中国房地产金融杂志 部级期刊
Gold Master
杂志简介：《中国房地产金融》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3651/F，是一本综合性较强的金融期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表金融领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：THE BRIEF、刊首语、专栏、特别报道、金融地产、大方之家、研究、专题、生活
杂志简介：《中国房地产金融》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3651/F，是一本综合性较强的金融期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表金融领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：THE BRIEF、刊首语、专栏、特别报道、金融地产、大方之家、研究、专题、生活
作者：凤晓龙 刊期：2017年第10期
房地产寻求长效机制的改革良药已经在路上，回眸房地产投资曾经熟悉的过往，已经被这场大风吹得满眼泪水。我是谁，我从哪里来，我要到哪里去？哲学界三大问题，困扰着寻找密钥的房地产从业者。去年“930”新一轮房地产调控以来，触及房地产业发展的深层次问题、房地产业人士的灵魂问题，房地产这艘大船此番航行目标在哪？
刊期：2017年第10期
“只有不断的创新才不会被淘汰。”这是黑石集团（The BlackStone Group）创始人、董事长兼首席执行官史蒂夫·施瓦茨曼（Steve Schwarzman．译：苏世民）给黑石集团内部人士经常所讲的一句话。这家旗下拥有希尔顿酒店、乐高、杜莎夫人蜡像馆的另类资产管理机构，以混合投资策略存华尔街著称。诞生存恶意收购非常普遍的1985年，区别于KKR“野蛮人...
刊期：2017年第10期
2017年被称为“黑天鹅”之年，从2016年末延续至今的全球黑天鹅数量令人目不暇接。全球经济在黑天鹅群舞的背景下已然变成了一座天鹅湖。黑天鹅是全球各国唯恐避之不及的风险。黑天鹅扰乱经济视野、影响市场信心、破坏发展环境。对于黑天鹅之年，怎么看待我国经济。未来方向在哪？国家信息中心首席经济学家、经济预测部主任祝宝良在第112期鸿儒...
刊期：2017年第10期
得益于更宽松的户口政策、日渐紧密的经济一体化以及更高的消费潜力，笔者认为，中国三四线城市（特别是一线城市的卫星城）相对于一二线城市的增长已经迎来拐点。未来10-15年，在中国经济向以消费拉动为主导的转型过程中，预计三四线城市将贡献全国私人消费增量的2／3。这给大湾区等城市群发展模式提供了坚宴的支持。
作者：艾经纬 刊期：2017年第10期
时值房地产市场理论上的“金九银十”，但耳闻的信息却是一些曾经的热门城市正迎来楼盘降价，甚至有购房者做出不理性的行为，这是为什么呢？在“史上最严调控令”落地之后，2016年涨幅一度居首的合肥。楼市逐渐降温。媒体报道，在这一大背景下，合肥一名为“皖新翡翠庄园”楼盘1个月时间降价幅度达到了10万元以上，因而有购房者与项目销售方发...
作者：车阳 刊期：2017年第10期
2016年12月中旬举行的中央经济工作会议，被视作宏观经济政策最权威的风向标。而在这次会议上，给予了房地产明确定位：“房子是用来住的、不是用来炒的”。虽然是口语化、通俗化的表达，却强有力地传递着政府的决心和政策的信号。当我们看到政府在引导住房回归居住属性的过程中，不要忽略了其强调市场化解决问题的方式。既支持国有，也鼓励民营...
刊期：2017年第10期
中央定调“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，房地产行业以及相关投资领域开始发生变化，这种变化持续至今。根据歌斐资产的《2017中国房地产金融行业白皮书》数据显示，自2008年至今的十年时间内，中国房地产基金数量已经从7只猛增至如今的600多只。市场规模从十年的30亿元膨胀至如今的6000多亿元。
刊期：2017年第10期
“市场经济的魔力一再显示：一扇业务之窗关闭，新的业务之窗随之开启。”复旦大学信托研究中心主任殷醒民教授在2017年第二季度中国信托业发展评析报告中描述。在“房子是用来住的。不是用来炒的”背景下，信托业所面临的政策要求是既要抑制房地产泡沫，又要防止出现大起大落．以此实现促进房地产市场平稳健康发展的宏观目标。
刊期：2017年第10期
随着我国地产行业进入“存量时代”，房地产开发经营模式迎来大变革。从“开发商＋银行融资”的传统商业开发模式正在向“私募基金等资产管理机构＋CMBS／类REITs”的资管分离商业开发模式转变。同时，伴随货币政策收紧，传统融资渠道获得资金的难度增大．加之房地产市场调控的考验。都加快了开发商转而谋求资产证券化等新的融资手段，加快了国...
刊期：2017年第10期
古希腊哲学家亚里士多德说过：“人们为了生活，聚集于城市；为了生活得更好，留居于城市。”在城市化进程中，人们渐渐摒弃了“拆”这个单一的印象。更多的做法是保留有城市文化历史记忆的建筑物。创建城市的家园归属感。
刊期：2017年第10期
房地产行业作为国民经济的“睛雨表”，因关乎国计民生与百姓福祉而历来受到各方关注。对于房地产市场来说，去年跌宕起伏、过山车般的行情让业内惊叹不已。今年的楼市调控政策，无论是调控力度之大，还是调控范围之广，或是调控手段的多样化均前所未有。
刊期：2017年第10期
传统的房地产“拿地-盖房-卖房”的商业模式正在发生改变，试点地产创新领域、掘金存量市场、进军物流养老地产等成为行业新趋势，记者复盘一线房企领导者谈房企转型。
刊期：2017年第10期
在布达佩斯世界游泳锦标赛，中国队刮起一股青春风暴。令人惊讶地拿到女子4×200米自由泳银牌的“四小花”年龄加起来不到70岁。李冰洁15岁，艾衍含15岁，刘子璇17岁，最大的张雨涵也只有22岁。与中国泳坛“四小花”相比，被称之为房地产领域“四小花”的年龄更轻，从国务院办公斤2016年5月17日发出《关于加快培育和发展住房租赁市场若千意见》起...
刊期：2017年第10期
随着房地产调控持续加码，金融机构收紧房贷门槛，存租售同权政策相继到来的存量时代下，如何避免存量资产占用大量资金、提升现金流的周转率成为房企亟待解决的问题。资产证券化方兴未艾，房地产投融资更多出路尚待挖掘。《中国房地产金融》特此通过专访、约稿、群访等方式联系到了行业内的12位大佬．听听他们对存量时代下．2017年中国房地产投...
刊期：2017年第10期
北京、上海、深圳等一线城市及一些重点二线城市已率先进入存量房时代，大量的存量物业已经无法满足市场快速变化的需求。物业的改造提升、调整转换的需求潜力巨大，公寓行业发展也面临核心地段的物业持有并运营的新课题，公寓行业如何发展，精细化运营，提升物业溢价率等诸多新问题，中国房地产存量资产暨城市更新理事会、《中国房地产金融》、...
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