中国房地产杂志 省级期刊

严格拆迁程序 规范拆迁评估

作者：犹慰 刊期：2005年第04期

建立拆迁补偿“度”的衡量标准化解城市拆迁之难

作者：任信龙 刊期：2005年第04期

(一) 近期,自大量媒体披露某些地方严重侵害被拆迁人利益的事件以来,得到了各级政府的高度重视,相继出台了一些保护被拆迁人利益的政策措施,大大减少了因拆迁引起的恶性事件的发生.

对房屋拆迁听证办法的思考

作者：江震 刊期：2005年第04期

城市房屋拆迁主体行为的博弈分析

作者：闵一峰; 吴晓洁; 黄贤金; 许蕾 刊期：2005年第04期

随着我国城市建设的快速发展,拆迁总量大幅增长,拆迁过程中的矛盾也日益突现,严重影响着社会稳定和政府的公信力,引起了社会各界的强烈关注.

行政许可法实施对房屋拆迁政策的影响

作者：费彩荣; 高健 刊期：2005年第04期

北京启用卫星查违建

作者：洪燕杰 刊期：2005年第04期

从北京市建委行政执法大队获悉，北京市2004年共查处违章建筑工程162起，罚款总额1526．82万元，其中仅无证开工就罚了1441．07万元，罚款额最高的一单高达96万元。据介绍，2005年，北京市将采取现代化手段加强对新开工程的监管，有望应用卫星遥感技术建立检查违法违章的信息平台。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条的适用和执行

作者：王章民 刊期：2005年第04期

积极化解矛盾切实保护被拆迁群众利益

作者：孙建中; 周鸿杰 刊期：2005年第04期

进一步完善失地农民补偿安置工作的思考

作者：齐锡晶 刊期：2005年第04期

城市土地储备证券化融资的制度障碍及对策

作者：黄娟 刊期：2005年第04期

随着土地储备制度的深入发展,土地储备资金的需求规模不断增大,传统的以银行贷款为主的融资方式已成为制约城市土地储备机制发展与完善的瓶颈.

上海土地储备中长期规划和实施对策研究

作者：陈伟 刊期：2005年第04期

一、上海土地储备中长期规划的量化指标 根据BP人工神经网络模型的预测结果,我们经过综合判断,得出上海经营性土地储备量化指标:"十五"有"十一五"期间住宅用地和商办用地需求的比例分别占到经营性用地需求比例的80.37%和81.43%,需要经营性用地分别为11703～12011万平方米、11353～11907万平方米.

用科学发展观统领房地产开发

作者：胡志刚 刊期：2005年第04期

近几年,我国的房地产开发投资连续多年增长保持在19%以下,年增长额保持在固定资产投资增长额的30%左右,直接和间接拉动GDP增长在2个百分点左右,房地产业已成为国民经济的支柱产业.

浅析商业地产的投资运作

作者：何芳 刊期：2005年第04期

一、商业地产的项目运作程序 1、选址 商业地产对地段和区位的敏感性远远超过其他类型的房地产.进行商业地产区位选址时先要从宏观上了解分析该地段的地域文化、消费能力、人口素质、消费特点、商圈大小等因素.

如何有效地投资和管理购物中心--来自香港9个购物中心的调研启示

作者：董春山 刊期：2005年第04期

购物中心(或商场)类物业在房地产投资组合中占有重要的地位.对房地产上市公司和房地产投资基金而言,此类物业是优化资产结构的一种重要投资产品,能够提供长期稳定的年经营现金收益,通过折旧可抵扣税收、加速回收资本和具备资本增值贡献能力.

住宅小区附属会所的涉税问题研究

作者：朱惠丽 刊期：2005年第04期

附属会所(简称会所)系指规划部门批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所.