中国房地产杂志 省级期刊

常州市围绕住房公积金制度扩面不断发力

刊期：2019年第25期

自党的十八届三中全会明确提出'建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制'以来,住房公积金制度的改革探索之路已走过6年。作为一项与亿万人关系密切的民生制度安排,也是完全具有中国特色的原创住房保障工程,住房公积金制度的改革注定不能一蹴而就,从来都是在激辨与探索中前进并不断完善。我们欣喜地看到,一方面在住建...

勇于担当推制度 创新机制强合力 努力开创住房公积金扩面工作新局面——常州市住房公积金管理中心

刊期：2019年第25期

资讯

刊期：2019年第25期

2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定国家统计局近日了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

住建部:房屋网签系统应采用人脸识别等手段

作者：端木 刊期：2019年第25期

【事件】住房和城乡建设部8月16日《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》(下称《规范》),其中提到房屋网签备案系统应通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。【点评】据悉《规范》的适用范围为,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存...

四川德阳引入律所和公证处实现农房流转

作者：马勀 刊期：2019年第25期

【点评】据四川朗照律师事务所相关负责人介绍说,'三书模式'以风险防控前置的思路,在成都农交所德阳所办理农村闲置房屋使用权流转中,引入律师事务所和公证处的法律服务,创新形成农产权(闲置农房使用权)流转交易'三书模式',推进闲置农房依法规范流转。据介绍,双方当事人对交易全过程的相关法律文件并不熟悉.

京津冀协同发展下房地产行业趋势

刊期：2019年第25期

当前,京津冀协同发展作为国家战略深入推进,城市副中心建设快马加鞭。京津冀协同发展,核心是京津冀三地作为一个整体协同发展,要以疏解非首都功能、解决北京'大城市病'为基本出发点,调整优化城市布局和空间结构,构建现代化交通网络系统,扩大环境容量生态空间。京津冀协同发展背景下,房地产行业如何定位值得认真研究。

促进地区住房梯度消费 助力京津冀协同发展

作者：吕萍; 林馨; 于淼 刊期：2019年第25期

构建地区住房梯度消费体系是解决北京住房紧张、'大城市病'严重等问题,实现京津冀城市群内部资源合理流动和有效配置的重要举措。当前京津冀协同发展中存在一系列住房结构性供需矛盾,表现为各城市住房市场发育差距大、市场健康程度低、市场协调程度低等方面。而三地各城市现有住房政策是主要原因之一,包括住房限购、限贷管制明显,而对住房限售、...

联盟的倡议VS政府的管制

作者：廖俊平 刊期：2019年第25期

8月1日,很多房地产经纪人微信群出现了一个帖子,内容是《关于保障经纪人休息权的倡议》,是以一个联盟的名义提出的,不过是发在一个个人的微信公众号上,倡议的署名也是这位个人(或者用房地产经纪行业的习惯,称为'这位行家')。首先我要说,这个倡议是正确的,不仅在房地产经纪行业正确,在任何行业都正确;不仅在当下正确,在过去和未来乃至永远都是正...

涨价归公与“世界上最先进的土地制度”

作者：赵奉军 刊期：2019年第25期

在前期专栏中,笔者曾谈到我国的土地制度极富有中国特色。在这种制度下,个人无论是市民还是农民,都不能获得土地的所有权。不过,虽然不能获得土地所有权,但是土地的收益权尤其是增值收益,至少在城市,基本上是归属居民个人的。随着城市规模的扩大,基础设施的改善和人均收入的提高,一些地段身价百倍,一部分居民由此获得的财产性收入高得吓人。但在...

勇于担当推制度 创新机制强合力——常州努力开创住房公积金扩面工作新局面

刊期：2019年第25期

近两年来,随着政府稳经济、稳发展工作的不断深入推进,包括住房公积金在内的社会民生保障方面也积极响应上级要求,开展了对企业的减税降费、降比缴存的帮扶。在这样的情况下,住房公积金制度扩面工作应当如何开展,常州市住房公积金管理中心(以下简称'常州中心')在市委市政府的正确领导和支持下,经过认真思考,反复论证,认为充分实施好住房公积金的...

上海轨道交通上盖综合开发中的问题与建议

作者：叶彤 刊期：2019年第25期

从上海轨道交通上盖物业开发现状入手,结合国内其他城市轨道交通上盖物业开发特征,阐述上海在轨道交通上盖物业开发实践过程中遇到的典型问题,并提出相应的建议。

国内外城市发展TOD模式对武汉市的启示

作者：郭宇峰 刊期：2019年第25期

面对我国城镇化高速发展所带来的交通拥挤、用地不足等问题,从TOD模式的概念、特点出发,结合武汉市发展地铁小镇的规划及现状,并借鉴国内外城市发展TOD模式的经验启示,从政府战略理念、机构设置、政策支持等方面对武汉市发展TOD模式提出了相关建议。

燕软集团

刊期：2019年第25期

燕软集团以燕山大学为依托,是一家以为社会各行业信息化建设提供全面解决方案为核心业务,集软件先进技术研究、大型应用软件开发、自主版权软件销售、计算机信息系统集成、IT教育培训于一体的高新技术企业集团。集团下设有软件技术发展基地和软件产品研发基地,拥有26项国家版权局登记软件产品、7项省级鉴定产品,先后承担多项部级重大项目及'企...

“一生之城”理念引发的新城规划思考——以成都麓湖生态城为例

作者：庄晓敏; 徐显; 杜波 刊期：2019年第25期

以美国里斯顿的新城开发为蓝本的成都麓湖生态城为中国未来的新城开发、特色小镇的建设提供了一份成功的且不可复制的蓝本。作为两座新城共同的规划设计理念'一生之城'为当下中国产业新城开发、特色小镇建设中所出现的系列问题提供了行之有效的设计之道。从传统的瓶颈与新兴的必然为切入点,以麓湖生态城的规划设计为例,思考'一生之城'理念下的新...

新形势下片区开发项目运作思路探析

作者：范川; 王晓东; 李彩霞 刊期：2019年第25期

以财政部《关于推进政府和社会资本合作规范发展的实施意见》(财金[2019]10号文)的出台为背景,对涉及片区开发项目的相关政策进行梳理分析。探索性地提出片区特许开发的运作思路和模式,为各级地方政府及投资企业实施项目决策提供运作思路和参考方向。