杂志简介:《中国土地》杂志经新闻出版总署批准,自1982年创刊,国内刊号为11-1351/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:地政时评、本期关注、特别策划、调查思考、专家在说、理论探讨、政策研究、国土整治、国土空间、权益管理、技术创新、基层论坛、地方实践...
作者:晓叶 刊期:2015年第09期
城乡一体化发展,是中央根据我国经济社会发展的时代特征和主要矛盾作出的重大战略决策。十八届三中全会对打破城乡二元结构、促进城乡一体化发展规划了非常清晰的蓝图,这就是"以工带农,以城促乡,城乡一体,建立一种新型的工农和城乡关系"。城乡一体化发展的核心,是要逐步缩小城乡差别,实现城乡经济、社会、以及人与自然的和谐发展。
刊期:2015年第09期
【关键词】资料共享 【新闻提要】据央广网报道,近日国土资源部和国家林业局交接了重点国有林区登记资料和土地基础数据,并签署数据资料共享协议。资料的移交、整合,是实施不动产统一登记的基础,标志着不动产统一登记工作迈出实质性一步。
刊期:2015年第09期
据《河南商报》报道,曾被认定为违建的郑州六合幸福门立体停车库,日前投入试运营。立体停车库高48米,占地255平方米,可停放250辆汽车,而同容量的地面停车场要多用约14倍土地。但投资方负责人却担心,20年内都无法收回投资成本。
刊期:2015年第09期
【新闻提要】据《经济参考报》报道,现代农业、观光休闲、电子商务等新业态伪装下的违规用地频发,典型表现是以养生养老产业园、现代农业产业园等各种名义申报项目,然后违反土地规划和用途管制,进行高尔夫球场建设、房地产开发等。
刊期:2015年第09期
【新闻提要】据《南方都市报》报道,为融资贷款,衡东县洙河水泥公司将其持有的工业用地,申请变更用途为商业用地,并承诺实际工业用途不变,变更只用于融资抵押贷款。当债权人催其还款闹到法庭时,才发现县国土资源局出具的《土地他项权证》是“假证”。
刊期:2015年第09期
【新闻提要】据中央人民广播电台《新闻晚高峰》报道,辽宁省盖州市正红旗村村民反映,正红旗村的村账近10年没有公开,2005年以来,正红旗村集体土地2000多万元的动迁补偿款,去向不明。
作者:叶红玲 刊期:2015年第09期
当前,我国的大中型城市尤其是特大型城市面临的共同问题,就是人口高度集中、土地供需矛盾突出、环境容量十分有限。不解决好这些问题,城市竞争力的提升、城乡一体化发展,都有可能停留在思路与口号上。随着新型城镇化战略的推进,不仅城乡经济发展需求,乡村传统景观保护和城市生态休闲文化的用地布局与需求问题也日渐显化,发展的科学性、综合性与...
作者:林坚 林曦怡 吴佳雨 刊期:2015年第09期
修订后的《环境保护法》提出"国家在重点生态功能区、陆地和海洋生态环境敏感区和脆弱区等区域划定生态保护红线。"有关部门也下发《生态保护红线划定技术指南》(以下简称《技术指南》)。但《技术指南》偏重于其内涵与体系构成、范围划定、技术方法、评价指标体系构建等方面,对于如何“落地”实施缺乏成熟经验。而土地利用总体规划、城乡规...
作者:徐玉婷 黄贤金 刊期:2015年第09期
随着城乡一体化进程的加快,我国农村宅基地闲置及低效利用的问题日益凸显。一方面农村宅基地闲置和无序扩张并存,造成土地资源的严重浪费和农村生产居住环境的恶化;另一方面城镇化进程中城市建设又面临土地资源稀缺的刚性约束。面对这样的矛盾,如何建立健全农村宅基地退出机制,释放农村建设用地的价值和活力,成为国土资源管理工作亟须解决的重大...
作者:徐忠国 谭荣 蒋明利 刊期:2015年第09期
改革背景:无偿走向有偿农村宅基地分配是效率优先,还是公平优先?即农村宅基地分配应坚持有偿市场化配置机制,还是无偿福利性配置机制?这个问题一直以来存在争议。总体而言,学界和管理部门的主流思想还是认为,现阶段农村宅基地应坚持无偿福利性分配。而在有偿分配上争议的话题主要有:有偿分配是否会增加农民的负担?有偿分配是否会损害弱势群...
作者:商国富 王武跃 刊期:2015年第09期
党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出:"保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度"。这为农村土地使用制度改革特别是改革完善农村宅基地制度指明了方向。目前宅基地管理制度存在怎样的问题?如何改革完善?为此,笔者在山西晋城市选择了十二个典型村庄,对其宅基地利用情况进行了较深入的调查和分析,并提出了...
作者:郑金 洪旗 陈华飞 刊期:2015年第09期
城市土地节约集约利用评价是促进城市土地节约集约利用的重要基础性工作。通过对城市土地节约集约利用情况的调查、评价,挖掘土地利用潜力,为土地管理提供科学依据,促进城市土地利用方式根本转变是土地利用评价的主要目的。
作者:张春雨 刊期:2015年第09期
土地划拨制度运行中存在的问题及原因对土地划拨制度在认识上有误区。有观点认为,划拨是计划经济的产物,在向市场经济转型过程中,土地要素可以完全通过市场手段配置,政府行政手段必然会导致权力寻租,而且难以实现资源的优化配置,因此,土地应当全面采取市场配置,取消划拨供地制度。然而,事实证明,"市场失灵"是普遍存在的,既有信息不对称问题,也...
作者:刘博 刊期:2015年第09期
德国农村土地证券化制度概述 在18世纪中晚期的德国,为了整顿处于崩溃边缘的农业经济,规范农村经济运行秩序,最大可能减少战争对农业经济主体的直接冲击,政府开始向农村大量注入资本。1770年普鲁士的西里西亚省成立的"土地抵押信用合作社",这是德国第一家土地银行。合作社的社员开始主要是农民,合作社通过省级政府部门的指引来发行农村土地债...
作者:邹广 钟澄 刊期:2015年第09期
当前,以1992年原特区内土地"统征"和2004年原特区外土地"统转"为两次高峰形成的历史遗留违法建筑(俗称"深圳小产权房"),占深圳市不动产数量和建筑面积的一半,成为深圳"城市更新"的"拦路虎",如何解决好这一难题,对深圳的城市未来发展至关重要。