中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：路红 刊期：2012年第11期
自1993年首次提出经济适用房概念以来，我国的住房保障制度经过20年的探索和实践，特别是最近几年的大力推进，已初步形成了以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主体的住房保障体系，解决了大量困难群众的住房问题，在保障民生、促进社会稳定中发挥了重大作用。
作者：清风 刊期：2012年第11期
●商品房预售审批权下放 10月10日，国务院《关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》，明确171项行政审批项目被取消，143项审批权限调整下放。其中，“房地产预售许可”审批权在调整之列，由原来‘县级以上地方人民政府房地产管理部门’下放至‘‘设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。
作者：廖俊平 刊期：2012年第11期
包括上期本专栏文章在内的若干期文章都在讨论房地产经纪业务的转型升级问题，实际上，房地产经纪业务的转型升级只是整个房地产行业转型升级的一个缩影。
作者：王达 刊期：2012年第11期
违法建设行为是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。违法建设行为产生违法建筑，违章建筑在各个城市中或多或少均有存在，有些城市甚至大量存在，我国城市建设量中有十分之一以上的违章建筑。有人评价违章建筑是城市建设和发展中的顽疾，于是在处理上要么采取“狠狠打击”；
作者：何以默 刊期：2012年第11期
保障性安居工程是重要的民生工程和发展工程，随着今年我国城镇居民和外来人口层次逐渐多样化，以廉租房和经济适用房为主的住房保障体系已无法覆盖所有的住房需求群体。2010年，由住建部等7部门联合制定的《关于加快公共租赁住房的指导意见》指出，要通过大力发展公共租赁住房，建立更为广泛的城镇居民住房保障体系，切实解决城市中低收入家庭...
作者：李求军 刊期：2012年第11期
当前，各地的住宅保障建设在如火如荼地进行着，任务重且时间紧迫。很多地方都在积极探索和实践保障性住房建设的新模式，黄石市就是其中的典型和代表之一，黄石的相关探索与经验被誉为“黄石模式”。那么“黄石模式”的思路如何；产生的背景是什么；有哪些亮点；解决了哪些问题；等等，带着这些疑问，记者近日采访了黄石市房地产管理局局长刘昌...
作者：曾国安 刊期：2012年第11期
一、传统城镇住房保障需要解决的难题 随着经济的持续发展，住房保障作为重要的民生和社会发展目标得到了国家的高度重视。党和国家领导人多次强调要高度重视和大规模推进保障性住房建设，进一步加大资金投入，增加用地供应，确保工程质量，建好配套设施，搞好管理服务，向住房困难居民提供实用价廉的住房，
作者：马辉民; 漆鹏飞; 刘昌猛; 滕联合 刊期：2012年第11期
近年来，随着廉租房、经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到了较大改善。但是随着经济的迅猛发展，加之住房保障政策覆盖范围还相对较小，大中城市商品房价格较高、上涨过快、可供出租的住房供应不足等原因，一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，城镇化进程的快速...
作者：黄小虎 刊期：2012年第11期
一、政府经营土地的制度是怎样形成的我国的 政府经营土地制度是在计划经济向市场经济转轨过程中逐步形成的，有其历史的原因。上世纪80年代中后期成立的国家土地管理局，负责统管全国城乡地政，一方面加大耕地保护的力度，另一方面在城市逐步推行有偿使用土地的改革。但国土局作为副部级机构，权威不够。
作者：刘保奎 刊期：2012年第11期
1993年以来，我国农村一直实行“增人不增地、减人不减地”的土地政策，土地承包期从“30年不变”、“再延长30年”到“长期不变”。而此后，我国进入城镇化快速推进阶段，从1993年的28．14％增加到2011年的51．27％。第六次人口普查数据显示，仅2000—2010年我国就新增城镇人口2．07亿人，相当于英国、法国、德国的城镇人口总和。
作者：王悦; 张红; 王春波 刊期：2012年第11期
一、我国东中西部地区土地出让收入基本数据情况 按照围家统计局对我同东中两部经济地带的划分，我国的东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、广西、海南12个省（区）市：中部地区包括山西、内蒙古、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南9个省（区）市；西部地区包括重庆、四川、贵州、
刊期：2012年第11期
随着《物权法》、《房屋登记办法》等法律、法规的颁布实施，对房地产交易与房屋登记工作提出了更高的要求。面对新形势、新任务，我处全面贯彻落实科学发展观，在巩固已有成果的基础上与时俱进，积极推进房屋登记管理模式、管理理念和管理制度创新，紧密联系贵州省和六盘水市的实际，扎实推进为民服务、创先争优工作，
作者：刘守君 刊期：2012年第11期
2011年8月，甲以按揭方式购买商品住房1套，按购房总价的30％支付首笔房款后，与房地产开发公司签订了商品房买卖合同。2011年9月，办理了预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。房屋将于2012年8月交付使用。2011年12月，甲与乙登记结婚。甲欲增加乙为房屋的共同购买人，可否？
作者：邓海生 刊期：2012年第11期
《房地产登记技术规程》（以下简称《规程》）提出了房屋登记的六大原则，即不动产登记属地管理原则、登记审核工作由登记官承担原则、以申请或者职权启动登记程序原则、房地主体一致原则、在先登记原则和登记机构提供信息查询原则。这六大原则除在先登记原则和登记官审核原则外，其他四项已经在以往的房屋登记实践中坚持遵守并规范着房屋登记行...
作者：陈海燕 刊期：2012年第11期
最近，有一例委托贷款抵押登记案例引起了怎样进行抵押登记的激烈讨论。案例如下： 甲担保公司通过乙银行向丙公司放贷500万元，并签订了三方协议，即委托贷款合同。甲担保公司是委托人，乙银行是贷款人，丙公司是借款人。因丙公司名下无房产，所以丙公司拿丁公司房产抵押，提供了抵押合同。抵押合同上抵押人是丁公司，抵押权人是甲公司。大家的...
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期刊级别：部级期刊
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