首页 期刊 纳税 政府置换土地如何进行财税处理 【正文】

政府置换土地如何进行财税处理

作者:毕作栋
土地交易价格   土地置换   财税处理   政府   商品房开发  

摘要:A公司于2012年以“招、拍、挂”方式购买土地20亩,为商业用地,当时土地交易价格为150万/亩,支付土地价款3000万元.2014年政府为调整优化土地利用结构布局,将该宗土地予以收回,用另外一宗同性质的土地进行置换,面积为25亩,被置换的土地置换时的市场价格为400万元/亩,A公司实际支付土地补价1500万元.置换的土地被用于商品房开发,土地置换分别签订了土地收回与土地出让两个协议.A公司置换土地应当如何进行会计处理?A公司归还和重新受让土地行为应当如何纳税?本文结合现行财税政策进行如下解析:

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