中国房地产杂志 省级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
作者：晓刚 刊期：2007年第03期
自“国六条”出台以来，最新一轮的房地产宏观调控已近一年。在此轮空前密集、全面、强硬的调控措施下，房地产市场已经出现了一些积极的变化，调控已经取得了一些效果。然而，距离“房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的调控目标，显然还有不小差距：特别是人们最为关注的房价问题，更不能让人乐观：2006年，全国70个大中城...
作者：张永岳 刊期：2007年第03期
自2005年以来，中央先后出台一系列针对房地产业的宏观调控政策，旨在落实科学发展观，构建和谐社会，使整个房价调控到一个相对合理的水平，既保障百姓利益，又使房地产业平稳发展。在这种背景下，中国房地产业进入调整转型期。如果说2005年是进入新世纪以后中国房地产业首次遇到的重大调控，全行业和大多数企业都比较被动；2006年在中国房地产...
作者：陈伯庚 刊期：2007年第03期
房价高企、涨幅过大，是本轮加强房地产市场宏观调控的主因，调控的重要目标之一是实现商品住宅价格的基本稳定。从近两年的实际情况看，调控确实已取得初步成效，全国房价已从两位数增幅降至一位数，个别地区甚至绝对下降。但多数城市的房价仍在高位运行，调控效果不甚理想。这就不能不引起人们的深思：调控政策究竟有哪些不足之处，下一步应当...
作者：卢新海; 黄善林 刊期：2007年第03期
一、城市闲置土地现状 当前我国房地产市场具有很强的垄断性。其垄断性主要表现在房地产开发商对土地的控制，这是因为土地是房地产发展的必要条件，是房地产开发的载体。由于房地产市场及房地产行业存在很强的垄断性，使得房地产开发商在房地产市场价格尤其是住房价格方面具有很强的定价权力。
作者：陈亚菁 刊期：2007年第03期
2006年，是国家对房地产市场继续加强调控的一年。这一年的调控政策中对房地产市场具有最直接影响的便是税收政策，两次税收政策的出台给全年的房地产市场带来了较大的影响。第一次是财税[2006]75号文件，从6月1日起，非普通住宅恢复4％的契税和购买后不满五年的住宅转让时要全额征收营业税，满五年的非普通住宅要差额征收营业税；第二次是国税...
作者：晓刚 刊期：2007年第03期
2007年1月19日上午，为期3天的“无锡市房产管理局产权监理处2007年中层干部培训会”进入了最后一个议程——案例辩论会。作为一种业务学习研讨活动，其内容紧贴工作实际，形式更具新意。因此，在该处万孝红科长的大力协助下，记者将此次会议的记录呈现给大家，以供交流。
作者：邢海峰; 郝寿义 刊期：2007年第03期
土地规划管制制度从一般意义讲，就是针对土地使用行为而制定的一系列规则和守法程序，旨在约束土地使用主体的个人行为。具体是指以土地利用相关规划为依据，运用行政、法律和经济手段，通过对土地相关规划的实施，实现城乡土地资源合理配置的强制性管理制度。土地规划管制的主导力量是政府，其工作重点在于弥补市场对土地资源调节力的不足。从...
作者：袁文麟 刊期：2007年第03期
从今年1月1日起开始实行的《国务院办公厅关于规范国有土地使用出让收支管理的通知》（国办100号文件），标志着中央对地方土地出让收益进行统一规范化管理的改革。该文明确规定了土地出让收支全额纳入地方基金预算管理：收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”。土地出让金的改革...
作者：马韧; 董健 刊期：2007年第03期
一、问题的提出 “夫妻共同财产”的登记问题是长期困扰房地产登记机构的老大难问题之一。典型的例子如，登记在夫妻一方名下的房屋，登记名义人将房屋出售给他人，向登记机构申请房屋所有权的转移登记，登记机构予以办理。但其配偶却认为，房屋是夫妻共同所有的财产，登记机构侵犯了其合法权益，遂提起行政诉讼，结果是登记机构败诉。登记机构...
作者：刁其怀 刊期：2007年第03期
《物权法（草案）》已进行了第七审，估计今年将会通过。立法虽然对社会生活中的物权相关问题做出了如此这般的应然规定，但实务当中的长期践行又是如何呢？笔者身处房产登记机关，拟就物权法诸理论在房产登记中的实际运作做一探讨。
作者：万孝红 刊期：2007年第03期
一、预告登记制度的设立原因 预告登记制度作为民法中的一项重要的物权制度，被一些国家所采纳原因在于：在房产转让的过程中，债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常会由于各种各样的原因而有相当长的时间间隔。若在此期间房屋所有权人将房产又移转给善意第三人并履行了登记手续，就会导致物权优先原则的适用，善意第三人成为该房屋所有权...
作者：张延成; 张培仁 刊期：2007年第03期
2004年以来，山东省济宁市房产交易监理处以创建文明单位为契机，紧紧围绕“建设一流设施，提供一流服务，创造一流业绩”这一目标，内强素质，外树形象，营造了一流的服务环境，树立了良好的道德风范，形成了遵纪守法，廉洁自律的新机制，开创了房产交易监理工作新局面，实现了“一年一大变，三年一巨变”，社会效益和经济效益在全省同行业处于...
刊期：2007年第03期
天津市二手房交易全面实行资金监管，全国建设工作会议召开，改“分批次”为一次申报用地审批做出重大调整，建设部国税总局合力物业税政策出台将提速，推动廉租房制度今年采取五大措施，房屋交易资金须设独立账户，大型公建工程管理意见出台，
刊期：2007年第03期
某县房管局一位工作人员提出一个问题：在1993年，甲单位以出让方式取得了一处国有土地使用权，原拟在该处建办公楼，后因经济原因未能进行，而将土地闲置了一段时间（尚未办理建房批准手续）。而后，乙企业与该单位协商，由乙企业在该土地上兴建厂房。双方约定：房屋建成后，由乙企业使用10年，10年时间届满，将土地使用权归还给甲单位，房屋所...
作者：戴栎; 黄有亮 刊期：2007年第03期
一、资金内部融通性的等级分类 资金内部融通性目前没有明确的定义，为了能够更好地对房地产企业集团资金内部融通进行研究，在此提出资金内部融通性的概念，并将其定义如下：资金内部融通性即是指资金在企业集团的成员单位间流动的程度。本文根据资金是否可以在企业集团内部融通，将资金内部融通性分为三级：
影响因子：0.18
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：1.65
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：3.44
期刊级别：北大期刊
发行周期：旬刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：2.03
期刊级别：北大期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.62
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：周刊
影响因子：3.23
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.14
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：1.17
期刊级别：部级期刊
发行周期：双月刊
影响因子：0.4
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊