中国房地产

中国房地产杂志 省级期刊

China Real Estate

杂志简介:《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1980年创刊,国内刊号为12-1006/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据

主管单位:天津出版总社
主办单位:天津出版总社
国际刊号:1001-9138
国内刊号:12-1006/F
创刊时间:1980
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:天津
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.24
复合影响因子:0.44
总发文量:6564
总被引量:5606
H指数:20
引用半衰期:3.6563
立即指数:0.0031
期刊他引率:0.9632
平均引文率:0.5675
  • 统一住房公积金政策 助推新市民购房

    刊期:2018年第10期

    改革开放以来,我国越来越多的农村富余劳动力涌入城市,并形成了一个特殊的社会群体——农民工。截至2017年,全国农民工总量28652万人,其中外出农民工17185万人。他们成为了中国产业工人的主力军,为国家的现代化建设做出了重要贡献,是理所当然的新市民。

  • 湖北:保障房租满5年可购买购买5年可转让

    刊期:2018年第10期

    据2018年3月8日观点地产网:近日,《湖北省城镇保障性住房管理办法》(简称《办法》)已经由省政府常务会议审议通过,于今年4月1日起施行。该办法明确了保障房的选址、申请条件等,并表示保障房租满五年可购买,购买5年可转让。

  • 上海:调整住房公积金贷款购二套房标准

    刊期:2018年第10期

    据2018年3月15日新华网:3月8日,上海市统计局的《2017年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示,至2017年末,上海市居民人均住房建筑面积为36.7平方米。据此,上海市住房公积金管理中心将上海市购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭,

  • 2018年2月份商品住宅销售价格延续总体稳定态势

    刊期:2018年第10期

    一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势,12个城市环比下降 2月份,各地因地制宜、因城施策,继续实行分类调控,保持政策的稳定性和连续性,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

  • 兰州:房企和中介拒绝住房公积金贷款将被严惩

    刊期:2018年第10期

    据2018年3月14日新华网:兰州市最新出台规定,明确对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房企和中介,实施包括责令整改、公开曝光和暂停“网签”等多种方式的处罚。

  • 三亚:新房降价销售幅度不得超过备案价格的20%

    刊期:2018年第10期

    据2018年2月28日新华通讯社:三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局近日联合下发文件,规定新建商品住房项目备案价格不得超过去年2月份价格。

  • 一线城市新房价格同比连降两月

    作者:端木 刊期:2018年第10期

    【事件】 3月19日,国家统计局公布的"2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况"显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比连续2个月下降,二三线城市房价环比涨幅有所扩大。

  • 《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》印发

    作者:马勀 刊期:2018年第10期

    【点评】 可以预计,租房落户政策未来对机构房源将产生较大影响,租房落户是很多租户关心的话题,一旦这个问题被解决,整个房屋租赁市场就会被“打通”,提高大家对租赁市场的依赖程度和青睐程度。

  • 再议房地产税——房地产税“落地”逻辑与行业可持续发展

    作者:李宇嘉 刊期:2018年第10期

    近期"两会"信息显示,立法进程和征收原则明确,技术工具逐步到位,这些将助推房地产税改革全面提速。如何理解房地产税,"两会"已明确,我国征收房地产税主要发挥税收的调节功能。此外,还要从转换增长方式、改革政府治理模式等角度看待。近年来,房产成为我国财富象征和收入差距的主要载体,但调节工具基本缺失。基于财富社会性,实现包容和可持续...

  • 基于土地公有制的房地产税合理征收

    作者:刘卫东 刊期:2018年第10期

    十三届全国人大一次会议房地产税征收问题再次掀起了热议。中国房地产税的征收必须考虑中国国情,基于土地公有制的房地产税征收和土地私有制国家的不一样。房地产税是世界大多数国家都普遍采用的税收制度和税种,随着我国个人财富的集聚,房地产作为家庭的主要财产,房地产税的征收会起到收入调节的作用;同时作为地方政府的主要收入,能够为公共基础...

  • 不忘初心 牢记使命——为全面实现人民群众住有所居而奋斗

    作者:夏俊山 刊期:2018年第10期

    在报告中提出"提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理"要"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居",是对我国住房制度改革的跨越式定位。通过建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,一定会让房屋回归居住属性,让人民居住幸福指数进一步提高;一定能够...

  • 解读2018政府工作报告中的地产新风向

    作者:成立; 魏凌 刊期:2018年第10期

    十三届全国人大一次会议于2018年3月5日上午在北京开幕,国务院总理作政府工作报告。相比于往年,今年的政府工作报告将"年度总结"改成了"五年工作回顾",其中提到:"因城施策分类指导,三四线城市商品住宅去库存取得明显成效,热点城市房价涨势得到控制",提出今后要"健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法"等,为未来房地产行业的发展指明了方...

  • 可否超额抵押?

    作者:刁其怀 刊期:2018年第10期

    超额抵押是不动产登记中经常遇到的问题,但各地登记机构对此认识不一。登记机构作为行政机关,必须依法行政,因此,要说服登记机构办理所谓的超额抵押,单从法理上辨析还不足以让其信服,必须找到现行法律上的条文规定才行。

  • 有抵押权负担的房屋可以办理遗赠转移登记

    作者:李炜 刊期:2018年第10期

    根据《继承法》第25条和《物权法》第29条等相关法律法规的规定,如受遗赠人在法定时限内作出接受遗赠的表示的,其即合法取得物权,而抵押权也不受继承的影响。申请登记只是履行登记程序,登记机构无权拒绝,且不会对抵押权人产生侵害,因此应当依法受理并办理单方申请的转移登记。

  • 关于遗失补证问题的几点思考

    作者:陈诗梦 刊期:2018年第10期

    在实践中,遗失补证登记也确实存在诸多问题。从以下几个方面阐述遗失补证存在的问题并提出自己的观点:一是申请遗失后,当事人找到原不动产权证书,是否仍需要补证?二是在刊登遗失声明后,第三人提出异议,是否应该停止遗失补证这个程序?三是关于遗失补证的流程问题。