中国房地产金融杂志 部级期刊
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杂志简介：《中国房地产金融》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3651/F，是一本综合性较强的金融期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表金融领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：THE BRIEF、刊首语、专栏、特别报道、金融地产、大方之家、研究、专题、生活
杂志简介：《中国房地产金融》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3651/F，是一本综合性较强的金融期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表金融领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：THE BRIEF、刊首语、专栏、特别报道、金融地产、大方之家、研究、专题、生活
作者：王士荣 刊期：2007年第08期
住房反向抵押贷款是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。
作者：刘贵文; 吕书斌 刊期：2007年第08期
分析了油价上涨通过价格传导机制影响股票、债券等资本市场以及房地产等资产价格，对我国自，宏观经济和房地产行业造成了一些不利影响，在此基础上提出了如何调控和应对能源短缺这一间接但是重要因素影响的措施和建议。
作者：王志强 刊期：2007年第08期
由中国城市网点建设管理联合会、社会科学院城市发展与环境研究中心、中国房地产开发商协会等共同举办的“环球地产·2007全国区域房地产创新与品牌发展高峰论坛”即将在全国部分省市召开。本次论坛将从“区域经济、产业集群、城市发展、园区规划、招商引资、安居民生”六个方面，纵横剖析，整体解构区域地产。第一站是天津，
作者：王露 刊期：2007年第08期
本文从我国现行物业管理法制建设存在的问题入手，分析了《物权法》在物业管理方面引起的变化，及对我国物业管理的重要影响。
作者：刘琪 刊期：2007年第08期
廉租房作为住房保障的一种重要形式，在我国住房保障体制占有重要地位。从廉租房的理论溯源着手，解析了我国廉租房制度的若干特点，针对我国廉租房融资存在的问题，提出了廉租房融资方式创新的设想。
作者：董守聪 刊期：2007年第08期
目前，随着我国房地产市场的逐渐成熟，品牌效应对于企业生存发展的重要作用已经是不言而喻的。业内企业也都在费尽心机争创行业品牌。但目前真正能称得上房地产品牌的实在是廖廖无几，究其中原因，笔者认为还在于开发商对房地产品牌，认识上存在着误区，实际操作中又没有现成理论进行指导，
作者：魏雅华 刊期：2007年第08期
土地增值税“清算令”出台后，舆仑的反应几乎和股市一样强烈。 房地产开发商们和他们的经济学家们一齐上阵，他们说，“土地增值税”“清算令”将会推动房价上涨。说“土地增值税”会“加大开发商成本”，成本提高了，羊毛出在羊身上，房价能不上涨吗？
刊期：2007年第08期
目前，企业公民的社会责任问题已经成为学界和各媒体争相关注的焦点。本文以为，企业（尤其是房地产企业）耗费了大量的社会资源，并从社会赚取利润，因而承担相应的社会责任和义务责无旁贷。本文着重就房地产企业承担社会责任的必要性和重要意义作了深入分析，并就新形势下房地产企业的战略选择作了探讨。
作者：马楠 刊期：2007年第08期
2007年3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》，此法作为我国首部关于物权的根本大法，它明确了权利之间的平等、公平和公正，为中国经济制度的发展奠定了基础，同时也给房地产行业的稳步发展提供了契机。从物权法的原则、意义出发，分析其对房地产市场各个权利人间利益关系的影响，及在物权法下未来房地产行业发展...
作者：尚鸣 刊期：2007年第08期
近年来，持续火爆的股市抽水分流城乡居民储蓄存款愈演愈烈，仅上海中资金融机构人民币储蓄存款5月份减少近260亿元，创8年来最大草月跌幅。股市火爆挤占银行存款资源，如何改变经营模式、调整业务结构应对资本市场的压力成已为商业银行的当务之急。
作者：珈宝 刊期：2007年第08期
中国人民银行决定，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．06％提高到5．55％一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的6．57％提高到6．84-％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0．09个百分点。与此同时，根据第十届全国人...
作者：陆明柱; 项宏 刊期：2007年第08期
2007年5月25日，上海卢湾区率先对去年8月国税局公布的个人所得税政策进行强制执行。市场认为政府在加强对日益加温的住房市场的调控管理，但是笔者认为，按照传统经济学对于市场中供给和需求力量的分析、整个二手房价格的走势未必如市场预期的那样下调，而且该政策的出台对于市场长期的良性发展是否有利需要进一步探讨。
作者：张诚 刊期：2007年第08期
境外资本进入我国房地产市场一方面给境内房地产行业提供大量资金支持，提升房地产供给水平，另一方面也加大了国际收支失衡和人民币升值的压力。因此，对于境外资本流入对我国房地产行业的影响应给予足够的重视，并采取相应的政策措施，规范境外资本流入房地产行业。
作者：邓晓敏 刊期：2007年第08期
随着我国老年人比例的日益增加，养老问题在我国也日益突出。作为提高老年人生活质量、解决养老问题的一种方式，倒按揭制度一经提出立即在社会上引起了很大反响。批评和赞扬接踵而至。笔者试图从提高老年人生活质量、缓解社会保障体系的压力和完善社会保障体系、带动相关产业发展和缓解就业压力、拓展银行业务四个方面论证在我国实行倒按揭制度...
刊期：2007年第08期
在我国房价飞涨的今天，认真读一下这篇研究报告，会给人很多启示。我们不能小看“金融信贷”推动房价、股市上扬的作用，她是“房地产泡沫”形成基础。尤其应引起相关领导的高度重视。
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