中国房地产

中国房地产杂志 省级期刊

China Real Estate

杂志简介:《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1980年创刊,国内刊号为12-1006/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据

主管单位:天津出版总社
主办单位:天津出版总社
国际刊号:1001-9138
国内刊号:12-1006/F
创刊时间:1980
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:天津
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.24
复合影响因子:0.44
总发文量:6564
总被引量:5606
H指数:20
引用半衰期:3.6563
立即指数:0.0031
期刊他引率:0.9632
平均引文率:0.5675
  • 保障性住房体系的支撑

    作者:路红 刊期:2011年第04期

    我国从1997年开始的住房制度改革,经过了十几年的艰难历程。从对福利分房的休克性结束,到商品住房的高速发展,老百姓对"疯狂房价"的一致指责,再到近几年对房价上涨过快、房价过高等突出问题的坚决治理.

  • 发改委《商品房销售明码标价规定》

    刊期:2011年第04期

    [本刊讯]为规范房地产市场秩序,着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明、价格欺诈等问题,3月16日,国家发展改革委《商品房销售明码标价规定》(下称《规定》,发改价格[2011]548号)。

  • “两会”房产话题

    作者:清风 刊期:2011年第04期

    3月5日至14日,一年一度的"两会"在北京召开",房地产"依然是"两会"中的热门话题之一,不仅许多代表和委员们纷纷提案谏言,总理在《政府工作报告》及回答中外记者提问中,也就住房保障和房地产市场调控等问题.

  • 广开思路筹划资金 保驾护航住房保障

    作者:张泓铭 刊期:2011年第04期

    多年来,住房保障面临着巨大的资金压力,导致一些地方的住房保障进程屡屡被动。进入"十二五",国家制定了宏伟的住房保障规划,未来5年将新建3600万套保障房,城镇住房保障覆盖率达到20%,基本解决低收入家庭住房困难。

  • “国八条”政策取向及效应分析

    作者:汪利娜 刊期:2011年第04期

    近年来房价上涨过快使得住房难成为民生问题关注的焦点。继2010年4月遏制部分城市房价过快上涨"国十条"出台之后,2011年1月26日温总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控的"国八条",调控政策出台的频率和力度都前所未有.

  • 房屋征收与补偿的原则

    作者:王达 刊期:2011年第04期

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第3条规定:“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则”。该条款确立了房屋征收与补偿的原则,它是指导和规制征收决定、征收补偿和征收纠纷争议处理的基本规范。按照什么指导原则、遵循什么思路、按照什么程序做出征收决定、确定补偿安置方案是房屋征收与补偿的...

  • 商业地产的过往与将来

    作者:李求军 刊期:2011年第04期

    一、不愠不火——十余年商业地产一路走来中国内地的商业地产最早可以追溯到上个世纪末,从1996年开始,为了改造旧城,彻底整顿遍地小商贩,露天市场管理混乱的现象,北京市政府大力整顿商业物业,数量众多的住宅底商和临时建筑被勒令关闭、拆除,由此造成商业供应量锐减,由于消费市场的强劲增长,商业地产开始产生巨大的商业需求。

  • 商业地产典型模式解析

    作者:王景权 刊期:2011年第04期

    当众多国内知名开发商开始介入商业地产领域之时,一个迫切需要解决的问题就是如何选择适合自身的开发模式。企业必须审时度势、量身打造适合自身企业的商业地产开发经营模式,否则盲目进入、跟风开发只能带来失败。

  • 商业地产或成房企战略转型首选

    作者:刘卫卫 刊期:2011年第04期

    当前,在现有房地产调控政策不放松和有可能进一步加码的长期调控态势下,越来越多的大型住宅开发企业纷纷进行战略上的转型,逐步加大非住宅物业的开发投资力度和规模,在规避住宅市场调控的同时,拓展企业新的开发领域和利润增长点。

  • 地铁商业的发展趋势及政策建议——以上海为例

    作者:崔霁 刊期:2011年第04期

    伴随地铁建设而发展起来的地铁商业以人流量大、涵盖面广、购买力强的三大特点使其未来前景被投资者普遍看好,蕴含着巨大的发展潜力。

  • 商业地产开发的风险管理

    作者:严培蓓 刊期:2011年第04期

    当前,许多房地产开发商纷纷转型或涉足商业地产,由于商业地产是商业和地产紧密结合的产物,其复杂程度远远高于住宅地产。因此,项目开发的风险管理显得尤为重要。

  • 登记机构应审核申请人的婚姻状况,以确定房产共有与否

    作者:薛继强; 黄海燕 刊期:2011年第04期

    长期以来,关于登记机构是否应当审核申请人的婚姻状况,从而对房产共有人进行权利登记的问题,理论和实务界都存在较为激烈的争论,各地登记机构的做法也不尽相同。

  • 在建工程抵押标的只能是已建成部分

    作者:佘娟 刊期:2011年第04期

    《物权法》第180条明确规定,债务人或者第三人有权处分的在建工程可以抵押,《城市房地产抵押管理办法》(下称《办法》)中对在建工程抵押的目的要求、主体要件、客体要求和形式要件等做了详细的规定。

  • 登记机构登记错误的赔偿是行政赔偿责任

    作者:张德新 刊期:2011年第04期

    《物权法》规定,不动产登记机关登记错误致他人损害,登记机关应负赔偿责任。尽管赔偿责任性质定位于民事责任有利于对受到损害的合法权益的保护,但在现行法律框架下,登记机构登记错误所引发的赔偿责任应归属行政赔偿责任。

  • 沪渝两市房产税试点比较和评析

    作者:宋祥来 刊期:2011年第04期

    2011年1月27日,沪、渝两市几乎同时公布了对个人住房征收房产税的实施方案,决定于次日正式启动对部分个人住房征收房产税的改革试点工作,此后又相继了具体实施细则。