中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：路红 刊期：2012年第02期
现在中国大地掀起了谈文化、抓文化的热潮,城市作为文化的主要载体,城市文化怎样建树、展示、提炼、传承更是人们热衷的话题。打开网络,＂文化＂一词的解释成百上千。
作者：清风 刊期：2012年第02期
●70城房价连降仨月国家统计局1月18日公布数据显示,2011年12月,70个大中城市新建商品住宅价格比11月下降0.24%,连续三个月环比下降。环比价格下降的城市10月有34个,11月增至49个,12月则继续增加到52个。其中，温州、南京、九江、杭州等城市下跌比较明显，温州环比跌幅最大，达到1．9％。从同比来看，70个大中城市中，12月价格下降的城市有9个，...
作者：廖俊平 刊期：2012年第02期
当前,房地产经纪业正在经历近年来最为寒冷的一个冬天。早两个月曾经传出某大型港资房地产经纪公司大面积关店和裁员的消息,随后被否认,但后来这个消息还是被坐实了。其实,任何一个正常经营的企业在遇到市场不景气时都不会坐以待毙，收缩战线是再正常不过的企业经营行为。而且，据笔者所知，这些企业一方面裁员，另一方面还在给留下来的核心员工...
作者：王达 刊期：2012年第02期
在现有体制和法律框架下,如何破解征收拆迁难题是地方政府的重大课题,甚至有人认为是地方政府的＂死穴＂。政府的招商引资、危旧城区改造、棚户区改造、城中村改造决定了必须全面推进征收拆迁工作。税收、GDP、财政收入等考量地方经济发展的指标，城市基础设施完善，城市面貌改观，人居环境改善等无不与征收拆迁有直接关系。当前的征收拆迁包括...
作者：王春敏 刊期：2012年第02期
近年来,住房保障被推上了政府民生议题的要位。＂十一五＂期间全国已开工建设各类保障房1630万套,＂十二五＂期间将进一步加大建设力度,计划建设各类保障房3600万套,使全国保障房覆盖面达到20％左右。随着2011年千万套保障房建设目标的落地，今年将在保障房的投融资、建设、运营、管理等各个方面不断完善。可见，保障房的建设正逐渐从注重数量发...
作者：蔡穗声 刊期：2012年第02期
中国需要加大保障房建设,已经形成社会共识。但现阶段（＂十二五＂期间,即2011-2015年）保障房建设中是否需要产权型保障房,则争议不断。反映在各地政府的政策制订和实施中,对产权型保障房和租赁型保障房的侧重也不同。
作者：罗佳意; 屈万程 刊期：2012年第02期
当前,住房保障已成为各级政府工作的重点和难点,大规模建设保障房是首要任务,＂十一五＂期间全国已开工建设各类保障房1630万套,＂十二五＂期间将进一步加大建设力度,计划建设各类保障房3600万套,使全国保障房覆盖面达到20％左右。如此大规模建设保障房，如何进行长远规划、合理定位，对确保住房保障可持续发展有着决定性意义。一、保障房的结构...
作者：李光 刊期：2012年第02期
一、租赁型保障房与产权型保障房的区别当前,在我国的住房保障体系中,廉租住房、公共租赁住房是典型的租赁型保障房;经济适用房、限价商品房、人才房等则属于产权型保障房。两类保障性住房主要有以下区别。
作者：杨佳燕 刊期：2012年第02期
从2005年小额贷款公司试点工作率先在内蒙古、山西、陕西、贵州、四川五省区启动以来,小额贷款公司发展迅猛。据统计,全国小额贷款公司2008年不到500家,2009年1334家,2010年2614家,到2011年6月底,共有3366家,贷款余额2875亿元，2011年上半年新增贷款894亿元。在小额贷款公司业务开展的过程中，一些企业以房地产抵押，向小额贷款公司申请贷款，小...
作者：刘保奎; 冯长春 刊期：2012年第02期
一、当前农民工的总体状况与趋势农民工的内部属性与其居住选择特征之间存在显著的相关性,摸清农民工群体内部结构及其变化趋势是制定其住房政策的基础和依据。国家统计局于2008年底建立了农民工统计监测调查制度，并相继了2008年和2009年《农民工监测调查报告》，是目前关于农民工调查较为全面也相对权威的数据。基于此报告，当前我国农民工具...
刊期：2012年第02期
近年来,上海市按照中央精神,结合本地实际,坚持＂以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主＂的原则,加快完善房地产市场体系和住房保障体系,初步形成了廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、动迁安置房＂四位一体”的住房保障体系。
刊期：2012年第02期
一、现有监管模式现在全国的存量房交易资金监管模式较多,监管主体和托管形式不一。从监管主体来看,主要有三种,即房产管理部门、专业中介机构和银行。从监管的形式来看,主要有自愿监管和强制监管两种。从监管的资金构成情况来看，主要有部分资金监管和全额资金监管两种模式。
作者：姚钟惠 刊期：2012年第02期
房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素,是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关,直接关系到购房人的切身利益。因此,房屋用途的确认事关重大,决不可掉以轻心。近年来，有关房屋用途认定的纠纷已发生多起，造成了不良的社会影响。为了避免因用途而产生矛盾纠纷，就应该明确用...
刊期：2012年第02期
某市登记机构一位员工询问：最近,我遇到一个为了模拟登记官考试而出的综合分析题,我们对这一题目答案的争议较大。这个题目是：2008年1月1日,甲乙双方签署了房屋买卖合同,合同约定甲应于1年内付清房款,付清全部房款后,双方再办理房屋所有权转移登记手续。
作者：程燕 刊期：2012年第02期
近年来,重庆市土地房屋权属登记中心以打造标准化服务窗口为抓手,夯实业务基础,规范管理,提升窗口服务、完善土地房屋合一登记的一体化管理模式、有效解决房屋登记历史遗留问题,取得了显著成效,推进了房地产交易与权属登记规范化管理工作。
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