住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
刊期：2019年第34期
开元物业总经理谢建军:我们在做互联网技术和物联网应用的过程中,已经在人力资源管理和财务管理两部分节省了很多管理成本,尝到了数字科技管理带来的甜头,这是节流。未来盈利点首先体现在降低人力成本上,人力成本在营收中的占比60%-70%之间,技术投入占比不到10%。
刊期：2019年第34期
湖南首家京东智慧J社区亮相11月5日,由湖南京东房产与理想智慧大厦联合主办的“有理想•大智慧”暨京东房产湖南首家智慧社区"理想智慧大厦”项目启幕仪式在长沙北辰洲际酒店举行,与会嘉宾共同探讨了智慧社区赋能地产业发展带来的机遇与挑战。京东房产商务总监杜煜畅享了京东房产2020年战略计划,京东房产将通过资源、技术整合,深挖线上,借力京东...
刊期：2019年第34期
业界数据:未来五年内,物业管理行业将成为万亿级市场根据《前瞻产业研究院物业管理行业报告》显示,近年来,随着我国新型城镇化推进和中国房地产市场的快速发展,存量房市场规模日益增大,为物业管理行业提高了巨大的发展空间。物业服务面积不断增长,年均增长率为6%左右。—线城市北京、上海、广州、深圳地区的物业覆盖率达95%以上,二三线城市的物...
作者：张红喜 刊期：2019年第34期
前传:社区治理与物业管理的“前世今生”社区治理在过去的对应表述是“自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治”及“社区管理”。这三个表述所对应的实践范围、内容及目标任务大致相同,但因时代不同而体现出不同的实践思路、风格特点、运维主体和发展要求。
作者：王必丰 刊期：2019年第34期
即将过去的2019年对于物业管理法治建设来说是非常重要的一年。这一年,第十三届全国人大常委会第十次会议对《民法典物权编(草案二审稿)》进行了审议,引发社会各界的广泛关注;这一年,作为内地物业管理发源地的深圳修订出台了《深圳经济特区物业管理条例》,继续引领物业管理改革之先河;这一年,北京、上海、广州等城市以及福建省、湖南省等地方先...
作者：陈永全 刊期：2019年第34期
水有源,木有根。初心者,即万物起心动念的初发心。上下五千年文明的泱泱古国,中国人的信仰复杂而宽泛,但早已渗透到生活的角角落落,不易为人觉察。儒家言“以天下苍生为己任”,佛家说“圆满清净平等自觉觉他”,道家讲“善利万物而不争”。
作者：郭金龙 刊期：2019年第34期
"物业公司不转型是等死,转型不当就是找死",这是笔者今年听到次数最多的一句话。这句话折射着二层含义:第一,物业行业必须转型升级已经成为共识,越来越多的物业行业从业人士认识到,物业管理多年延续下来的经营模式很难持续,保持现状按部就班地得过且过的节奏无异于混吃等死,面对将来不要说发展,如果不改变生存都会成问题;第二,物业公司作为一个...
作者：从巍 刊期：2019年第34期
2019年10月15日至17日,以“科技赋能发展共赢”为主题的2019中国国际物业管理产业博览会在深圳盛大举行。此次展览会上,人工智能、物联网、云计算、5G等前沿技术让人目不暇接,智慧社区产品、社区经济运营模型、智能安防/停车/清洁技术、社区配套资源和服务给人带来了全新体验……迎接5G时代的新型系统平台、智能技术和产品设备在会上受到了热捧,...
作者：佟少 刊期：2019年第34期
2019年社区经济在物业行业得到了快速的发展,这一年依然是物业行业集中上市的一年,所以非常多的物业企业重视多种经营。让我们一道回顾2019年物业行业在社区经济领域的探索,并展望2020年新机遇。
作者：钟冶 刊期：2019年第34期
2019年物业管理行业上市潮仍热。基于因应资本市场对规模的需求,物业企业继续通过接管母公司开发物业、第三方拓展及收并购等各种方式,扩大企业规模,市场格局呈现曰趋分化态势,行业集中度快速提升。和前两年相比,行业并购及资本市场呈现出几大特点。
作者：石先佐 刊期：2019年第34期
随着地产行业步入存量时代,分拆物业公司上市已经成为了潮流,自2014年6月彩生活在香港上市开始,中国内地的物业管理企业正式开启了上市之路。物管公司上市方式主要有三种,分别为独立IP0、借壳/买壳上市、介绍上市,在已经上市的18家物管公司中,绝大多数采用了独立IP0的方式,中海物业(02669.HK).碧桂园服务(06098.HK)两家公司采用了介绍上市的方式...
作者：谭永涛 刊期：2019年第34期
依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)公布的企业划型标准,物业管理企业从业人员1000人以下或营业收A 5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微...
作者：李聪 刊期：2019年第34期
近年来,往前无人理睬的物业行业,突然博取了越来越多的关注,连“中消协”今年都出来敲了一下行业。这其间既有经济社会发展环境的内在推动,也有行业头部企业搭上资本快车之后的招蜂引蝶。
作者：方湘子 刊期：2019年第34期
物业项目的损害赔偿纠纷案时有发生,对于物业公司的正常经营造成不少困扰,本期案例以最高人民法院一则公报案例为原型,对于一起因小区围墙倒塌造成业主车辆损坏案进行解读,希望对物业公司从业人员有所启发。
作者：徐成 刊期：2019年第34期
解决小区管理、物业管理中的各种问题,必须推动物业管理融入基层社区治理,这已成为当前各界共识。但必须看到的是,随着30多年的发展,物业管理早已形成了一套具有较强自洽逻辑的发展模式,融入基层社区治理也并没有完全成熟可以直接实施的模型。本文从目前各地实践情况,尝试给出体制机制、政策设计及其它方面的建议。
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