摘要：2002年1月，甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，甲公司承接乙公司开发的“××花园”桩基工程。合同履行完毕后，乙公司仅支付部分工程款给甲公司，余款未付。甲公司遂于2004年5月申请仲裁。仲裁机关于2005年3月裁决乙公司应支付甲公司工程款800万元。甲公司于2005年10月申请法院强制执行，并查封了“××花园”的部分房产。

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