中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：路红 刊期：2013年第02期
自党的十八大之后，如何积极稳妥地推进城镇化成为热议话题，而中国房地产与城镇化的关系更成为焦点。当下，房地产业亟须找到突破口，实现转型升级。城镇化的大力推进对于房地产业无疑是重大机遇。按照十八大精神，新型城镇化将成为未来中国经济可持续增长的引擎。在推进城镇化的过程中，相关产业将协同发展。房地产业作为基础性、先导性产业，...
作者：清风 刊期：2013年第02期
城镇化用地定调 为期两天的全国国土资源工作会议1月12日在北京闭幕。“积极稳妥推进城镇化”背景下的土地管理，被此次会议重点论及。1月11日，国土部部长徐绍史在部署2013年国土资源八项重点工作时提及，要“优化城乡土地利用格局，积极稳妥推进城镇化建设”，既要保障城镇化发展合理用地需求，也要防止城市“摊大饼”式外延扩张。
作者：廖俊平 刊期：2013年第02期
几天前，广州一家著名大报的财经版记者找到我，希望采访，让我谈谈虚假房源的问题。我觉得这是一个很好的选题，就约了这位记者来办公室谈。这位记者很敬业也很专业，已经做了很多前期准备，包括去中介公司实地调查和亲身体验虚假房源现象，也找了一些中介机构的一线经纪人员了解这个问题，所以我们很快就热烈地讨论起这个问题。
作者：王达 刊期：2013年第02期
案情介绍 2007年，何小婷输钱向邹美丽借了两万元高利贷。后邹美丽多次催要不还，邹美丽要求何小婷把房产证拿去抵押。何小婷便把其公公王文涛（2000年11月去世）所购公有住房的房产证偷出来交给了邹美丽。邹美丽带着冒充王文涛的老头，并使用伪造的王文涛的身份证，在河南省安阳市某公证处办理邹美丽王文涛办理转移登记的委托公证书。
作者：王春敏 刊期：2013年第02期
在楼市如脱缰之马几近失控之时，始自2010年的限购令的推出，在两年后的今天看来，的确是给楼市上了“紧箍咒”，起到了抑制投资性购房、改变市场预期的作用。这一政策的效果如何，执行的时限，以及负面影响，也引起了不同程度的关注。在对未来宏观调控政策走势的预测中，限购被作为一项重要性极强的政策被提及和争论。近期，从官方的表态来看，...
作者：彭慧; 何燕; 韩非 刊期：2013年第02期
一、我国限购政策的出台及演进历程 我国房地产市场在经历了2008年的低迷之后，从2009年下半年开始发生了一系列变化，量价齐涨的局面再次出现。为遏制房价快速上涨、保护居民合理住房需求，2010年4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010110号，简称新“国十条”），在信贷、税收政策之外，还提出“地方人民...
作者：张娟锋 刊期：2013年第02期
2010年我国开始通过“限购”政策给房地产市场降温，住房价格上涨较快的城市纷纷推出限制购买住房的政策。目前，从全国的房地产景气指数和房价指数来看，“限购令”抑制了住房价格快速上涨的势头，成交量下降到低位。以限购为核心的调控政策在短期内遏制了过快上涨的势头，为房地产市场的持续健康发展创造了良好环境。然而，限购政策也带来了一...
作者：周江 刊期：2013年第02期
一、本轮房地产调控采取的主要需求调控措施 2010年以来，围绕抑制房价过快上涨、实现房价合理回归的目标，房地产调控在供需双向调节的基础上，主要采取了以抑制住房投资投机行为为核心的需求调控措施。具体来说，这些需求调控政策包括以下几种。（一）住房限购政策在部分城市实施住房限购政策，是本轮房地产调控需求管理的核心措施。在坚持限...
作者：张建梅 刊期：2013年第02期
一、预告登记制度的价值考量 1．安全价值预告登记的制度价值即是保全以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的登记，以此保障交易安全。2．公平价值预告登记的公示作用，将不动产的真实权利状态公之于众，才使得预告登记之后的不动产交易处于透明状态，使得第三人充分了解真实信息，在公平的条件下进行交易。
作者：单敏 刊期：2013年第02期
一、在建工程抵押风险及防范 1．开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款并办理登记，但在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，就出现重复抵押的情形。根据抵押权“登记在先，优先受偿”的原则，在后登记的债权有不能或不能完全实现的风险。对于开发商这种重复抵押的行为，接受申请的银行应该到登记部门查询开发商提供的抵押物是否...
作者：陈琪 刊期：2013年第02期
一、问题的提出 2004年，我国通过修改《宪法》，将“公民的合法的私有财产不受侵犯”写入《宪法》条文，予以明确规定。笔者以为，任何对公民不动产权利的限制，除了需要正当的理由外，还应当以对公民合法权益损失最小的方式作出。在我国现行司法实践中，对公民财产权利的限制，主要体现为人民法院的查封、扣押、冻结等财产保全措施以及公安机...
作者：刁其怀 刊期：2013年第02期
当前，在房产登记实践中存在两大流弊：一是登记的行政化。关于房屋登记行为的性质，有少数学者认为是民事行为，而多数学者认为，不动产登记行为是一种行政行为。笔者也赞同多数说。房屋登记行为是登记机构行使公权力的行为，是国家行政权力的一部分，体现了一定的强制性和羁束性，登记行为是一种行政确认的具体行政行为。虽然，目前从事房屋登...
作者：周正 刊期：2013年第02期
一、实际工作遇到的挑战 近年来，我单位在房产登记工作中已遇到数起当事人持调解协议申请相关房屋登记的情况，主要集中在继承、离婚分割业务等方面。在实践中遇到了几个方面的问题：一是由于县（区）级以下调处机构的人民调解员都不具备长期直接从事房产登记工作的经验，对房产登记所涉法律法规政策知晓的广度和研究的深度较为有限，其主持调...
作者：王云云 刊期：2013年第02期
《房屋登记办法》（下简称《登记办法》）首次提出“抵押权转移登记”的概念，包括房屋抵押权转移登记、在建工程抵押权转移登记，并区分一般抵押权转移登记和最高额抵押权转移登记。在抵押权登记实务中，抵押权的设立、变更、注销登记较为常见，相比之下，抵押权转移登记所占的比重则小得多。哪些情况会导致抵押权转移，抵押权转移登记如何办理...
作者：杜黎敏 刊期：2013年第02期
一、房产档案查询信息化利用中存在的问题房产档案信息化在提高查询利用工作的效率方面确实带来了诸多便利，也减少了对纸质档案的依赖，然而由于一些历史原因、技术原因造成目前的查询系统还存在一些缺陷与不足，导致无法保证百分百的查全率和查准率。出现这种情况的主要原因有二。首先，档案数据杂乱是根本原因。目前各个时代的档案信息录人存...
影响因子：0.18
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：1.65
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：3.44
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：2.03
期刊级别：北大期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.62
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：周刊
影响因子：3.23
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.14
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：1.17
期刊级别：部级期刊
发行周期：双月刊
影响因子：0.4
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊