作者:李显军; 龚征旗 期刊:《中国管理信息化》 2020年第05期
本文对物业管理行业的发展机遇与发展创新进行了研究,介绍了在目前政策和法律、经济、技术、社会文化和自然等环境为物业管理行业带来的发展机遇,并详细地说明了物业管理行业发展创新的意义和策略,为物业企业提出了合理的建议。
近年来,国内通货膨胀压力加大,物价指数持续上涨。物价上涨导致劳动密集型的物业管理企业各项成本开支急剧攀升.被定位于“微利”行业的物业服务企业经营难以为继,招用员工困难,员工流动性极大,威胁着物业管理企业的生存,制约了物业管理行业的发展。为缓解物业成本开支刚性增长对物业管理企业所造成的冲击,物业服务企业纷纷向小区业主提出适当提高物业服务费的要求。从业主的角度来讲。他们也深切感受到物价上涨所带来的压...
一、事件回顾2015年3月5日,总理在第十二届全国人民代表大会第三次会议上提出制定"互联网+"行动计划。他提出,"制定‘互联网+’行动计划,推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合,促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展,引导互联网企业拓展国际市场"。2015年7月4日,经总理签批。
作者:崔光灿; 王青兰 期刊:《中国房地产》 2004年第10期
随着物业管理行业发展到一定阶段,我国出台了《物业管理条例》(以下简称《条例》)及一系列配套政策,《条例》明确规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法执行。
“一体化物业管理”(简称“一体化”),是表明物业管理本质属性的专业术语,20年前在我国正式提出,有一个特定的历史发展过程;其内涵和外延随着物业管理行业的发展而不断拓展。“三位一体”则是关于物业管理体制的用语。本文试就它们的产生背景、形成原因、内涵等进行探讨,以求正本清源。
作者:张东旭; 季如进 期刊:《中国房地产》 2009年第07期
物业服务费(以下简称物业费)交纳率低早已是物业管理行业中存在的一大难题。据北京市建委小区办的随机抽样调查,2004年北京市商品房小区的物业费交纳率不超过65%。原北京物业管理商会的调查数据则显示,在回迁房小区,这一数字甚至不足三成。如何解决该问题,业内及社会各界都曾提出过不少意见和建议。
作者:李谦; 周玉华 期刊:《中国房地产》 2019年第24期
改革开放以来,河北省物业管理行业经历了起步、规范发展、成熟发展、转型升级四个阶段.当前物业行业在资本的推动下,产业整合明显,经营方式日益多元,互联网等新技术手段已经运用到物业管理中.以来,美好生活的需要成为各界关注的热点,物业管理也迎来了广阔的发展前景.
作者:叶宁; 叶天泉 期刊:《中国房地产》 2007年第07期
2001年12月11日,我国经过15年的艰难跋涉,终于跨入了世贸组织的大门,一晃五年的过渡期己过,按照我国政府对世贸组织的承诺,目前已进入了全面对外放开的时期。五年间,我国物业管理行业在增强自身活力、提高管理服务水平、打造品牌及培养人才等方面做出了很大的努力,出现了新的发展态势。
一、物业服务企业参与上海世博园区物业管理概况 1.参与世博园区物业管理竞标 2009年4月28日,上海世博局和上海市物业管理行业协会面向社会开展世博园区物业管理公开招标工作。上海共有29家一级、11家二级物业服务企业参与竞标。明华、上实、上房、陆家嘴、百联、申能、浦江、东湖等8家企业脱颖而出,中标中国馆、世博轴、AB片区、C片区、城市最佳实践区、非洲联合馆、
作者: 期刊:《发展改革理论与实践》 2008年第10期
随着物业管理行业的不断发展,物业管理收费矛盾也激增,甚至出现社会不和谐的声音,所有的矛盾症结都在于利益,物业管理收费是最直接的动因。物业管理关乎千家万户群众的生活和切身利益,如何规范和完善物业管理工作,成为广大市民普遍关注的焦点。
2019年物业管理行业上市潮仍热。基于因应资本市场对规模的需求,物业企业继续通过接管母公司开发物业、第三方拓展及收并购等各种方式,扩大企业规模,市场格局呈现曰趋分化态势,行业集中度快速提升。和前两年相比,行业并购及资本市场呈现出几大特点。
物业管理发展到今天也一样,从敢闯到善闯,从杀出一条血路到闯出一条新路,探索新的路径、新的格局、新的实践阶段,产业理论的先行尤其重要。今天,我们相聚在深圳这片改革开放的热土,共同见证中国物业管理协会产业发展研究委员会(下文简称"委员会")的成立。在此我谨代表中国物业管理协会向长期以来支持物业管理行业发展的朋友们表示衷心的感谢。
9月19日,由广东省住房和城乡建设厅、中国物业管理协会、中国关心下一代工作委员会健康体育发展中心指导,广东省物业管理行业协会(下简称“广东物协”)主办,广东省各市物业管理行业(相关房地产业)协会协办的“壮丽70年物业新时代”——2019广东省物业服务综合实力测评研究成果会在广州顺利举行。出会的领导、嘉宾有:中国物业管理协会会长沈建忠,中国关心下一代工作委员会副秘书长李幼林,中国关心下一代工作委员会健康体育发展中心...
作者:余光; 江燕 期刊:《中国物业管理》 2019年第09期
合肥市物业管理协会及时利用协会的微信公众号等媒介要求协会领导班子成员主动带头参与消费扶贫活动,以上率下、自掏腰包、主动消费、引导员工消费、带动和辐射他人消费等。
中国物业管理协会会长沈建忠发表重要讲话,表示物业管理行业不仅是智慧社区的受益者,更应该是物业管理行业的参与者与推动者,要以更加开放、包容、协同的心态,投入到智慧社区创新发展中去。
物业管理成本日益高涨,而营收仅靠收取物业费,收入来源单一且利润微薄。物业管理行业能否拓宽收入渠道,增加企业收入,成为企业能否持续发展的关键点。想要提升物业管理公司的盈利能力,就需要进行资源整合,创新运营方法,增加营收渠道。那具体如何进行资源整合及增加营收渠道呢?
为深入贯彻落实《国务院办公厅关于深入开展消费扶贫助力打赢脱贫攻坚战的指导意见》,8月4日,由中国物业管理协会(下简称“中国物协”)、中国扶贫志愿服务促进会、易居中国指导,上海市物业管理行业协会(下简称“上海物协”)、中国社区扶贫联盟、易居乐农主办的“社区的力量·一斤市集”上海站正式启动。
物业管理行业辉煌成就的背后离不开人才的驱动,离不开教育的支撑,从中国物业管理诞生的那一刻起,行业教育和人才培养就踏上了持续探索、开拓创新的征程。
我国经济处于由高速增长阶段向高质量发展阶段的转型期、对于物业管理行业而言同样如此,物业管理行业的高质量发展则需要法律保驾护航,10月16日,"社区创新发展与物业法治建设"、平行论坛在深圳召开。论坛由法眼云律网络集团有限公司与河南正美物业服务有限公司共同承办。
物业管理法律法规解决的是物业管理的基础核心问题,我们该如何实现社区创新发展和物业法治建设的平衡?平行论坛中,格局商学物业管理学院创始副院长闫静怡,中国物业管理协会副秘书长、兰州城关物业服务集团有限公司CEO杨佳林,上海市物业管理行业协会副会长、上海科瑞物业管理发展有限公司董事长张一民,深圳市物业管理行业协会法律服务中心主任鹿钦连,宁波法眼法律咨询有限公司城市经理江红芳,法眼教育(深圳)有限公司院长宋桑宇就此...