摘要：本文从分析我国商业银行房地产信贷业务的现状着手，基于房地产信贷风险因素的辨析，逐步探究和分析了商业银行自身、政府机构、商业银行客户等三个方面的原因，并加以细化。最后学习和借鉴其他学者的理论和经验，提出了从政府宏观调控和商业银行风险意识强化两个大方面着手规避和防范的对策和建议。
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