摘要：按照佃农理论的阐释,土地确权降低了交易成本,提高了土地资源的收益率和地租收入,进而保障了农民的利益。但随着我国土地确权改革进程的不断加快,土地确权登记和流转中存在的宅基地使用权权属不清、土地承包经营权存废存在争议、集体建设用地使用权无序流转等问题逐渐显现,为此应保障农民在土地确权中的合法权益,统一土地确权的登记部门,明确确权主体和性质,并且完善土地确权登记流程,加强专业队伍建设。

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