中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：理源 刊期：2009年第10期
金秋十月，盛世盛典，我们迎来了新中国60华诞这一盛大节日。此时此刻，我们房地产战线广大干部职工和全国人民一样，无不为我们伟大祖国的强大、民族的复兴和光明的前程充满自豪和喜悦。
作者：清风 刊期：2009年第10期
最近两月，国土资源部三道“紧急令牌”连续发出，其行动均指向两个字：囤地。 7月，国土资源部国家土地总督察办公室发出《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》（下称《通知》），要求县级以上地方国土资源管理部门就土地“批而未用”问题展开一次专项快速督察，决定将清理批而未用土地等纳入“双保行动”，对2007年和...
作者：罗佳意 刊期：2009年第10期
案例 2005年2月，甲法院作出执行民事裁定并送达当事人，要求被执行人A公司将位于B处的房屋（以下简称“该房屋”）交付给申请执行人C公司清算组抵偿债务，但A公司一直未履行该房屋的交付义务。2006年2月，因A公司债权人提出破产申请，乙法院裁定宣告A公司进入破产程序。同时，向登记机构送达民事裁定书和协助执行通知书，要求查封该房屋，期限...
作者：周运镍 刊期：2009年第10期
《屋登记办法》第12条规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，可以由当事人单方申请登记。但是在实务中，有些登记工作人员将此种依生效法律文书单方申请的登记理解为依法院协助执行通知书进行的登记，对依生效法律文书单方申请登记认识比较模糊、疑惑不清。笔者以自己的理解试对该问题进行分析，与大家共同探讨。
作者：胡鼎 刊期：2009年第10期
实践中，房屋登记机关有时会遇到这样的问题：房屋所有权人委托人出售房屋，结果人作为买受人购买房产，反映在房屋买卖合同上双方都由同一人签名。此时，登记机关是否可以过户登记？笔者认为，要回答这一问题，先要清楚自己的概念，及权利（即房屋买卖合同）来源证明的效力问题。
作者：杜泽明 刊期：2009年第10期
对于同一房屋上记载有先后设立的两个抵押权，在先的抵押权办理了债权数额减少的变更登记，变更登记时间晚于在后的抵押权，是否意味着其为后顺位？答案是否定的。
作者：钱瑛瑛; 张思 刊期：2009年第10期
近来，“物业税”一词又成为业内外热议的焦点。以笔者之见，开征物业税之前，关键问题之一是明确物业税与土地出让金之间的关系，之二是确定简便合理的税基和税率计算方式。这两个问题牵涉到对物业税本质及其与房地产价格之间关系的正确理解。
作者：聂飞舟 刊期：2009年第10期
一、我国房地产市场宏观调控回顾 近年来，政府对房地产市场宏观调控的关注，初见于建设部等7部委2002年的《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2002]217号）。自此开始，“房地产”和“宏观调控”就紧密联系在一起，并随着房价的步步攀升而成为一个受各界普遍关注的焦点。
作者：胡志刚 刊期：2009年第10期
一、摸门路 目前，人们通常所说的“小产权房”是由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权房并不真正构成严格法律意义上的产权。从法律意义上讲，小产权房属于合法建筑，但是其交易是非法的，根据《土地管理、法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。和一般意义上的商品房相比，小产权房因无需...
作者：李明术; 倪敏东 刊期：2009年第10期
一、高房价的弊端 当前，我国城市居民购房的潜在市场很大，但由于房价过高，超过了大多数群众的支付能力。给我国社会经济发展也带来了一系列影响。
刊期：2009年第10期
从20世纪90年代开始，随着社会经济的快速发展，天津市房地产市场逐步形成并日益活跃，商品房交易量逐年上升。与此同时，由于一些房地产开发企业在开发项目竣工后不及时办理初始登记，导致购房人购房后长期拿不到产权证，购买房屋不能上市交易和抵押融资，直接损害了权利人的合法权益，影响了房地产市场的活跃和发展。为了尽快解决上述问题，天...
作者：刁其怀 刊期：2009年第10期
一、能否重复抵押 在当前的房产抵押登记中，全国大多数登记机构不受理房产的重复抵押。 所谓房产重复抵押，是指抵押人以同一房产分别向数个债权人设定抵押的行为。对此，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第115条规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，
作者：陈亚菁 刊期：2009年第10期
根据《物权法》规定，房屋物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，经登记发生效力。经登记生效的所有权具有长期有效性。但是在所有权登记基础上产生的预告登记、异议登记、查封登记则由于制度设计的目的不同，具有不同的时效性。对此，我们必须在实际工作中给予正确把握。
作者：王云云 刊期：2009年第10期
“夫妻财产”的登记一直困扰着登记机构，其原因主要是尚未出台一部完善的不动产登记法来规范登记机构核准登记的标准。笔者现将个人申请房屋登记的情形进行归纳，主要为以下几种：婚前购买的房屋，婚后首次申请登记；婚前购买并已登记的房屋婚后申请转让；婚前的合法建房婚后首次申请登记；丧偶后再婚的一方继承了前配偶的房产申请登记；离婚后...
作者：宋祖芳 刊期：2009年第10期
按照《婚姻法》第十七条规定，如无特别约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般应归夫妻共有。然而在现实生活中，由于种种原因，从购房到房屋登记过程中，时间跨度往往很大，笔者时常会遇到申请人在婚前订立购房合同，但申请房屋登记时已经结婚的情况。对于此类房屋到底应认定为婚前财产，还是夫妻共有财产，存在着两种不同观点。基于这...
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期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
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期刊级别：北大期刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊