中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：路红 刊期：2013年第01期
2012年注定会在历史上留下多彩的一笔。既有末日危言的喧嚣和破灭，又有多国政权此起彼伏的更迭。当然，更值得中国人民自豪的是，中国共产党第十八次代表大会顺利完成了领导集体的交接班，描绘了中华民族伟大复兴的蓝图。
刊期：2013年第01期
事件一：国务院派出督察组·房地产调控不动摇事件二：六月房价拐点确立·楼市总体有所回暖事件三：城镇化提到新高度·利好房地产业发展事件四：芜湖新政三天叫停·中央调控方向未改事件五：保障住房提前达标·未来重在追求质量
作者：清风 刊期：2013年第01期
严控“地王” 临近年末，各地“地王”频出。据某机构的统计数据，11月27日到12月7日之间的11天里，有7个城市的“地王”纪录被刷新。面对年底越来越火爆的土地市场，12月18日，国土资源部召开了关于“采取切实措施，稳定房地产用地供应，抑制异常地价”有关工作情况的新闻通气会。会议提出了诸多措施要求，其核心议题就是要严控“地王”、稳供...
作者：廖俊平 刊期：2013年第01期
作为本栏目2013年的开篇，这篇文章只准备陈述一些事实。身为资深的教育工作者（2013年正好是我进入高校教书三十周年），我经常会被业界的朋友要求推荐人才，希望我把学校的优秀研究生、本科生推荐给他们。
作者：王达 刊期：2013年第01期
1999年，国土资源部颁布了《闲置土地处置办法》，但目前北京、广州、海南、江苏等地仍然存在十分严重的土地闲置问题。业内人士表示，该办法对闲置标准、闲置原因的区分等具体问题的规定缺乏可操作性。2012年5月22日，国土资源部对《闲置土地处置办法》（以下简称《办法》）进行修订，较好地解决了原规定中存在的问题，为闲置土地处置提供了参...
作者：王春敏 刊期：2013年第01期
如果有哪家企业在房地产行业跋山涉水20年以上，一定会对这个行业的发展有比较直观和切身的认识。房地产，这个从无到有的行业，最初只是拿到一块地盖上房子这么简单。于是，很多企业加入到这个以粗放模式发展的行业之中，而且获得了不菲的回报。经过了几十年的成长，房地产行业一方面突飞猛进，成为事关国民经济和百姓生活的重要行业，另一方面...
作者：胡挺 刊期：2013年第01期
一、我国房地产企业承担的创新使命 我国房地产企业已处于复杂的生态环境、开放的经济体系和动态的市场竞争中。面临严酷的宏观调控、限购限贷以及资金链的空前紧张，如何借助创新摆脱同质化竞争，寻找到适合自身的蓝海发展优势。置身于以创新为特征的知识经济时代，中国房地产企业不仅肩负着完成股东要求经营指标的具体任务，也肩负着以创新引...
作者：段洲鸿; 杜超 刊期：2013年第01期
自2010年4月新一轮房地产市场宏观调控以来，我国出台的限购、限贷政策一直未有实质性放松。在严厉的宏观调控政策下，一、二线城市房价及成交规模双双下降，导致房地产开发行业的净利润率（或回报率）快速下降，不少项目已出现亏损现象。从本轮调控结果来看，房地产行业马太效应越来越严重。预计万科、中海、保利、恒大、绿地2012年均能实现千...
作者：蔡穗声 刊期：2013年第01期
2008年由美国次贷危机引爆的金融危机以及带给全球的经济危机噩梦，至今仍在延续之中。各国在危机中表现各异，但认识是一致的，那就是东西方经济增长方式是不可持续的。这种增长方式导致经济结构失衡，制造了金融泡沫，产生系统性风险。危机的处理过程，见证着世界经济处于转型之中，世界经济格局将从此发生改变。世界经济格局的改变，深刻地影...
作者：刘琦 刊期：2013年第01期
一、房企转型的必要性 管理大师德鲁克说：“当今企业的竞争，不是产品之间的竞争，而是商业模式之间的竞争。”商业模式创新已成为促进竞争和商业发展的重要动力，房地产业也不例外。
作者：陈丹丹 刊期：2013年第01期
一、利益平衡与登记机构的赔偿责任1．利益平衡概述利益是一种客观存在，不同主体的利益需求是不同的，这些不同的利益需求既有相容之处，亦有冲突之处。平衡是一种相对稳定与和谐的状态，是法律所追求的目标之一。利益平衡是指通过法律的权威来协调各方面冲突因素，使相关各方的利益在共存和相容的基础上达到合理的优化状态。因此，本文拟从利...
作者：慕早 刊期：2013年第01期
一、房屋登记机构执行法律文书的活动是司法活动的延伸 因执行法律文书发生的房屋登记行为，是行政行为、司法行为还是事实行为？要弄清楚这个问题，必须先明白法院和行政机关的关系。根据宪法和有关组织法，行政机关和法院是两个相互独立的权力系统，一个行使行政权，一个行使司法权。二者的相互独立性具体表现在：行使职权的范围和方式不同；...
作者：段汉杰 刊期：2013年第01期
我国《行政诉讼法》于1989年4月4日由七届全国人大二次会议通过并公布，次年10月1日起施行。郑州的房产登记行政诉讼几乎与之同时出现。最早的房产行政案件出现在1991年，此后数量逐年攀升。2001年以来每年七八十起以上，近年更达到年均100多起。20年来郑州处理了数以千计的房屋登记行政案件，囊括各种类型的登记纠纷，由这个角度我们见证了行政...
作者：牟伟; 于磊; 李炜 刊期：2013年第01期
《房屋登记办法》第76条规定：利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。该条规定有可能让房屋登记人员认为申请异议登记时，必须提供权利人不同意更正证明才可以申请，笔者对此持有异议。
作者：陆汛; 马淑萍 刊期：2013年第01期
所谓农民征地拆迁安置房，主要是指因为城市规划、土地开发等原因，对城市进行改造建设的同时，对涉及地块上的原有房屋进行拆迁腾地，并对被拆迁的农村住户进行安置所建的房屋。
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