中国房地产杂志 省级期刊

南开大学《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》

刊期：2017年第36期

社区住宅的适老化更新策略研究——以漳州为例

作者：李波; 王廷廷 刊期：2017年第36期

基于适老化更新的视角,以漳州市的社区住宅为例,运用'因地制宜、以人为本'的原则深入漳州市社区住宅的现状进行田野调查,对老年人活动特征、环境需求和服务设施的使用进行了归纳和分析,发掘其室内外空间的不足和服务设施的不完善,根据问题提出适老化更新策略,并呼吁应关注适老化设计对老年人的幸福和尊严的重要性。

住房租赁试点城市房地产投资分析——以武汉市为例

作者：潘润秋; 赵文浩 刊期：2017年第36期

在'百万大学生留汉'政策的践行过程中,解决大学毕业生的'居住问题'必然首当其冲。而如何在经济实力较弱的青年人'住有所居'和房地产开发商'利有所图'之间找到平衡成为了武汉市人才发展战略中的重要问题之一。选取武汉市17个社会经济指标,用主成分回归模型对2006-2015年间武汉市房地产投资驱动机制进行分析,得出影响武汉市房地产投资的驱动因素(...

货币供给、银行信贷对我国房价变动的影响

作者：石庆芳; 樊帆 刊期：2017年第36期

基于我国2009年1季度-2017年3季度数据,利用E-G两步法、VECM模型、脉冲响应函数和方差分解,从货币政策传递渠道视角实证分析货币供给、银行信贷对我国房价的影响,发现:货币供给、银行信贷及信贷差额流动效应同房价之间存在长期均衡关系,货币供给M1和M2、银行信贷差额流动性效应以及利率增加都会推高房价;经济增长也会抬高房价,但收入水平、通胀...

基于GIS和Mann-Kendall方法的新增住宅面积趋势分析

作者：张寅; 何蕙; 袁庆锋 刊期：2017年第36期

为丰富房地产市场监测分析的方法和角度,研究尝试结合不动产测绘成果,从供给侧的角度,以新增住宅面积为分析对象,引入Mann-Kendall方法并结合GIS作变化趋势分析。研究分析2007年至2016年间新增住宅面积在空间上的分布,并分析其随时间在不同空间位置的变化趋势,有效地识别分布和变化的热点和冷点。研究认为,Mann-Kendall方法可适用于房地产市场监...

国内住房租赁研究进展及展望

作者：王艳飞 刊期：2017年第36期

培育和发展住房租赁市场是完善我国住房制度的重要内容,有助于满足城镇中低收入群体住房需求,降低人口市民化成本。系统梳理我国住房租赁供给结构、发展问题、经验借鉴及政策建议等的研究成果,总结主要研究观点和内容。下一步,应强化住房租赁市场的实证分析、住房租赁政策实施效果评估及国外经验借鉴的可行性研究。

美国当前住房保障政策面临问题与解决方案——以马萨诸塞州为例

作者：柴康妮 刊期：2017年第36期

美国当前住房保障政策执行过程中,低收入群体和保障性住房在社区遭遇'邻避效应',很多地区限制用地规划与开发用途、拖延行政审批流程、提高基础设施配套费,开发商难以用获批的优惠在合适地段建设保障性住房,住房供应量减少导致房价、房租上涨,低收入群体在得到租金补贴的情况下仍然难以匹配到合适的住房,使得住房保障政策效果大打折扣。为了应对...

旧城改造投融资模式创新案例与分析借鉴——以政府债务风险控制为背景

作者：何芳; 张青松; 王斯伟 刊期：2017年第36期

在国家加大力度控制地方政府债务风险的背景下,传统依赖政府信用的融资模式已无法满足新形势下旧城改造的要求,选取广西梧州河东棚户区改造政府购买服务融资模式、包头北梁棚户区改造PPP融资模式、A市小城镇发展基金融资模式、险资支持上海旧区改造融资模式、徐州棚户区改造土地一二级联动融资模式等成功融资创新案例,剖析每种创新模式的融资渠...

对国有土地上房屋征收中几种价格指标的讨论

作者：段异颖; 朱念劬 刊期：2017年第36期

房屋征收问题一直是影响经济转型升级和社会稳定和谐的突出问题。房屋征收涉及多元利益主体,定价问题(补偿性问题)是其核心问题。以被征收房屋、被安置房屋和补偿安置其他要素的几种价格指标为研究主体,针对托底保障家庭和非托底保障家庭,从几个案例入手展开讨论,分析几种价格指标之间的关系,探讨几种价格对补偿安置成本的影响,包括显性成本和隐...

结构主义特性空间与中国传统民居

作者：张燕来; 朱星哲 刊期：2017年第36期

结构主义建筑师在其人性化方法论的指导下,设计出不同性质的建筑空间。其空间划分手法同样可以借鉴于对中国传统民居的研究。按照不同的性质类型对结构主义建筑与中国传统民居中的相似空间进行对比研究与归纳总结,旨在为时下热门的乡建等营造项目提供一些参考。

天津市城市存量规划更新策略

作者：王永阳 刊期：2017年第36期

随着经济发展与社会进步,城市规划与扩张亟需由原先的增量规划向存量规划转型。结合天津市城市发展现状,分析了天津目前的存量资源以及可行的存量规划途径,为天津市未来的城市存量更新规划提供依据。

2017年《中国房地产》(学术版)总目录

刊期：2017年第36期