摘要：近年来,商业地产作为地产商多元化转型的路径之一,被寄予厚望,呈现了快速增长的态势。但商业地产的爆发式增长不仅未能如地产商所愿,起到分担风险的作用,反而陷入供大于求、同质化严重的僵局。加之,受电商冲击等影响,商业地产的境遇每况愈下。然而,中国毕竟处于城市化快速发展阶段,200万人口以上的大城市数量成倍增加,对商业地产的需求亦形成跳跃式增长;此外,受益于中国经济的综合发展,大体量的城市住宅已日趋成熟,

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