目,分别...
刊期:2018年第05期
5月15日,华夏幸福公告称,中信银行将华夏幸福认定为战略客户,同意向华夏幸福集团提供总额不超过人民币315亿元的集团授信额度,其中产业新城授信额度不超过165亿元。双方此次签署的《战略合作协议》实际为上次协议的续签,至于协议涉及的具体合作业务,需双方另行签订具体协议进行约定。华夏幸福表示,此次协议的签署将有助于公司与中信银行建立稳定...
刊期:2018年第05期
今年初宣布进军现代农业的碧桂园,又把触角延伸到了智能制造领域。5月10曰,碧桂园集团副总裁兼产城融合中心总经理刘宁在"凤凰科技"智能制造高峰论坛上透露,集团产融项目坚持"产业先行”,因此投入大量人力物力做实做精产业,进军智能制造是关键一步。据刘宁透露,目前碧桂园已落地包括潼湖科技小镇、张江长三角科技城在内的10多个产城标杆项目,集...
刊期:2018年第05期
5月18日,绿地控股称,公司与遵义市政府签署产业扶贫战略合作协议,将投资35亿元开展农业产业化、推进特色小镇开发。据了解,绿地将与遵义市下属县城,积极开展线上、线下互动,打造电商品牌和运营平台,打造仓储物流设施,以及推动建设农产品批发市场、产地集配中心等流通基础设施。同时,绿地将通过市场化的运作模式进行开发建设,导入绿地酒店、商业...
刊期:2018年第05期
5月17曰,招商局集团与小米科技有限责任公司在蛇口招商局广场签署战略合作协议。根据协议,双方依托各自在金融和产业方面的既有布局,通过战略协同、业务合作与共同推进特定项目等方式紧密合作,不断推动双方在产业与资本等方面的深度合作,提升各自核心竞争力,实现资源共享、优势互补,进而构建互利双赢、可持续发展的紧密型战略合作伙伴关系。招商...
刊期:2018年第05期
5月16日,由亿翰智库和中国网联合举办的“201肿国上市房企百强峰会”在北京隆重举办。本次峰会以“链接新时代·赋能新价值”为主题,围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论,致力于助力中国上市房企,实现资本市场融资突围,加强市值管理。在中美博弈加剧,国家内修报表的背景下,去杠杆的基调将维持不变,企业融资面临窘境。对上市房企而言,既...
刊期:2018年第05期
5月15日,福建省厦门市出让首宗租赁住宅试点项目用地,该地块总建筑面积逾2.74万平方米,用途为住宅和商服。由国企金圆集团以底价2.2亿元竞得,成交楼面价8016元/平方米。根据出让要求,地块规定租赁住房的面积在4900平方米以下,套型建筑面积(含公摊)不得超过90平方米。租赁公寓的面积在1.96万平方米以下,套型建筑面积(含公摊)不得超过50平方米,不...
刊期:2018年第05期
5月12日,祥生小镇集团和西安高新技术产业开发区管理委员会签署了战略合作协议,标志着祥生集团正式进入西安。祥生小镇集团将特色小镇建设作为自身独特优势,与西安高新区管委会友好协商达成战略合作协议,在西安高新区草堂基地投资建设祥生泰和新城、祥生禅意小镇、祥生生态小镇项目。据了解,西安高新区草堂科技产业基地一期总体规划面积约16.3平...
刊期:2018年第05期
5月18日,新城控股布局陕西的首座吾悦广场一一渭南吾悦广场正式开业,为今年18座吾悦广场的接连开业揭开帷幕,吾悦广场也将全面跨入商业4.0时代。到2020年,新城控股预计开业100座吾悦广场,覆盖占中国GDP80%的区域、服务城市80%的主流人群,实现对城市人流和消费流的汇聚。立足于规模效应,新城控股将凭借独特的商业模式与良好的运营能力,致力于成为...
刊期:2018年第05期
裉据国家统计局统计,2018年1-4月份,全国房地产开发投资30592亿元,同比增长10.3%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。裉据国家统计局统计,1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5412万平方米,同比下降2.1%。5月11曰,根据住房城乡建设部、财政部、人民银行联合下发的通知,住房公积金缴存比例下限为5%,最高不超过12%。根据戴德梁行在北京的{中国境外投...
刊期:2018年第05期
近些年来,我们研究城镇化政策,遇到的最大挑战之一就是各地方各城市对于落户政策的限制。什么是人才,难道只有大学生才是人才,从家乡出去闯天下的农民以及各类就业者就不是人才?在许多国家,包括我们的香港地区,对于人口的限制也非常严,但对人才的理解与我们不同,不是按照学历,而是按照行业和就业岗位的需求。如果仅仅把人才定位于学历等,而忽视...
作者:闻之 刊期:2018年第05期
随着金融监管曰趋严厉,楼市政策的不断调控下,高杠杆融资跨越式增长的模式面临风险,房企纷纷寻找新的融资渠道,境外融资、资产证券化等融资占比进一步提升。目前企业的融资前景如何?融资过程中会面临哪些问题,如何应对?融资完成后又是如何进行规模化扩张?本刊展开话题讨论,邀请专家、开发企业和其他相关作者发表观点和建议,以期对读者有所启迪。...
作者:李宇嘉 刊期:2018年第05期
自去年以来,国家房地产金融展开全面去杠杆,防—控相关风险,对市场各方影响深刻。诸多仍怀有A侥幸心理者应看清楚,国家此轮去杠杆意志非常坚决,容不得有思路动摇。2018年,控制居民杠杆率首次进人“降杠杆”框架,连同查处房地产违规融资,一并列人银监会2018年度10大重点工作。同时,央行年度工作会议首次提出,实施房地产金融宏观审慎,平滑房地产顺...