作者:秦虹; 张智 期刊:《中国房地产》 2006年第10期
我国《经济适用房管理办法》第26条规定:“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定”。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,国务院决定对《物业管理条例》作如下修改:一、将第十条第一款修改为:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,
科学合理确定房屋征收范围,事关公共利益的实现和被征收房屋所有权人合法财产权利的依法保护,市县级人民政府及相关部门应当予以高度关注。根据对《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称《条例》)的学习和理解,结合征收工作实际,对房屋征收范围确定探讨如下。
《土地管理法》第76条规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。”《土地管理法》第73条也针对非法转让土地的情形作出了没收在非法...
据2017年1月20日澎湃新闻:苏州市人民政府于1月9日下发《关于加快引导推进苏州市区商业办公用房去库存工作的实施意见(试行)》。
据3月10日观点地产网:海口市住房和城乡建设局3月7日公示《海口市人民政府关于印发我市限价商品住房保障管理办法的通知》。通知规定,申请海口市限价商品住房保障以家庭为单位,申请人年龄放宽至当年应满18周岁(或年满16周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源)且具有完全民事行为能力。
作者:李宏武; 石利琴; 周小雪 期刊:《中国房地产》 2007年第12期
《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划(2006年~2010年)》(以下简称《规划》)将“两限房”定义为:“限房价、限套型普通商品住房(以下简称“两限房”或“两限”商品住房)是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,
1月26日公布的"新国八条"要求,2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。
天津市结构调整土地收购中心是经天津市人民政府批准成立的事业单位,隶属于天津市国土资源和房屋管理局。中心成立于2002年6月28日,注册资本金2亿元人民币。
城市旧区,是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治,经济、文化、社会活动的居民集聚区。旧城区人口密度大,基础设施相对较弱,交通拥挤、环境污染严重,危旧房屋集中,是城市人民政府发送居民住条件和必须改造的区域。
据9月14日中国新闻网:西安市人民政府近日公布了《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(简称《通知》)。《通知》明确,将西安住房限购政策调整为:在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、(产灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内,暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及...
日前,佳兆业集团在深圳与河北承德市人民政府签署战略合作协议,未来双方将根据大数据、大体育、大健康及小城镇“三大一小”的总体合作思路,在科技产业、健康养老、文化旅游、特色小镇、文体场馆运营、酒店管理等领域开展全方位的深入合作.据了解,此次签约承德是佳兆业首次进入河北市场.作为战略合作的切入口,佳兆业集团与承德市将通过合资、合作的方式,搭建产业园区的招商、运营、管理、服务、投融资平台.
作者:王春敏; 程科鹏 期刊:《中国房地产》 2008年第11期
由国土资源部和天津市人民政府联合主办的首届城乡土地管理制度改革滨海新区高层论坛,10月24-25日在天津滨海新区隆重举行。本届论坛的主旨是,全面回顾和总结改革开放30年来的土地管理制度改革历程和经验,贯彻落实党的十七届三中全会精神,围绕大力推动城乡统筹发展,实行最严格的耕地保护和节约用地制度,探讨我国城乡土地管理制度特别是健全严格规范的农村土地管理制度,
作者:张亚明; 马文静 期刊:《中国房地产》 2011年第06期
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)已颁布施行。其中第4条规定,“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作”。同时,第5条第1款规定,“房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作”。
在“5.12”特大地震中,房屋损毁严重,灾民安置和灾后重建都将是今后相当长一段时间内的中心工作。按照国务院做川地震灾后恢复重建条例》(以下简称《条例》)的有关规定,地震灾区的各级人民政府应当从多种渠道筹集资金、物资,开展灾后恢复重建工作;国家鼓励公民、法人和其他组织积极参与灾后恢复重建工作。为此,各级政府按照《条例》的精神,相继出台了灾后农村房屋重建的具体措施,
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令[2011]第590号)第6条规定“上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督”。可见,市级政府对区级政府房屋征收工作实施监督是法规赋予的权力。具体如何监督,采取怎样的监督手段,目前,从全国各地区情况来看,还没有建立起完善的运行机制,因此,有必要在这方面进行探索和研究。
一、我市集体土地房屋登记的操作模式 我市自上世纪90年代初就已开展集体土地上的房屋登记工作。巢湖市人民政府1994年8月了《巢湖市城镇房屋产权产籍管理暂行办法》,该办法规定"本办法适用于我市城镇规划区内全民、集体和个人所有各类房屋","乡、村房屋产权产籍管理参照本办法执行"。该文件颁布施行后,我市房地产管理部门在各建制镇先后设立了房地产管理所,
一、完善征地拆迁政策,统筹解决征地拆迁难题 征地拆迁是事关经济发展和社会稳定的一项十分重要的工作,是当前社会的热点和焦点,也是政府工作的重点和难点。2005年以来,我局围绕统筹解决征地拆迁难的问题。一是抽调人员成立征地拆迁课题组,深入分析我市征地拆迁难的原因,研究提出统筹解决我市征地拆迁难的具体对策。二是按照适当提高标准、简化地类、淡化地上附着物清点的原则,确定了分区、分类的征地综合补偿标准。经厦门...
2014年9月,天津市人民政府批准新一轮征地区片综合地价标准调整成果(下称区片地价),自10月1日起施行。同年,国土资源部批准了补充完善后的天津市耕地质量等级成果。这两项新成果是天津市国土资源管理的重要基础依据。本文将其进行结合研究,分析数据之间的关系。
7月29日,中国建筑股份有限公司公告称,其与辽宁省人民政府签署《战略合作协议》,将辽宁省作为重要的目标市场和重点投资区域,