近日,河南省开封市办结的两起案件令人触目惊心:开封市龙亭区宋庄村四百多万元的卖地款,除七十余万元"落实"到村民手里外,其余大部分被村干部挪用、挥霍,光吃喝费就高达35万元.
今年1月11日,武汉市49个政府部门和窗口行业,首次集体作出254项公开承诺。如今4个多月过去了,这些承诺究竟兑现得如何呢?
问:2010年“五一”,老李所在的销售公司安排集体加班,老李提出反对意见,但公司还是强行安排了加班。“五一”过后,公司以老李“不服从工作安排,违反公司规定”为由将老李辞退。老李起诉,要求该公司支付两倍的赔偿金。请问,老李的要求合理吗?
高中班主任如何才能提升班级管理的工作效率?笔者认为,首先要从学生的需求出发。学生是未来社会的建设者,他们的成长需求会对未来社会的发展产生导向。因此,在进行班级管理的过程中,我们对于学生的成长施加影响,必然会对学生的未来产生影响,自然会对社会大环境的发展产生影响。其次,我们是教育者,作为学校中的一员,我们需要实现教育目标。需要与学生一起面对高考的考验,一起解决成长的问题。而要想实现这些教育目标,就需要我们构建...
“三农”问题的焦点是农民问题,而农民问题的核心则是土地问题。2009年底召开的全国农村工作会议,在关于2010年农村工作的部署中,也对农村土地问题作了浓墨重彩的叙述。
班主任是班集体的组织者、教育者和管理者,是学生健康成长的领路人,是沟通学校、家庭和社会教育的桥梁,也是连结班级任课教师的纽带。在全面推行素质教育的今天,客观上要求职业学校的班主任,即素质教育的主要实施者,必须理论联系实际,务实高效地开展班主任工作,使班集体建设卓有成效,从而造就大批合格的人才。
村集体经济是农村经济中最重要的组成部分,其发展程度关系整个农村经济发展大局。通过入户走访、实地查看、发放问卷召开座谈会等方式,对阿克米克特甫村进行了实地摸底调研,广泛听取群众的意见和建议。从调查情况来看,村干部群众能积极探索发展路子,推陈出新,确保村级组织的正常运转,夯实党在农村的执政基础。
农村房屋泛指集体土地上建筑而成的各类房屋,除通常意义上的宅基地上散居自建房屋、乡镇企业房屋以及公共设施和公益事业房屋外,还包括了由当地政府在集体建设用地上“统规统建”或“统规自建”的农民集中居住区房屋以及各类工商业用途的房屋等。在城乡房屋统一管理的背景下,对长期负责国有土地上房屋登记的房管部门来说,应如何开展登记,如何将城市先进管理方式及手段延伸至集体土地上的房屋并很好地与农村实际相结合,尚有许...
目前,集体土地上房屋征收工作依据的法律是《土地管理法》,而《土地管理法》中没有明确规定征收房屋工作流程和具体作法,房屋只是作为地上附着物一并征收,房屋的私有财产属性没有得到体现,被征收入的合法权益也缺乏有效保护。在土地征收过程中,履行“告知、确认、听证”和“两公告一登记”的征地程序,而房屋征收也只需按此方式执行值得商榷。若对个别“钉子户”实行依法征收时,如果工作流程不明确,被征收入复议或诉讼时,...
在我国,土地所有权属于国家和集体,为了在土地上建造建筑物,必须取得土地的使用权。而国家为了防止土地资源流失,规范土地交易市场,规定只能以划拨和出让两种方式取得土地使用权。对于以出让方式取得的土地使用权,又不是无期限的,国家对各类用途的土地使用权规定了不同的最高使用年
近年来,随着农民收入的提高,农民新建、翻建的住房不管在规模上还是在数量上,都有了长足的发展。但是,作为农民家庭财产中价值量最大的住房,集体土地上的房屋产权登记管理基础却十分薄弱,产权不清,产籍不明,存在许多的问题。对此,我们组成专题调研组,专程赴山东省的威海、青岛、济南、文登、章丘、滕州等市就“集体土地上房屋权属保障”问题进行了专题调研。
一、目前集体土地上房屋权属登记工作中存在的主要问题 1.工作经费严重不足,组织机构和人员缺乏保障,权利人申请权属登记积极性不够。中央实施农民减负政策后,对集体土地上房屋权属登记原则上只收工本费。在现行体制下,我国房屋权属登记机构属行政事业性质,自收自支。因此,难以进行集体土地上房屋权属登记工作。而且部分集体土地上房屋权利人依法申请房屋权属登记的法律意识差,不配合登记机关的登记工作,给登记机关工作增...
据2月20日中国新闻网:国土资源部副部长赵龙近日回应“1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示,目前情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
辽宁某县房屋登记机构询问集体土地上房屋登记的几个问题: 1.部分村民持有的是上世纪五六十年代的建筑执照,且有的房屋已经翻建,但没有翻建手续,对于这样的房屋我们可否给予办理产权登记?2.集体土地上房屋权属证书遗失后应登报公告后补发,《房屋登记办法释义》在解释权属证书的遗失补发时,认为登报不宜短于1个月后才补发。
一、统一城乡土地使用权权能,实现城乡土地产权的微观对接 1.要认真研究在社会主义市场经济条件下,农民集体土地所有权的实现形式,探索农民作为集体的成员如何实现其土地权益,借鉴城市土地产权束各权项分割、组合的两权分离经验,按照一致原则,明确集体和农户在土地产权上的关系及各自拥有的权益。
农村土地制度改革,这个议论了许久的话题,近期有了明确的时间表。今年1月,《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发,明确我国农村土地制度改革试点工作将在2017年底完成,这标志着我国农村土地制度的改革即将真正进入到试点阶段。而集体经营性建设用地入市的试点被重点提及。
作者:刘继承; 王欣亮; 向春兰 期刊:《中国房地产》 2015年第07期
法律并未直接明确地规定没有经过村民民主审议程序的租赁合同就是无效的,但司法实践中,法院基于社会效果、维稳等因素最终判决认定租赁合同无效的判例却较多。下面笔者从一则案例说起,主要讨论村集体民主程序对租赁合同效力的影响。
在全国46个限购城市中,已有29个城市取消或调整了限购政策,且这些城市的行动绝大多数集中在7月10日以后,各地方政府松绑“限购”在近一个月最为集中。但限购松绑的效果并不那么尽如人意,包括克而瑞研究中心、中原集团研究中心、银河证券房地产研究组等多家机构的数据调查显示,在29个取消或调整限购限贷的城市中,仅有9个城市在限购“松绑”后有明显成交反应,分别是杭州、呼和浩特、济南、南宁、青岛、石家庄、长春、合肥和宁波。值...
每当被爱戴的明星离婚,大众就集体情伤:我再也不相信爱情了心理专家认为,我们触的是明星离婚的景,生的却是我们自己的情:他/她们就是我们的理想童话,我们需要他/她们代表我们幸福,也代表我们把爱情和婚姻进行到底。不过我们的成长也恰恰在这里:放弃这个童话,把幸福的权利和力量还给自己。
本刊讯省安全监管局帮扶“年丰村农业综合服务中心”商住楼项目8月11日正式奠基动工。这是省安全监管局开展扶贫开发“双到”工作、提高年丰村集体经济收入的一项重要举措,也是引导、带动年丰村经济社会发展和贫困户脱贫奔康的一项重要工程。省局党组成员、副局长黄霭珊和省局党组成员、派驻省局纪检组长张健生率局机关党办、规划科技处和监察室等处室主要负责同志赴工地进行指导。