中国房地产业杂志 部级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产业》杂志经新闻出版总署批准，自1986年创刊，国内刊号为11-5936/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：高端访谈、行业聚焦、产业论坛、城建规划、建筑设计、工程管理、工程技术、预算造价
杂志简介：《中国房地产业》杂志经新闻出版总署批准，自1986年创刊，国内刊号为11-5936/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：高端访谈、行业聚焦、产业论坛、城建规划、建筑设计、工程管理、工程技术、预算造价
刊期：2013年第03期
3月,"两会"时间。房价作为两会热点话题由来已久,但这次由一条新政而加码。针对住房出售征收20%资本利得税,这并非调控新政,这条规则从2005年就开始生效。但由于各种原因被简化为按出售总价的1%计算。如果从2003年的"18号文"作为起点,国务院先后9次
刊期：2013年第03期
2月17日银监会:限期三个月整改"资金池"2月17日,记者获悉,春节后,银监会将抽查几家银信合作的"资金池"操作突出的银行,商业银行被要求开展内部风险自查,并限期三个月完成整改。不规范的"资金池"理财业务是指不同类型、不同期限的多只理财产品同时对应多笔资产,无法做到每只理财产品的单独核算和规范管理。从实际操作来看,银行资金池借助银行信用...
刊期：2013年第03期
长实:慢开发之王今年4月,长期潜伏在和黄背后的长实品牌将在上海携3个项目大规模亮相。长实专注香港市场,和黄主攻内地市场。这一次,李嘉诚计划在内地打造长实品牌。长实在上海的这3个项目,总建筑面积超过180万平方米。如果比照最近两年附近的土地出让价格计算,长实的2006年获得的真如项目土地升值收益接近67亿元、2007年获得的嘉定项目土地升值...
刊期：2013年第03期
5%评级机构标准普尔2月20日宣布,将中国住宅房地产开发行业的评级展望由"负面"调整至"稳定"。该机构认为,至少在未来6-12个月内,国内房地产行业的融资和运营环境将维持稳定。标普还预测今年中国房价涨幅在5%左右。
刊期：2013年第03期
加拿大一家名为Leger Marketing的调查公司,受中国一家制造业公司委托,在过去4年间走访调查了中国170多个小镇,推出了两个榜单。前项榜单主要围绕经济繁荣度、发展潜力、犯罪率、房价、新车数量、家庭收入、失业率、环境等方面进行评估。后一榜单则是对交通、历史文化、医疗、娱乐、物价、教育、邻里关系、气候和空气质量等方面进行评估,
刊期：2013年第03期
袁桐利滨海新区"新帅"2月20日,天津滨海新区召开领导干部会议,宣布了两项干部任免决定。58岁的天津市委副书记、市政协主席何立峰卸任滨海新区区委书记,51岁的市委常委、原滨海新区区委副书记袁桐利继任该职。袁桐利主政滨海新区并不出人意料。袁桐利是标准的"本土"人
作者：程磊 刊期：2013年第03期
100亿、1000亿,对数字狂热追逐背后无法掩饰的是对未来的野心。强者通吃是资本世界的法则,中国房地产行业已经到了没有可能忍受像目前这么多的地产公司相安无事愉快生存的时候,总有人身上会带有资本鲨鱼的齿痕。在规模与质量、固步自封与创新之间的取舍,是关乎未来生死的现实问题。
作者：程磊 刊期：2013年第03期
最近的这三年,行业几乎是在抱怨声中度过,最近的连续的政策"重申"把这种抱怨推向高潮。历数过去10年,政策不断变化,每一次,地产企业都觉得遇到了土地、金融、销售甚至公共关系的全面挑战。在这样熟悉的情绪下,房地产的竞争门槛陡然到了千亿。房子卖了1000亿,这个数字在多大意义上
作者：谢旻 刊期：2013年第03期
作为被万科认可的对手、房地产行业第二个进入"千亿规模"的公司,保利从未掩饰过对行业老大的争夺之心。在保利20年的收官之年,保利站到了最有可能超越万科的那个位置,从而进入到一个新的发展阶段:第三个10年刚刚开启,目标:当老大。
作者：刘国卫 刊期：2013年第03期
100亿、500亿、1000亿,这是对于中国房地产业具有门槛意义的数字,很多中国房地产企业都以此为目标通过全国化来迈进。而从100亿元到500亿元,对企业管理策略和人才的要求只要沿袭原来的就可以了。而从500亿元到1000亿元、从每年同时开发4个项目到40个项目,这是个裂变的过程,增长方式本身的变化决定了对组织架构的新要求。还有盘子摊大了之后,管理...
作者：方帅 刊期：2013年第03期
百亿级别房企的尴尬在于,离大还很远,一不留神就容易优势全无。刚满怀理想与憧憬,又赶上千亿军团扩容,这必然带来的是行业集中度的提高,从而挤压中小房企的生存空间。能否打造具有核心竞争力的商业模式,将决定百亿未来的兴衰成败。
作者：李波 刊期：2013年第03期
宏观调控下的地产洗牌,经济大环境的不确定性,使得中小开发商逐渐出局,房地产市场已经进入了强者恒强的大型房企时代。而千亿俱乐部的扩容,行业集中度越来越高,市场空间在调控下越来越小,"粗放型"发展方式已然诟病百出,整个行业必需转型。
作者：程磊 刊期：2013年第03期
紧随温柔的"新国五条"之后、在全国两会开幕之际,又一记"重拳"让房地产行业"炸了锅"。3月1日,被民间称为"国五条细则"的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办17号文),其中明确二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收,这堪称政府使用税收手段调节房地产的最严厉之举。
作者：叶伟春 刊期：2013年第03期
在新型城镇化的宏观政策背景下,未来房地产业向何处走?政策调控又会向何处去?这需要根据不同地区的不同发展情况具体研究,但房地产业和中国城镇化的进程紧密相关不容置疑,新型城镇化为中国的中小城市和小城镇发展创造了机遇也不容置疑。
作者：赵秀池 刊期：2013年第03期
3月5日开幕的全国两会上,即将卸任的总理再次疾呼,全面推进农村集体土地确权颁证工作,开展农村土地承包经营权登记试点。毫无疑问,农村集体土地的改革,是保证城镇化推行的必要条件。只有真正为农民着想,保障农民利益,对被拆迁农民进行合理补偿,城镇化才能快速推进。经济学家斯蒂格利茨曾预言:中国的城镇化与美国的高科技发展将是深刻影响21世纪...
