中国土地杂志 部级期刊

“暂停”之后地怎么管

作者：子非 刊期：2004年第11期

土地应该怎么用——城市土地集约利用的内涵与指标评价

作者：林坚; 陈祁晖; 晋璟瑶 刊期：2004年第11期

本文回顾了城市土地集约利用概念的起源与发展过程,从理论和实践的角度(即对"城市土地集约利用潜力评价方法及指标体系设计"课题中各试点城市的观点的分析归纳)界定了城市土地集约利用的内涵,并提出便于在实际评价工作中实行的指标体系.

土地有限 用法无限——无锡、昆山两地集约用地新思路解析

作者：杨应奇; 张振宇; 左宝昌 刊期：2004年第11期

新思路解析之无锡篇 无锡市人均耕地仅0.55亩,在江苏省地级市中是最少的.土地资源不足一直是制约无锡发展的最为突出的问题.近年来,无锡市坚持节约用地,在这寸土寸金的土地上,实现了经济社会的健康快速发展.

论我国土地管理制度与重复建设之关联

作者：曹建海 刊期：2004年第11期

重复建设是当前我国投资领域中的一个突出问题.土地作为市场的一个关键要素,其供给方式与重复建设存在着密切关系.企业进入的土地获得成本低、环保要求低,政府对土地资源公共管理职能的缺失是造成重复建设的重要原因.当前我国的土地市场可以归结为政府垄断下的市场,地方政府存在征地-储地-出让的巨大利益机制,这激励了地方政府为卖而买的征地行...

出售土地一举三得

作者：张五常 刊期：2004年第11期

土地不能一卖了之——兼与张五常先生商榷“以地生财”

作者：曾永昌 刊期：2004年第11期

房价与地价因果关系实例分析

作者：郑光辉 刊期：2004年第11期

土地价格是提前支付的土地地租,就因果关系而言,是房价高增加了对土地的需求而导致地价上涨,地价的高低与否是房价高低的结果,不是房价高低的原因.--题记

热点中的冷思考——对房地产市场几个问题的剖析

作者：崔永林 刊期：2004年第11期

本文分析了目前房地产市场上几个热点问题,提出房价是由一系列诸如地价、拆迁补偿费、开发成本尤其是开发商期望利润等因素决定的,不是土地有偿出让之过;土地储备不能以牺牲农民和职工利益为代价,也不能将获得最高价格作为唯一目的;经济适用住房建设补偿本末倒置,无法达到预期效果.

当法律出现空白时——对一起依法征收耕地开垦费案件的透视

作者：曾昌元 刊期：2004年第11期

改革土地经营制度 建立新型土地税制

作者：许发圣 刊期：2004年第11期

对土地储备制度的三点思考

作者：周红 刊期：2004年第11期

机构设置及法律制度 目前土地储备机构设置的模式有两种:一种是单一的结构,土地储备机构隶属土地管理部门,实行市场运营,如上海;另一种是双结构,即土地储备委员会和土地储备机构,土地储备委员会由政府设立,成员由土地、财政、计划、规划等部门组成,任务是协调收购--储备--出让政策,土地储备机构隶属于土地管理部门,接受收购储备委员会的领导和监...

法律热线热在哪儿？——中国土地矿产法律热线访谈录

作者：张传玖 刊期：2004年第11期

中国土地矿产法律热线16829999(以下简称法律热线)是国土资源部设立的免费咨询电话,由中国土地矿产法律中心(以下简称法律中心)具体承担,自2003年12月18日正式开通以来,运行已近一年.为进一步了解法律热线的有关情况,记者近日带着读者关心的问题,走访了法律中心张婉丽主任.

集体土地使用权如何抵押

作者：胡卉明 刊期：2004年第11期

案例 某乡镇企业以该企业厂房为抵押向当地农行贷款,后因企业效益不佳,无力偿还贷款.与该企业协商还款无效后,农行诉之法院,要求以抵押厂房折价清偿债务.法院支持了农行的诉讼请求,并在法院判决生效后,经农行申请,执行了生效判决结果.现农行欲将该厂房转让,却因该厂房所占用的土地为集体所有土地,因而未能顺利实施.

基层土管所在忙啥？

作者：王建忠; 陈忠浩 刊期：2004年第11期

近日,笔者在调研中发现,基层土管所人员说得最多的一个字是"忙". 乡镇基层土管所编制一般为3人～5人,管辖40平方公里～50平方公里区域,大多数土管所与乡镇规划、建管等部门合署办公.虽然各项土地管理具体工作任务排满了每月工作计划,但实际上,这些工作都是通过加班加点完成的,日常土地执法巡查等业务工作往往不能落实.那么,基层土管所到底都在"...

改革征地制度 提高行政效率

作者：黄吉伍 刊期：2004年第11期