首页 期刊 中国房地产杂志 2005年第12期
中国房地产

中国房地产杂志 省级期刊

China Real Estate

杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据

主管单位：天津出版总社
主办单位：天津出版总社
国际刊号：1001-9138
国内刊号：12-1006/F
创刊时间：1980
所属类别：经济类
发行周期：旬刊
发行地区：天津
出版语言：中文
预计审稿时间：1个月内
综合影响因子：0.24
复合影响因子：0.44
总发文量：6564
总被引量：5606
H指数：20
引用半衰期：3.6563
立即指数：0.0031
期刊他引率：0.9632
平均引文率：0.5675
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分期目录

  • 房地产企业如何走出资金困局

    作者：王春敏 刊期：2005年第12期

    "土地"和"资金"是房地产企业的两大命脉.而在土地市场走规范化之后,获得土地首先要求企业有足够的资金实力.

  • 应该努力发挥银行信贷住房价格的调控作用

    作者：吴龙龙; 黄丽明 刊期：2005年第12期

    一、银行信贷活动与住房价格关系的一般分析 （一）从供给方面分析信贷活动与住房价格的关系 虽然我国房地产市场的发展历史较短，但我国现实经济条件和居民收入状况决定了该市场应具有较明显的买方市场特征。然而，银行信贷活动的过度介入，使这一市场特征没有真正体现出来。强大的信贷支持引发的过量需求使广大消费者在很大程度上成为价格接受...

  • 我国商业银行在住房抵押贷款证券化中的潜在收益与成本分析

    作者：黄小彪; 黄曼慧 刊期：2005年第12期

    住房抵押贷款证券化是当前我国金融制度建设中的一个热点问题,其中,商业银行对推行抵押贷款证券化的动力大小将直接决定该制度在我国创立和推进.

  • 我国应开展住房倒按揭业务

    作者：鲁晓明 刊期：2005年第12期

    近年来,我国居民拥有住房的数理迅速增长.这一方面反映了我国经济迅速发展,国民生活水平大幅提升的事实,另一方面,又对业界提出了下述不能不正视的问题:应如何本着物尽其用的原则,在不影响住房安居功能的同时,充分发挥住房的各方面人价值,以进一步提升国民的生活质素?

  • 房地产风险呼唤避险工具——开发住房价格指数期货正逢良时

    作者：葛开明 刊期：2005年第12期

    近几年,我国房地产业的迅速发展,使得在一些地区房价持高位运行,其对金融经济及至整个社会生活的巨大风险已经引起经济界、政府部门和城镇居民的高度关注.

  • 房贷资产证券化与房屋权属登记

    作者：管建平 刊期：2005年第12期

    目前,建行个人住房抵押贷款支持证券的试点工作已进入实施阶段,被列入试点城市的房屋权属登记部门,也因此进行着一次全新的登记实务,即房贷资产证券化与抵押权变更登记工作.对此进行研讨非常必要.

  • 信托：解困房地产企业融资瓶颈

    作者：周亮华; 施建刚 刊期：2005年第12期

    一、信托融资灵活可行 近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖.

  • 房屋抵押贷款证券化中的有关法律问题

    作者：那英剑 刊期：2005年第12期

    房屋抵押贷款证券化就是把流动性差的个人房屋抵押贷款通过信誉增强转换成为可以在二级市场自由流动的证券的过程.

  • 2005年第3季度：70城市房价回落近2个百分点 上海降幅最大

    作者：于晶波 刊期：2005年第12期

    据国家发改委、国家统计局调查显示，2005年第3季度中国70个城市房屋销售价格有所上涨，但涨幅继续回落，涨幅较第2季度回落1．9个百分点。上个月，中国15个城市房价环比亦有所降低，上海成为降幅最大的城市。

  • 2005年房地产大事盘点

    作者：清风 刊期：2005年第12期

    2005年,被业界称为房地产的"政策年".在这一年中,土地、金融、税收等一系列政策的出台,对调控房地产市场发挥了重要作用.

  • 专业制胜——访合富辉煌集团董事长、总经理扶伟聪

    作者：晓刚 刊期：2005年第12期

    2005年8月,在结束了对世联地产顾问(中国)有限公司董事长陈劲松的采访后,我即由深圳赴广州,采访合富辉煌集团董事长、总经理扶伟聪.

  • 严把市场准入关 加强预控和动态管理——徐州市探索城市房屋拆迁评估管理新思路

    作者：张承银 刊期：2005年第12期

    近年来,徐州市拆迁管理部门在城市房屋拆迁评估管理方面大胆探索,摸索出了一条"市场准备入→持证上岗→评估质量预控→公正选择评估机构→畅通争议解决渠道→动态考核、优胜劣汰"的管理路子,并取得了一定实效.

  • 用构建和谐社会的理念 审视城市房屋拆迁

    作者：李广胜; 曹旭昇 刊期：2005年第12期

    近几年来,一些地方城市房屋拆迁矛盾突出,信访、上访持续不断,拆迁工作难以顺利推进,已成为影响社会经济生活稳定的不和谐因素.

  • 解决强制拆迁难的几点建议

    作者：易广安 刊期：2005年第12期

    一、强制拆迁对象产生的根源 强制拆迁的对象就是我们常说的"钉子房".

  • 房屋拆迁行政裁决应强调举证责任

    作者：邱永栋 刊期：2005年第12期

    房屋拆迁行政裁决是指房屋拆迁裁决部门根据法律规范的授权,对拆迁人与被拆迁人、房屋承租人等平等立体之间,就有关房屋拆迁的补偿与安置事宜作出的明确拆迁当事人之间权利和义务的行政裁决.

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