中国房地产

中国房地产杂志 省级期刊

China Real Estate

杂志简介:《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1980年创刊,国内刊号为12-1006/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据

主管单位:天津出版总社
主办单位:天津出版总社
国际刊号:1001-9138
国内刊号:12-1006/F
创刊时间:1980
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:天津
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.24
复合影响因子:0.44
总发文量:6564
总被引量:5606
H指数:20
引用半衰期:3.6563
立即指数:0.0031
期刊他引率:0.9632
平均引文率:0.5675
  • 城市边界与土地运营

    刊期:2015年第05期

    在新型城镇化的推进中,一个关键的问题出现了,那就是城市发展边界的控制。没有一个科学合理的边界,无序蔓延的"摊大饼"式的城市发展模式,已经面临着很多难以解决的问题。去年,国土部等相关部门已经明确将完成对500万人口以上的特大城市和京津冀、长江三角洲、珠江三角洲三大都市圈的边界划定。在此基础上,进一步完善规范城市发展边界的政策。...

  • 资讯

    刊期:2015年第05期

    2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有50个,上涨的城市有12个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降0.9%。(二)与去年同月相比,70个大中城市价格全部下降。3月份,同比价格变动中,最大降幅为11.2%,最小降幅为0....

  • 加快地方不动产登记整合

    作者:端木 刊期:2015年第05期

    近日,国土资源部、中央机构编制委员会办公室(简称中央编办)联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》(以下简称《意见》),要求各地充分认识不动产登记职责整合的重要性和紧迫性,加快推进整合不动产登记职责和机构,确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合、人员业务划转、工作流程再造和技术管理的衔接。一是整合不动产登记职责...

  • 央行再次降准 利好疲软楼市

    作者:大默 刊期:2015年第05期

    央行近日宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。央行在继续普降存款类金融机构存款准备金率的同时,还有针对性地实施了一系列定向降准措施。央行此次降准比预料中的时间晚了一点,但幅度却超出了市场预期。据悉,央行历史上单次调整存款准备金率达到或超过1个百分点共有9次。

  • 房地产经纪行业的核心竞争力何在

    作者:廖俊平 刊期:2015年第05期

    资本的长袖继续在房地产经纪行业舞动,直让人眼花缭乱:上个月专栏已经提到58同城收购了安居客,4月14日,移动互联网房产交易平台房多多与专业分类信息网赶集网共同签署战略合作协议,正式达成战略合作伙伴关系。仅仅三天之后的4月17日,58同城与赶集网又正式宣布合并,同时宣布的消息还有腾讯先入股了58同城。

  • 区政府棚户区改造征收拆迁瓶颈的突破

    作者:王达 刊期:2015年第05期

    一些地方的棚户区改造中,因政府未做到依法征收,尤其是区政府职能不全,缺乏强制力保障,少数被征收人漫天要价,开发企业无奈之下便贸然动用直接或者变相的暴力手段给被征收人施加压力。例如南阳的"艾滋病拆迁队事件"、郑州的"泼大粪事件"被媒体广泛报道成为社会关注的焦点。同时,少数人迎合媒体有将"舆论监督"演化成"舆情暴力"的趋势。

  • 打造中低收入群体与住房问题

    作者:包宗华 刊期:2015年第05期

    一、重要意义人们在谈到一个国家富强的主要标志时,都要谈到以下两条:一是国家要富,政府要拥有很强的经济实力;二是人民要富,突出地体现在占人口比重最大的中等收入者已形成为富裕群体。在我国提出建设小康社会目标后,许多社会人士曾多次提出打造具有小康水平的中等或中低收入群体的问题,并建议把它定义为建成小康社会的一条重要标准。

  • 一步一脚印 年年新台阶——巡访沧州市住房公积金管理中心

    作者:方志 刊期:2015年第05期

    沧州市位于河北省东南部,东沿渤海、北临京津、南接齐鲁,历史悠久,人杰地灵。该市于1993年建立住房公积金制度,2004年3月沧州市住房公积金管理中心(下称沧州中心)成立,2007年对县(市、区)住房公积金管理机构实行全市统一管理。

  • 新常态下的城市土地运营——新常态下的城市土地运营思路

    作者:游朋 刊期:2015年第05期

    2014年11月,在亚太经合组织(APEC)工商领导人峰会上发表了题为《谋求持久发展共筑亚太梦想》的主旨演讲,首次系统阐述了新周期中国经济的新常态。新常态下的中国经济,发展速度将从高速增长转为中高速增长,经济结构将不断优化升级,发展动力将从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。新常态的系统提出,意味着中国经济已告别过去30多年高速增长...

  • 城市土地运营是陷阱还是馅饼

    作者:张煌 刊期:2015年第05期

    自1988年土地使用权可依法转让开始,中国房地产市场已历经两次危机、三轮牛市,即将迈入"而立之年"。房地产企业已成为中国城市化进程的重要参与者,大中型开发商不再满足于单幅小宗地块的开发,而是力争成为城市土地运营的主角。一、城市土地运营现状城市土地运营的特点是基于低廉地价的大盘开发,并通过品牌注入、产业导入、配套先行等方式,创造...

  • 关于城市更新与土地运营的几点思考——以广州市为例

    作者:钟威; 江奇 刊期:2015年第05期

    城市更新是当今世界各国城市发展面临的重大课题。在广州新一轮政府机构改革中,应转变传统依靠"土地征收—政府出让—收取收益"的土地财政思路,按照"城市更新与土地运营"有机结合的新理念,发挥政府主导作用,抓好城市土地储备与成片连片运营,充分挖掘城市低效存量用地潜力,节约集约发展智慧型城市,带动先进产业转型升级,改善城乡人居环境和传...

  • 浅谈土地储备出让中的城市规划参与

    作者:谢理; 邓毛颖 刊期:2015年第05期

    土地储备是指政府部门或指定的公共管理机构依法取得土地,进行前期整理开发和储存,选择合适的时机出让,是政府经营土地资产,有序实施城市规划以及合理调控房地产市场的重要手段。但目前就大多数实施土地储备制度的城市而言,土地储备的运作未能与城市规划紧密结合,导致土地储备工作常常陷入被动,土地资源的最佳效益未能得到发挥。

  • 集体土地上不动产登记有关问题的思考

    作者:万孝红 刊期:2015年第05期

    今年3月1日《不动产登记暂行条例》的实施,标志着我国不动产统一登记制度的确立。面对不动产统一登记带来的利好之处,也同样需要不动产登记机构思考登记中存在的种种问题。集体土地相比国有土地而言,申请人法律意识淡薄,建房手续监管较松,登记方面的法律制度相对滞后,出现的问题较多,情形复杂。为积极应对不动产统一登记,笔者对集体土地不动产登...

  • 新《行政诉讼法》对不动产登记的影响

    作者:段汉杰 刊期:2015年第05期

    《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国行政诉讼法〉的决定》(以下简称《决定》)于2014年11月1日,将于2015年5月1日起施行。这是《行政诉讼法》问世25年来的首次大修,本文将修改后的《行政诉讼法》称为"新法",原《行政诉讼法》称为"旧法"。行政诉讼俗称"民告官",行政机关永远是被告,处于防守地位。

  • 重庆市开县开展“三权”抵押的实践与建议

    作者:魏东 刊期:2015年第05期

    2011年以来,重庆市开县大力推动以农村宅基地使用权抵押(农房抵押)为主的"三权"抵押登记工作,截至2014年末,全县累计发放农村"三权"抵押贷款37.06亿元,其中农房抵押21.63亿元,占58%;林权抵押12.63亿元,占34.4%;土地承包经营权抵押2.8亿元,占7.6%。