纳税杂志 省级期刊
Tax Paying
杂志简介：《纳税》杂志经新闻出版总署批准，自2007年创刊，国内刊号为53-1208/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：财会研究、管理论坛、经济纵横、经济论坛、税务筹划、百家论点、财税探讨、金融财税、税务前沿、内控经纬、专题策划、本刊特稿、财务管理...
杂志简介：《纳税》杂志经新闻出版总署批准，自2007年创刊，国内刊号为53-1208/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：财会研究、管理论坛、经济纵横、经济论坛、税务筹划、百家论点、财税探讨、金融财税、税务前沿、内控经纬、专题策划、本刊特稿、财务管理...
刊期：2014年第12期
2009年我国实行了流转税改革,包括增值税、营业税和消费税.流转税改革涉及各行各业,对以营业税为流转税主体税种的房地产企业影响尤为重要.2012年营业税改征增值税开始试点,2013年,央视报道称万科、华远等40余家房企8年来欠缴土地增值税超3.8万亿元,掀起舆论对土地增值税的热议.2014年房地产企业稽查“风暴”中,土地增值税清算首当其冲.《国家税...
作者：肖贺然 刊期：2014年第12期
土地增值税的预征与清算是相辅相成的,没有预征就没有清算,没有清算就不会产生预征.按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号,以下简称《土地增值税暂行条例实施细则》）第十六条的规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值...
作者：蒋定浩 刊期：2014年第12期
问：从2010年开始,各地税务机关全面开展对房地产开发企业的土地增值税的清算工作.请问,我国开征土地增值税的目的何在？如何确定土地增值税的纳税人？
作者：邢国平 刊期：2014年第12期
问：按照《土地增值税暂行条例》、《土地增值税暂行条例实施细则》及其他相关政策规定,销售转让新建房屋（房地产开发纳税人）与销售旧房屋及建筑物（非房地产开发纳税人）成本费用的扣除内容不同,土地增值税的计算方法也不同,况且,土地增值税还有预征、清算、核定征收等三种情况.请问,不同情况下缴纳土地增值税报送的申报资料是否相同？
作者：古守金 刊期：2014年第12期
问：我公司是房地产开发企业,2014年9月,主管税务机关要求我公司对具备土地增值税清算条件的开发项目进行清算.可是我公司在土地增值税清算时才发现公司内销售部、工程部和预算造价部对项目已售房屋计算的面积不一致,销售部按照合同面积,预算造价部按照设计面积,工程部按照实测面积.请问,我们财务部在计算土地增值税时应当按照哪个部门的数字进...
作者：钱素敏 刊期：2014年第12期
问：土地增值税清算时,计算扣除项目金额非常困难.《土地增值税暂行条例》是1993年制定的,将近二十年的时间了,有些财税政策发生了比较大的变化.例如,《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）的一些规定,在计算企业所得税时允许扣除,但是,在计算土地增值税是又不让扣除,有时候税务人员与会计人员在计算扣除项目金额时分...
作者：谢志强 刊期：2014年第12期
问：房地产开发企业的土地增值税在什么情况下进行核定征收？核定征收如何依法进行？土地增值税清算后,再出售结存的房产如何缴纳土地增值税？
作者：范长龙 刊期：2014年第12期
问：我公司在甲市开发的荷花湾小区接近旅游区,按照已经市政府批准的小区规划,共建设十栋楼房,其中十号楼建成大酒店,一层、二层做餐饮和休闲中心,三楼以上是客房.现在,酒店大楼主体已经完工,准备进行装修.请问,建成之后注册酒店公司是否缴纳土地增值税？是否有比较好的方法可以节省税费支出？
作者：尚炳凯 刊期：2014年第12期
问：根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,房地产开发企业在取得预售许可证预售房产时,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工,办理结算后再进行清算,多退少补.但是,我公司所开发的一个经济适用房小区,预征了土地增值税之后,当地税务机关不予清算,也不退税.请问,这样处理对吗？
作者：王守俊 刊期：2014年第12期
问：甲企业属于非房地产开发企业,2011年通过招拍挂受让一块土地使用权,支付土地出让金3000万元,甲企业没有进行任何开发.2013年3月,甲企业准备将土地使用权转让给乙房地产开发公司,评估价8000万元,由乙公司开发这项土地.营业税税率5%,城市维护建设税7%,教育费附加3%,计算甲企业应缴土地增值税额.请问,如何操作可以降低土地增值税的税负？
作者：徐曼平 刊期：2014年第12期
问：我公司是由三个自然人出资设立的有限责任公司.实收资本3000万元,公司成立之后,通过招拍挂取得一宗土地使用权,面积100000平方米,支付出让金3000万元,随后借款进行了房地产开发,投入开发费用2000万元,发生期间费用100万元.现在,因为金融危机的影响,筹资困难,再无力开发,准备以10000万元将这个在建项目转让给德隆房地产公司.请问,如何转让可...
作者：赵文涛 刊期：2014年第12期
问：我公司2012年投入15000万元,取得一项土地使用权,土地出让合同规定,应当将1/5的土地建造宾馆.为此,董事会会议决定,按照合同规定,将其中的五分之一的土地用于建造酒店和餐饮娱乐中心,建成之后注册设立国泰国际大酒店.酒店的建设期为2年,建设投资预计需要13000万元,预计建成后酒店房产的公允价值为28800万元.请问,土地开发后再转让土地增值税...
作者：刘杰 刊期：2014年第12期
问：我公司是位于某县城的房地产开发企业.由于招拍挂取得国有土地成本太高,2010年,公司领导与县城郊区的村委会签订协议,用一块集体土地合作开发建设商品房,当地称“小产权房”.现在,小区开发已近完成,开始出售房产,由于价格便宜,销售情况很好.县城地方税务局对我公司出售小产权房要求缴纳土地增值税.请问,房地产开发企业出售小产权房是否缴纳...
作者：李绍环 刊期：2014年第12期
问：2013年春节前夕,我公司老板将本公司新开发小区的一套三室二厅的住宅赠送给本省参加“我要上春晚”比赛获胜、准备正式参加春节联欢晚会的一位歌手.请问,所赠房产是否缴纳土地增值税？
作者：乔山河 刊期：2014年第12期
问：按照企业会计准则的规定,房地产开发企业在开发建造开发产品的过程中发生的借款利息允许计入开发产品的成本.在计算企业所得税时这部分利息支出也允许作为开发产品成本在税前扣除.但是,《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第三条第（四）项规定：“土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出...
影响因子：2.95
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.43
期刊级别：部级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：1.53
期刊级别：北大期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.04
期刊级别：省级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：1.3
期刊级别：北大期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.47
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.29
期刊级别：部级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.31
期刊级别：省级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.31
期刊级别：省级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：0.59
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.1
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.62
期刊级别：部级期刊
发行周期：半月刊