中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：路红 刊期：2012年第04期
1977年,美国建筑评论家查尔斯·詹克斯在其《后现代主义建筑语言》一书中宣称：＂现代建筑于1972年7月15日下午3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去……幸运的是,我们可以精确地认定现代主义建筑的死期,它是被猛烈一击后死去的”。詹克斯这段话指的是著名现代主义建筑师雅马萨奇在1951年设计的圣路易斯城黑人居住的高层公寓，在那一天被政府有计...
作者：清风 刊期：2012年第04期
2012年3月3日,全国＂两会＂在北京如期召开。房地产议题因其社会性、民生性,再次成为代表们热议的焦点。与往年不同的是,在今年的房地产提案中,无论来自专家学者,还是来自企业开发商,抱怨质疑的少了,建言献策的多了。这一方面得益于坚定不移地坚持调控,使房价有了初步回落；另一方面，缘于政府抓住了抑制投资、投机的关键所在，调控手段的精准性...
作者：廖俊平 刊期：2012年第04期
案例1：银行迟迟不放款,买家收不了楼2011年3月初,高某通过中介公司经纪人吴某促成与业主何某签署三方合同,合同约定以按揭方式付款,成交价为150万元,首期付款75万元,贷款额为75万元。2011年4月,银行出具了贷款同贷书同意高某贷款75万元。
作者：包宗华 刊期：2012年第04期
几个月前,我在一篇文章中写到,1980年产生了两件令世界住房界十分关注的大事：一是邓小平同志提出要在中国推行房改;二是撒切尔夫人在英国开始推行房改。两国房改都取得了一项具有共性的重要成果：我国将90%以上的公房以优惠价出售给居民；英国将可以出售的公房以优惠价出售给居民。这是中英两国将大批租赁型保障房转变成产权型保障房的重大事例...
作者：王达 刊期：2012年第04期
集体土地征收是指国家为了公共利益的需要,以补偿为前提,将集体所有的土地强制转化为国有土地的行为。土地征收是国家以强制力保障之下的征收权为基础强制取得他人的土地权利,使得他人的土地权利因此消灭或受到限制。土地征收针对、获得的是土地所有权,具有不可返还性。设立集体土地征收制度就是为了限制集体土地任意进入房产市场，确实需要征用...
作者：王春敏 刊期：2012年第04期
随着经济发展战略的重大转变,统筹城乡发展成为当下以及未来一段时期内的重要议题。而城乡统筹就需要打破长期以来的城乡二元结构。其中,涉及到农民最重要的财产权的农村房屋及宅基地确权,自然成为建立城乡一体化房地产市场的关键。
作者：黄安盛 刊期：2012年第04期
一、现行农村房屋及宅基地权属管理制度的缺陷与分析（一）农村房屋及宅基地行政管理体制尚未整合1986年,为了有效保护耕地,有效管理土地资产,国家组建了独立的土地管理局,后升格为国土资源部,成为国务院的一个组成部门。
作者：王杰 刊期：2012年第04期
案例：村民老张只有一个儿子,儿子大学毕业后,留在了城市工作,户口迁移至该城市。老张和老伴儿一直生活在农村,直至因病去世。留下农房一套和财产若干。在继承遗产时,其儿子得知,按有关法律法规规定,农村宅基地只能由本村村民拥有和使用，而他的户口早已从村里迁出，父亲遗留下来的农房究竟应如何处理，如果可以继承，将来他的孩子是否同样可以...
作者：孙俏; 王玉英 刊期：2012年第04期
在《物权法》和《房屋登记办法》出台前,东阳市房地产管理局登记机构（以下简称登记机构）在集体土地上成功地开展了房屋登记工作,有187个村庄开展了此项工作。其主要做法如下。一、坚持先地后房的原则,全面推开农村集体土地上的房屋登记发证工作。
作者：李启航; 刘学良; 王旺平; 张雅文 刊期：2012年第04期
一、有没有泡沫——基础价值的判断分析和研究房地产市场,尤其是当今中国的房地产市场,首先遇到的问题是对当下房地产市场状况的判断：是否有泡沫？如果有,泡沫是大是小？这似乎是一个很简单的问题,主流的声音认为，目前我国房地产市场存在严重的泡沫。然而，房价的高速上涨，甚至于房价租金比、房价收入比、空置率、房地产业利润率、房地产投资...
作者：文志敏 刊期：2012年第04期
一、商品房预售与现售的立法解析（一）部门规章与现行法律的冲突现行《城市房地产管理法》第38条明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法同时在＂房地产交易＂一章中又规定了商品房预售制度,是为未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的例外情形。而建设部《商品房销售管理办法》在对商品房销售行为的界定时将商品房销售分为...
作者：杨佳燕 刊期：2012年第04期
《物权法》确立了对财产予以确认和保护的规则,自2007年10月1日开始实施以来,对于规范财产关系、明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权都发挥了重要作用。关于不动产登记制度,从理论到实务,以及审判机关,多将研究的重点放在物权登记的效力、登记机构的审查义务等问题上，但对于实施不动产登记的关键因素——房地产登记机构，特别是从事...
作者：邬水龙; 徐海波 刊期：2012年第04期
当前房地产市场的宏观调控,已经成为今后一个时期国家住房产业发展战略转型的重要标志。随之而来,我国的住房保障和供应体系、住房的性质和功能,以及房地产市场的主体和行为方式将发生重大变化。房地产管理机构如何应对这一重大转型，不可避免地面临机构重塑与职能嬗变的问题。一、转型期的特点1．住房的保障和供应体系：双轨与分层
作者：于磊; 牟伟 刊期：2012年第04期
甲公司于2007年通过拍卖获得了房产一处,但未办理房屋登记,2008年甲公司与乙公司签订房地产转让协议,将甲公司拍卖获得的房产转让给乙公司。后甲公司不配合乙公司办理房屋登记,于是乙公司起诉要求甲公司履行办证义务,法院判决后,随即要求房屋登记部门协助为乙公司办理房屋登记。很多人认为需要先办理甲公司的房屋登记，然后再办理乙公司的房屋转...
作者：杨嘉理 刊期：2012年第04期
一、创新保障性住房建设融资模式的必要性和可行性当前,我国现行的保障性住房建设融资手段已不能适应保障房建设规模的需要,这将严重影响和制约国家＂十二五＂规划提出的保障性住房建设目标任务的顺利实现。创新保障房建设融资模式已成为我国保障性住房建设的“胜负手”，乃至整个国家经济发展和政治稳定的必要前提和重要因素之一。（一）必要性...
影响因子：0.18
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：1.65
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：3.44
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：2.03
期刊级别：北大期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.62
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：周刊
影响因子：3.23
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.14
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：1.17
期刊级别：部级期刊
发行周期：双月刊
影响因子：0.4
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊