摘要：伴随着传统开发模式的终结,地产行业已经进入了服务业时代,一线和二线城市也从过去的增量开发、增量市场逐步变成存量市场。一、从制造业到服务业传统开发模式是制造业,高利润、高周转、高杠杆。纵观历次调控,上述＂三高＂都会被泼一盆冷水。如果土地政策一直施行招拍挂,高利润则丧失了基础,相当于缘木求鱼;如果将保险、信托、银行等所有的融资渠道都关闭,杠杆便无支点;加上政府实施新政策让住宅回归居住的本质,市场便可恢复理性.

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社